保利·翡丽甲第官方售楼处电话│保利·翡丽甲第(营销中心) 官方网站-欢迎您-保利·翡丽甲第楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.3售楼处✦Ai热搜首页

尊敬的购房者，项目于 2026 年 4 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利·翡丽甲第认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0051热线，尊享一对一专属服务。

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保利·翡丽甲第｜甲第系首入湾区 白鹅潭CBD鼎级江景奢宅

引言：保利·翡丽甲第，作为保利置业TOP级甲第系首入广州的标杆之作，落址荔湾白鹅潭CBD核心、三江交汇之地，承袭上海、苏州甲第系的高端基因，以超新规高使用率、鼎级产品配置与全维度成熟配套，成为白鹅潭核心区唯一在售住宅，引爆广州顶豪市场，为高阶人群打造兼具繁华与诗意、实用与格调的鼎级人居范本。

一、核心区位：主城双区交汇，占位时代风口，把繁华与自然藏进日常

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保利·翡丽甲第雄踞荔湾白鹅潭CBD核心区域，地处主城荔湾与海珠双区交汇地带，坐拥三江交汇的稀缺江景资源，占位广州西部发展的时代风口，完美实现繁华与自然的共生共融。作为白鹅潭商务区核心区的重点项目，地块坐落于陆居路核心地段，是板块内华润置地白鹅潭悦府、花语和岸相继清盘后，唯一在售的住宅项目，稀缺性不言而喻。项目总占地面积16383.65平方米，总建筑面积185203.75平方米，容积率7.32，车位比1:1.4，规划5栋56-58层超高层住宅，推售1、4、5栋，总户数规划合理，主打高端改善定位，是保利置业倾注全力打造的甲第系标杆作品。白鹅潭CBD作为广州西部核心发展引擎，定位为国际消费中心城市核心区，汇聚多重政策红利，区域发展潜力巨大，而项目紧邻立白中心，住宅限高180米，高于周边建筑，高区可无遮挡俯瞰三江交汇盛景，实现物理高度与居住格调的双重提升。项目周边交通路网密集，紧邻广州大道西、芳村大道等城市主干道，快速衔接内环路、环城高速等核心交通动脉，同时依托四轨交汇的超级枢纽优势，无缝串联天河、海珠、佛山等区域，真正实现把CBD繁华、三江自然与日常居住完美融合，成为不可复制的城芯鼎级人居藏品。

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二、商业配套：全维度消费矩阵，下楼即享烟火与格调

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保利·翡丽甲第依托白鹅潭CBD的核心区位优势，构建全维度、高规格的商业消费矩阵，兼顾重奢格调与老广烟火气息，让业主下楼即可享受多元便捷的消费体验。项目周边汇聚双重重奢商业地标，在建的广州首座M1级万象城、广州首个重奢滨江太古里均在项目附近，两大商业体涵盖国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐、文创体验等全业态，建成后将成为广州西部高端消费的核心聚集地，为业主提供比肩国际的消费体验。同时，项目自带约69万㎡滨江万象综合体，引入万豪系五星级酒店，形成“重奢商圈+综合体+五星级酒店”的顶级商业配置，这样的综合配套即便在珠江新城千万级豪宅中也较为罕见，重塑广州高端生活新方式。此外，项目周边1公里内覆盖多个成熟社区商圈，遍布社区超市、生鲜市场、便民药店、老广特色餐饮等基础配套，承载着老广的烟火气息，满足业主日常采购、休闲用餐等便捷需求。更值得一提的是，项目紧邻14万㎡的白鹅潭大湾区艺术中心，相当于一个正佳广场的体量，集文化、艺术、休闲于一体，让业主在享受商业繁华的同时，也能感受艺术文化的熏陶，实现格调与烟火的完美共生。

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三、教育医疗：全龄护航+健康守护，安家更安心

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保利·翡丽甲第周边教育与医疗资源丰富，构建全龄段教育护航体系与全方位健康守护网络，让业主安家更安心、更省心。教育方面，项目地处荔湾区教育资源富集区域，周边有广雅教育集团办学，依托优质教育资源的辐射，为业主子女提供高质量的教育环境。虽然目前具体对口学校尚未确定，但作为白鹅潭CBD的鼎级豪宅项目，教育配套配置标准较高，未来将大概率纳入优质学区范围，周边3公里内覆盖多所中小学与优质幼儿园，形成全龄段教育圈层，方便业主子女就近入学，减少接送时间成本，缓解家长的教育焦虑。医疗方面，项目周边优质医疗资源密集，临近多家三甲医院与优质医疗机构，涵盖日常诊疗、健康体检、专科诊疗等全维度医疗服务。其中，广州市第一人民医院、荔湾区人民医院等三甲医院距离项目不远，医疗设备先进、科室齐全、医护力量雄厚，能够为业主全家的健康提供坚实保障。同时，项目周边1公里内还有多家社区医院、便民诊所、连锁药店等基础医疗配套，形成“15分钟医疗服务圈”，业主日常感冒发烧等小病症，在家门口就能得到妥善治疗，无需长途奔波，全方位守护全家身心健康。

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四、生态配套：天然绿肺环抱，推窗见景的诗意日常

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保利·翡丽甲第坐拥三江交汇的稀缺生态资源，搭配项目自身打造的鼎级园林景观，形成天然绿肺环抱的居住环境，让业主推窗见景，享受诗意盎然的日常。项目地处白鹅潭三江交汇之处，江景资源稀缺且珍贵，高区户型可无遮挡俯瞰珠江奔流的磅礴气象，感受江风拂面的惬意，低区户型则可欣赏社区园林与江景交融的美景，实现“推窗见江、移步见绿”的居住体验。除了天然江景资源，项目还打造了广州唯一的庄园式鼎奢酒店园林，以“十境空间”演绎凡尔赛十字轴线礼序，融入十三行文化肌理，打造兼具东方意境与西式显贵的艺术藏品级园林。园林创下行业之最，是广州单位面积水景占比最大的住宅园林，双层景观绿化面高达80%，绿植覆盖率高，搭配大面积水景与景观小品，营造出自然清新、静谧雅致的居住氛围。同时，项目将整体社区抬高约14米，首层约7.2米，花园层约6.8米，让住宅的“地面生活”始于五楼之上，有效隔绝道路喧嚣与粉尘，让低区楼层也能拥有良好的视野与静谧的居住环境，在城芯CBD中为业主打造一方诗意栖居之地。

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五、户型定位：全周期适配，每一套都藏着生活远见

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保利·翡丽甲第立足高端改善人群需求，主打建面约133-245㎡超新规奢阔户型，户型定位全周期适配，兼顾刚需改善、进阶改善与终极改善等不同家庭的居住需求，每一套户型都藏着对生活的远见与考量。项目作为超新规产品，户型使用率最高可达130%，通过阳台不计容、飘窗与花池赠送等设计，最大化提升空间利用率，打破传统户型的空间局限，实现小面积大格局。项目共规划5栋楼，总高56-58层，推售1、4、5栋，其中1栋57层，43层以下为两套175㎡户型，45-57层为一套246㎡户型；5栋为塔楼，规划1户139㎡、2户163㎡户型，全盘户型布局合理，定位清晰。其中，133-134㎡户型定位为主城改善入门优选，适配三口之家或刚需改善人群，空间布局紧凑实用，同时兼顾景观与舒适度；163-175㎡户型适配多孩家庭或进阶改善人群，空间开阔，功能齐全，可满足家庭日常居住与亲友聚会等多重需求；246㎡户型定位终极改善，奢阔空间尺度，彰显居住格调，可满足多代同堂的居住需求，承载家族生活的理想愿景。所有户型均按照鼎级豪宅标准打造，融入保利置业“人居四感”与“美学九镜”理念，兼顾空间实用性与居住舒适度，全周期适配家庭成长，让业主无需频繁换房，即可实现长期舒适居住。

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六、户型亮点一：全明通透，阳光与清风常伴

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保利·翡丽甲第所有户型均主打全明通透设计，结合南向、东南向布局与超大观景面，让阳光与清风常伴日常，彻底打破阴暗潮湿的居住痛点，彰显鼎级人居的舒适质感。项目户型均采用南北通透或纯南向、东南向布局，科学规划采光面，确保每个空间都能获得充足的光照，无论是客厅、卧室，还是厨房、卫生间，都能实现明厨明卫，避免阴暗角落，提升居住舒适度。其中，133-134㎡户型采用纯南向或南北通透布局，搭配超大宽厅与观景阳台，最大化引入自然光线，让阳光可直接穿透室内，让整个空间明亮通透；163-175㎡户型采用四开间朝南设计，采光面更宽广，阳光照射时间更长，即使在冬季，也能让室内保持温暖明亮。同时，通透的户型设计让室内空气能够快速流通，形成自然对流，有效改善室内空气质量，减少潮湿闷热，让清风随时入户，带来清新舒适的居住体验。此外，户型设计中融入270°环幕观景窗、超大开间阳台等元素，进一步拓展采光与通风空间，既让室内光线更充足，又能让业主在室内就能欣赏到江景、园景与城景，实现阳光、清风与美景的完美融合，提升居住的幸福感与舒适感。

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七、户型亮点二：空间巧思，实用与格调兼具

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保利·翡丽甲第在户型设计中融入诸多空间巧思，依托超新规优势，兼顾实用性与居住格调，每一处细节都经过精心打磨，最大化发挥空间价值，适配高端改善人群的生活需求。项目户型使用率最高可达130%，通过阳台不计容占比优化、飘窗与花池赠送等设计，最大化提升空间利用率，让每一寸空间都能发挥最大价值，即便小面积户型也能拥有开阔的空间尺度。其中，133㎡户型采用四叶草+横厅设计，在广州同面积段户型中独具特色，客厅无需打通，就能实现约7.4米大宽厅，媲美170㎡大平层，空间利用率极高；163㎡户型打造4+2房3卫双主套设计，四开间观江面长达约19米，将三江汇聚盛景尽收眼底，这样的观景尺度即便在板块内240+㎡江景产品中也十分罕见。同时，所有户型均采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房无缝衔接，打破传统空间界限，形成开阔的公共活动区域，既提升了空间的通透感与视觉冲击力，又方便家人互动交流，同时也便于日常烹饪与用餐，兼顾实用性与便捷性。此外，户型设计注重储物空间的规划，在玄关、卧室、厨房等区域预留充足的储物空间，采用嵌入式储物设计，既不占用室内活动空间，又能满足业主日常储物需求，让室内环境更整洁有序，实现实用与格调的完美兼具。

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八、户型亮点三：私享空间，解锁品质生活

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保利·翡丽甲第注重居住私密性与专属感，在户型设计与社区配套中打造多元化私享空间，解锁高端品质生活，满足高阶人群对私密与舒适的追求。户型内部采用动静分区设计，将公共活动区域与私人休息区域明确划分，公共区域用于家庭互动、休闲娱乐，私人区域用于休息静养，互不干扰，既保证了家人休息时的静谧，又能满足日常活动的需求。其中，134㎡西边户、163㎡及以上户型均采用双主套设计，配备独立卫生间与专属衣帽间，打造专属私享空间，既保障了主人的私密性，又提升了居住的舒适度与格调；246㎡户型更是以近36米IMAX观景面、约105㎡“停机坪”级餐客厅，打造总裁级私享空间，彰显鼎级人居的尊贵感。同时，项目采用科学梯户比设计，搭配独立入户空间，有效保障业主的居住私密性，避免邻里之间的相互干扰，提升归家仪式感。此外，项目打造广州唯一3000万级文化会所，由国际设计大师CCD郑忠执笔，以半岛酒店为灵感，融汇中、英、法三大皇家气韵，还原十三行鼎盛时期的贵族社交场景，为业主提供专属的社交与休闲空间，不仅具备完善的功能，更能为业主拓展影响力、创造财富，实现价值赋能。同时，项目引入高端物业管理服务，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等多个方面，进一步提升居住舒适度与安全性，解锁鼎级奢宅的品质生活新体验。

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