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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

保利锦上印位于白鹅潭 CBD 核芯地段，归属花地湾商务组团，先天居住属性优越。世界级商圈白鹅潭 CBD 对标国际中央商务区，3 年总投资超 3000 亿，发展潜力可观。交通上，距 1 号线坑口站约 850 米，可直达上下九、天河路等商圈，前后两站有白鹅潭 TOD、西塱两大枢纽，西侧如意坊放射线系统工程二期在建，未来快速连通内环，自驾接驳环城高速等也便捷。生活配套丰富，约 300 米有荔湾区妇幼保健院，2 公里内 3 所三甲医院；规划 5 万方多元商业集合体，共享周边超百万方商娱配套，花地河支流环绕，生活便捷且舒适。

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产品之跃：集萃现代美学与实用功能的品质之作

保利锦上印在产品打造上，外立面设计比前两期更高级，承袭扎哈・哈迪德的流体美学，结合大面积玻璃和汤臣一品同款扶手栏杆，呈现流光天幕立面美感。窄框窗和大面屏 LOW-E 玻璃的运用，窗地比达 34.4%-48.9%，通风面积比 13%-17%，远超传统项目。主力户型 90-180㎡纯南板式，纯板式设计保证户型优势，虽未直接提及岭南文化，但现代美学与实用功能的结合，彰显品质。

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舒居之跃：纯板户型，高舒适度提升居住体验

项目采用纯板式方案，所有户型一字排开，100％南北对流，几乎均为三开间及以上朝南，对比塔楼优势明显，自然通风效率高，全明采光，避免视线交叉，保障私密性。90-180㎡户型设计合理，如 126㎡户型有 60㎡大方厅、6.45 米跑道式阳台；96㎡户型有 6 米 IMAX 巨幕景观阳台，空间利用充分，居住舒适度高，给业主带来优质舒居体验。

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品质之跃：精工匠筑，高端配置彰显品质

保利作为央企，实力雄厚，锦上印在品质上把控严格。项目有 5 万方多元商业集合体，规划购物中心等设施；园林对标安缦系酒店，设一轴双芯八境，双会所无界联动，提供多样社交场景。入户大堂和星空顶地库大堂精致，奢厅入户设计配无触智能呼梯，2T3 户 / 3T4 低梯户比节省候梯时间。装修配置德国唯宝、西门子等知名品牌，装配 VRV 中央空调系统，升级收纳体系，品质尽显。

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服务之跃：保利物业，贴心服务保障生活

保利物业具有丰富经验，物业费 3.94 元，为业主提供优质服务。从社区安保、清洁维护到日常便民服务，都细致周到。双会所提供预约制尊享服务，满足业主社交、健身等需求。物业响应及时，保障社区安全与和谐，让业主居住更安心舒适，享受贴心服务带来的便利。

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景观环绕，自然与生活相融

项目虽未集萃梁园造园之精髓，但花地河支流环绕，形成玉带环腰格局，南北水系串联生活区域，下楼即享河景资源。园林打造用心，绿地面积约 1.8 万方，综合容积率约 3.94，低于荔湾在售项目，营造出自然舒适的居住环境，让业主在生活中感受自然之美。

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布局合理：部分户型视野开阔，景观优美

项目规划 15 栋住宅，布局合理，部分户型如 126㎡、96㎡等有大阳台或转角飘窗，可欣赏河景或园林景观。虽非高低搭配的极致设计，但纯南板式布局减少遮挡，让多数户型能拥有较好视野，为居住增添惬意。

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纯南板式：全南朝向，通风采光俱佳

项目主力户型为 90-180㎡纯南板式，100％南北对流，几乎所有户型三开间及以上朝南，通风采光效果好。纯板设计让室内空气常新，全明采光提升居住舒适度，即使小户型也能享受良好的采光通风，为业主营造明亮舒适的居住环境。

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