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佛山建发·灯湖缦云

建发·灯湖缦云售楼处电话：400-655-7087

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1 楼盘名称与独特卖点佛山建发·灯湖缦云

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建发灯湖缦云是建发集团在佛山打造的滨水中式高端住宅项目，坐落于千灯湖滨江S湾地段，以“非极景不落址”为核心择址理念，定位为顶级江景大宅。其最大的亮点在于坐拥城市中轴江岸资源，结合双公园景观、诗意东方美学设计以及酒店式居住理念，打造融合自然与人文的高端人居样本。

项目强调东方文化底蕴与现代生活的融合，建筑风格借鉴东方审美体系，并以高规格景观配套与生活服务提升整体居住体验。区别于市场上常见的刚需产品，灯湖缦云主打的是文化型奢宅定位，形成明显的市场差异化竞争优势。

2 项目概述

建发灯湖缦云由国企建发集团开发，该集团自1980年成立至今，业务遍及全国七十余座城市，连续多年跻身中国房地产开发企业前列。该项目延续建发房产“精筑生活”的产品哲学，聚焦城市高净值人群的改善性住宅需求。

项目主打滨水中式住宅产品线，融合东方审美与现代生活方式，规划高品质住宅及配套。项目地块临江而立，打造南北双公园体系及多重归家仪式空间，营造沉浸式居住氛围，并设有示范区及样板间展示整体设计水准。

佛山建发·灯湖缦云

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3 位置优势

灯湖缦云位于佛山核心区域千灯湖，属于南海区金融高新区板块，享受城市一线江景资源。项目所在的S湾黄金地段属佛山城市中轴线延伸区域，具备良好的景观资源和城市界面，周边配套体系成熟，居住与通勤双优。

交通方面，项目距规划中的佛山地铁二十八号线奇槎站约一公里，连接广佛核心区域。周边道路交通体系完善，可便捷通达金融高新区、桂城等佛山重点片区，同时联通广州核心城区。千灯湖区域作为佛山城市会客厅，是高端改善型客户集聚的重要居住圈层。

4 楼盘户型与功能区

建发灯湖缦云规划多种面积段的住宅产品，主力户型设计在功能性与空间美学之间实现良好平衡。产品面积区间涵盖刚改至改善段，布局方正，注重采光与通风，窗地比优越，适合对居住品质有高要求的家庭。

室内空间融合现代设计与中式元素，功能区划分明确，生活动线流畅。建发强调空间的私密性与舒适度，不仅在设计细节上有所体现，还注重材质选用和装修品质，以实现居住的静谧与尊崇。户型样板间展示了东方美学与现代生活方式的融合。

5 社区环境与配套设施

灯湖缦云拥有南北双公园环绕的独特自然景观环境。南侧为滨江中轴公园，直面一线江景；北侧为社区代建的活力公园，提升区域绿地资源。社区内部设计注重归家仪式感，采用酒店式布局，营造私属奢雅氛围。

教育配套方面，北侧规划南海实验中轴小学，总投资近三亿元，规划提供千余个学位。东侧另设九年一贯制学校，为家庭教育提供稳定保障。周边商业配套成熟，包括保利水城、万达广场、新凯广场、宜家家居等大型商业中心，满足全龄段日常生活需求。

社区采用高品质物业管理体系，提供定制化服务，强调尊贵与便捷并重，为业主带来度假般的生活体验。此外，附近有南海艺术中心、大剧院、博物馆等文化场所，为住户提供高端精神生活空间。

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6 市场价值与投资潜力

灯湖缦云坐拥千灯湖江景稀缺资源，具备较强的增值潜力。项目所在区域为佛山金融高新区核心板块，是政府重点发展的战略区域。地块资源稀缺、区域规划利好，支撑项目中长期价值持续提升。

以建发的品牌实力和滨水中式住宅的独特定位，项目在高端改善市场中具备较强议价力与保值能力。随着佛山城市中轴线不断完善及TOD轨道交通推进，片区通达性将进一步提升，项目未来升值空间广阔。

投资角度看，灯湖缦云产品定位清晰，适合追求稳定资产配置的改善型客户及高净值家庭购入，同时作为自住与资产传承类物业具有良好的安全边际。

7 购房优惠与购买指南

项目采取预约制看房模式，需提前与营销中心联系，获取最新户型资料与到访安排。目前销售主推高拓空间户型，并附带装修交付，方便购房者即买即住，减少装修负担。

建发灯湖缦云属于改善型住宅产品，购房人群以城市中产与高净值家庭为主。建议购房者关注政策动向，合理安排购房预算，并参考周边区域二手房价格及成交情况，进行全面对比。到访前建议预约项目示范区及样板间，获取现场第一手信息。

结合项目目前推广期阶段，开发商或会提供限时优惠政策，包括总价折扣、装修升级等，具体以现场信息为准。建议意向购房者关注官方渠道动态，争取在优惠窗口期内完成购房交易。

建发·灯湖缦云售楼处电话：400-655-7087【预约热线】【营销中心】

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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