2024佛山鹏瑞三龙湾1号(鹏瑞三龙湾1号)首页网站-楼盘详情|配套

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占地面积：93800㎡

建筑面积：800000㎡

总栋数：13栋

总层高：36~45层

总套数：1084套

容积率：6.0

绿化率：30%

梯户比：3梯3户、3梯2户

在售面积：140、190、240、280、450m²

位置：禅城奇槎板块，紧邻东平河水道，三面环江，可享270°江景生态资源。

物业：君瑞物业（国家一级资质）

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小区配套：约12万㎡超写字楼（248米）、超2万㎡酒店、超4万㎡商业以及住宅等多种业态，并规划打造深湾会·佛山分会会址（约2500㎡会所空间），并于约248米高度设云端停机坪等。

约1.2万㎡的园林，两颗日本百年进口罗汉松，多株朴树、冬青、麻楝、超8米高的凤凰木等列队相迎，一份尊贵感便油然而生，680㎡的超大镜面水景，倒映着天空飘过的白云，相映成趣。而鱼跃、游龙雕塑，皆由名师所制，成为点睛之笔。

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交通配套

项目位于佛山，粤港澳大湾区重要节点城市。富含浓郁岭南文化，河网密布、水道交织，连接两岸三地的经贸中心和交通枢纽。高速的城市化进程渐渐改变着佛山的面貌，包容与创新俨然成为城市新的标签。项目就位于禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧，即保利碧桂园天汇东侧，魁奇路以南，视野开阔，东侧南侧均无遮挡。

佛山6号线(规划中)距奇槎站1km，快捷联通广佛中心城区与佛山西站。

佛山2号线距登州站1.4km，直通广州南站。

佛山3号线(在建中)距湾华站3km，速达禅南顺中心。

三纵--西接桂澜路(往千灯湖)、南海大道(连接南海-顺德)东可快速接驳佛山一环，15分钟即可通达禅、南、顺三大中心城区

三横--季华路(接驳禅桂核心)、绿景路(往亚艺板块)、魁奇路(往禅城)及魁奇路东延线(往广州南站)

教育配套

目前，片区周边已有环湖小学（2700个学位，按照省一级学校）、奇槎中心小学、英国LEH国际学校等配套设施。

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华英学校、佛山实验学校公布了最新的招生方案，鹏瑞三龙湾1号也囊括在内，整个亚艺-奇槎板块的教育资源，直接冲上禅城最TOP梯队。

商业配套

由鹏瑞集团整体规划、统一招商、统筹运营规划1500m'超市、1200m²国际儿童幼教、健身会所，35家高档餐厅，打造高品质体验消费中心

桂澜路商圈：城市黄金中轴，汇聚佛山最好的城市资源，最中心的商业生活配套，是整个佛山最繁荣的区域

季华路商圈：城市中心商务带，佛山经济第一街，季华路是商务经济繁荣，是佛山政府认可的CBD区域，代表整个佛山经济发展程度的核心区域

医疗配套

佛山市妇幼保健院是一所集医疗、保健、科研、教学、信息管理、健康教育六大功能于一体的国有非营利性三级甲等妇幼保健专科医院，是佛山市妇幼保健业务指导中心

佛山市第一人民医院 位于广东省佛山市岭南大道北81号，是一所集医、教、研为一体的三级医院，是佛山市医保定点单位。

休闲娱乐

在鹏瑞·三龙湾1号，不仅拥有顶级综合体的配套业态，更占据了城市最核心的自然景观资源，让其出生就站在所有综合体的巅峰。

项目位处佛山的母亲河东平河L型弯道处，270度超宽江面环绕，玉带环腰，与江岸几乎无界的IMAX级景观，零距离的亲水性，仿佛一座城市私密的观景台。

在项目周边，奇槎滨水公园、半月岛湿地公园、佛山滨江湿地公园、三龙湾公园，四大公园环抱，北侧还有板块配套建设中的三龙湾禅城体育中心，如此生态资源，全市独一家。

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在售户型

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