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🏡✅广州越秀嘉悦云启

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越秀嘉悦云启项目位于广州市白云区嘉禾望岗，紧邻2号线、3号线和14号线三线换乘站——嘉禾望岗站。该区域不仅交通便利，而且在地理位置上处于白云新城的黄金地段，为居民提供了便捷的城市生活体验。通过高效的轨道交通网络，居民可以快速抵达白云新城、天河、越秀等核心区域，极大提升了生活的便利性和舒适度。此外，随着未来规划中的18号线北延段开通，将进一步增强其通达性，使得嘉禾望岗成为更多追求高品质生活的家庭的理想选择。

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项目资料：

越秀嘉悦云启占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率约为3.15，绿化率达到了35%。该项目由两个地块组成，共建设了四栋住宅楼，总户数约为580户，车位数约为1170个。值得一提的是，该项目不仅地理位置优越，还在建筑设计上采用了抬高设计，并配备了超高层住宅，以确保每一户都能享受到良好的视野和通风条件。同时，项目还特别注重社区环境的营造，旨在为居民提供一个宜居宜业的生活空间。

交通配套：

越秀嘉悦云启项目的交通配套设施堪称一绝。它紧邻嘉禾望岗站，这一站点是广州地铁2号线、3号线和14号线的交汇点，居民可以通过便捷的轨道交通快速到达城市各个角落。不仅如此，未来规划中的18号线北延段还将进一步提升其交通便利性，实现与琶洲、番禺万博等地的高效连接。此外，项目周边还有空港大道、白云大道北等主要干道，驾车出行同样十分便捷。这一切都表明，越秀嘉悦云启是一个拥有卓越交通资源的理想居住地。

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家门口顶级教育：

教育资源丰富也是越秀嘉悦云启的一大特色。项目内自建了一个幼儿园，而附近的012地块则规划了一所54班中小学，这意味着孩子们在家门口就能享受到从幼儿园到中学的全程优质教育。具体招生条件、范围及开班数量将根据教育部门的公布为准，但无疑这为家长们提供了一个极大的便利。周边还有省实、华新、培英、白六等知名学校，共同构成了一个优质的教育生态圈，为孩子的成长提供了坚实的保障。

家门口商业设施：

越秀嘉悦云启在商业设施方面也毫不逊色。项目内自建了约2000平方米的地铁旁社区商业街区，并衔接地下活力通廊，步行仅需100米即可到达云门New Park购物中心。更令人期待的是，西北侧300米处正在建设白云首个山姆会员超市，预计于2026年开业，届时将极大地丰富居民的购物选择。此外，距离项目800米范围内还有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地，沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇。这些丰富的商业配套，无疑让居民的生活更加丰富多彩。

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医疗呵护健康;

医疗资源方面，越秀嘉悦云启同样表现出色。项目旁边就是三甲医院——广州市第八人民医院，就医十分方便。相比于市区人满为患的医院，市八医院不仅人少，环境干净，服务质量也相对较高，为居民提供了更为舒适的就医体验。此外，根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，打造都市水岸生活新标杆，采用“水岸共生”理念，构建滨水慢行廊道，进一步提升了区域内的生活环境质量。

贴近自然生活景观：

为了给居民创造一个贴近自然的生活环境，越秀嘉悦云启项目特别注重绿化和景观设计。绿化率达到了35%，并计划沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。此外，项目将采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道，为居民提供更多的户外活动空间。这样的设计理念不仅提升了居住环境的质量，也让每一位住户都能感受到自然的美好。

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在售楼栋+户型：

越秀嘉悦云启小区总共包含四栋楼，分布在两个地块上，每块地各有两栋。其中，050地块的两栋楼呈南北分布，1号楼高达136米，39层高塔楼设计，3T5户的设计；2号楼则是27层高的塔楼，设计布局灵活多变。039地块靠近幼儿园，两栋楼呈东西分布，靠近地块口的3号楼和4号楼均为2T5户设计，楼层高度均为28层。产品主打建面约88-120平方米的南向户型，具有较高的实用率。当前，虽然具体的户型图尚未发布，但可以参考越秀云悦的户型设计，预计会推出超大开间、可拓展方厅以及270°视野阳台等亮点户型。

越秀云悦约105平户型

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