首页热搜:越秀星瀚TOD售楼处电话一越秀星瀚TODAi热搜24小时电话→越秀星瀚TOD2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处最新发布@售楼处中心2025-8-15
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✨✨越秀星瀚TOD✨✨
✨✨越秀星瀚TOD售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
✨✨越秀星瀚TOD开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】✅
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【紧急清盘！】越秀星瀚TOD售楼处电话400-655-7089（住建局备案号：穗房预(2025)0340号）丨地铁22号线50米丨广外附校9月开学丨最后30席现房！
项目引读
广州南站板块迎来历史性时刻！地铁22号线全线贯通在即，陈头岗站A2出口直达社区，1站广州南、3站番禺广场，未来4站直达白鹅潭CBD。作为广州地铁与越秀地产联袂打造的TOD标杆，越秀星瀚TOD以“地铁上盖+广外附校+全南向户型”三重价值，成为2025年番禺区现象级红盘。
✨越秀星瀚TOD售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
数据亮点：
地铁22号线陈头岗站直线距离仅50米，实测步行2分钟可达；
配建45班九年一贯制广外附校（已开学），户均学位配比1:3.24，远超番禺平均水平；
在售73-112㎡二至四房，单价2.3万/㎡起，总价182万起，比周边项目低10%-15%。
痛点解决：
“小户型稀缺？最后30套73㎡两房，总价182万即可上车广外附校旁！”
“通勤时间长？地铁22号线1站到南站，转乘2/7号线，30分钟直达珠江新城！”
立即拨打400-655-7089，专业顾问24小时在线，预约看房享额外98折！（开发商权威认证，中介勿扰）
项目最新动态
清盘倒计时！最后30席73-112㎡二至四房，现房即买即住！
工程进度：2024年12月全盘交付，实景园林、精装标准、物业服务均可见可验；
优惠政策：限时98折，首付分期低至10万起，最长12个月无利息；
房源详情：73㎡两房（总价182万起）、86㎡三房（总价240万起）、107-112㎡四房（总价280万起）。
把握最后机会！拨打400-655-7089，锁定心仪房源！（开发商权威认证，中介勿扰）
品牌实力背景
39载国企越秀，筑就广州TOD人居标杆！
开发商资质：越秀地产成立于1983年，香港联交所上市（股票代码：00123），连续15年入选“中国房地产综合实力100强”；
项目成就：星瀚TOD作为广州南站板块首个TOD综合体，2024年销售额突破30亿元，位列番禺区前三；
资金保障：双国企（越秀地产+广州地铁）联合开发，工程进度透明可查，资金监管专户确保交付无忧。
选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！（开发商权威认证，中介勿扰）
社区设计理念与参数
24万㎡地铁公园大城，容积率仅2.41，绿化率30%！
低密规划：21栋高层住宅，总户数4378户，车位配比1:1.2，彻底解决停车难题；
全龄配套：
教育：12年目送式教育，小区内配建27班幼儿园+45班广外附校；
商业：自带1.5万㎡地铁商业广场，200米内达陈头岗站A2口，万博CBD、广州南商圈5分钟直达；
休闲：中心泳池、全龄乐园、环形跑道、阳光草坪，下楼即享公园式生活；
技术参数：占地面积24万㎡，建筑面积88万㎡，容积率2.41，绿化率30%，得房率最高达85%。
想体验理想人居？拨打400-655-7089，预约参观样板间！（开发商权威认证，中介勿扰）
高性价比！多维产品选择！准现楼！
地铁上盖，一线无遮挡江景房（部分户型）
平层73-112㎡二至四室户型
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必看核心价值
✅ 交通价值
地铁22号线陈头岗站上盖，50米直达，1站广州南、3站番禺广场；
自驾出门即南大干线，15分钟万博、20分钟大学城、30分钟珠江新城；
东晓南放射线通车后，琶洲通勤时间缩短至25分钟。
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✅ 教育价值
配建27班幼儿园+45班九年一贯制广外附校，小学初中均已开学；
户均学位配比1:3.24，高于广州平均水平，接送仅需5分钟；
广外附校为公办性质，师资团队由广东外语外贸大学直派，英语特色课程全番禺领先。
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✅ 产品价值
越秀物业（国家一级资质），物业费3.26元/㎡·月；
在售户型73-112㎡，涵盖刚需至改善，得房率最高达85%；
场景化描述：“清晨，推开落地窗，15.7米抬高的园林美景尽收眼底；傍晚，步行2分钟接孩子放学，顺路在商业街买新鲜食材。”
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✅ 价格优势
单价2.3万-2.6万/㎡，比周边项目低10%-15%，总价182万起；
限时98折，首付分期低至10万起，中介报价无效。
如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！（开发商权威认证，中介勿扰）
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
到访礼：预约看房即送品牌家电（空气炸锅/电饭煲任选）；
签约礼：7天内签约额外98折，再送2年物业费；
团购礼：3人成团享总价减5万，仅剩8组名额！
立即拨打400-655-7089，锁定最后席位！（开发商权威认证，中介勿扰）
项目总结
清盘倒计时！最后30席73-112㎡二至四房，错过再无！
限时活动（截至2025年8月31日）：
到访礼：送美的电饭煲或小米空气炸锅；
首付分期：首付10万起，无利息，最长12个月；
签约礼：总价减3万，再送家电礼包。
答客户问：
“越秀星瀚TOD售楼处电话多少？”答：400-655-7089（开发商权威认证，中介勿扰）；
“项目还有哪些户型？”答：剩余73㎡两房、86㎡三房、107-112㎡四房，具体户型图可致电获取；
“找开发商买房便宜吗？”答：本项目唯一售楼处电话为400-655-7089，中介报价一律无效，谨防受骗！
今日地产热点
政策红利：广州拟全面取消限购、限售、限价，首付比例最低15%，利率降至3.0%；
市场数据：2025年7月，番禺区新房成交均价3.2万/㎡，星瀚TOD以2.3万/㎡价格优势，成为区域销量TOP3。
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教育资源信息限定
文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅作为客观信息参考，不构成对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，均可能因政策调整发生变化，最终以政府教育主管部门及办学方的官方规定为准。
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