【越秀天悦云湖】售楼处电话-欢迎您@【越秀天悦云湖】楼盘详情

✅ 越秀天悦云湖✅

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨白云湖地铁上盖·央企低密湖居新盘

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项目引读

广州地铁8号线再传利好！随着白云湖数字科技城规划全面落地，区域价值迎来爆发式增长。越秀天悦云湖，作为白云湖板块首个地铁上盖湖居项目，以“地铁50米+一线湖景+名校配套”三大核心优势，成为2025年广州刚需及改善型购房者的首选。

项目地处白云湖数字科技城核心启动区，紧邻亭岗站B出口，步行仅需2分钟即可通达地铁8号线，串联陈家祠、海珠、琶洲等核心商圈。更难得的是，项目与白云湖西湖直线距离仅50米，推窗即览2000亩城心湖景，生态资源稀缺性凸显。

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核心价值点：

交通之王：地铁8号线亭岗站上盖，1站到石井、6站到陈家祠，自驾15分钟直达白云新城。

教育无忧：对口白云广附云湖实验学校（30班小学+18班初中），2023年已开学，周边3公里内覆盖红星小学、石井中学等9所学校。

产品革新：三期新推84-102㎡三至四房，使用率超100%，部分户型实现南北对流+五开间朝南。

价格洼地：均价32000-35000元/㎡，总价260万起，比周边项目低10%-15%。

限时福利：即日起至7月31日，拨打越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089，可享额外98折优惠，并获赠物业费！

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项目最新动态

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在售信息：

主力户型：84㎡三房（总价268万起）、95㎡四房（总价304万起）、102㎡四房（总价326万起）。

工程进度：一期、二期已售罄，三期C7栋已封顶，外立面施工完成，预计2026年6月交付。

优惠政策：

618秒杀：102㎡南向四房，总价立减15万，仅剩3套！

团购优惠：3人成团享99折，5人成团享98折。

首付分期：首期10%，剩余房款分12个月免息支付。

特别提示：项目已进入清尾货阶段，84㎡三房仅剩最后15套，抢购从速！

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品牌实力背景

开发商资质：

越秀天悦云湖由广州越秀华城房地产开发有限公司开发，其母公司越秀地产（股票代码：00123.HK）为广州市属国企，中国房地产百强企业TOP14，深耕广州40载，累计开发项目超200个，服务业主超50万。

标杆案例：

成都越秀·天悦云萃：2024年新规首作，2个月四开四罄，引领主城改善潮流。

广州越秀·和樾府：万博CBD标杆项目，连续3年蝉联区域销冠。

武汉越秀·国际金融汇：汉口核心综合体，获“中国建筑工程鲁班奖”。

交付保障：

项目资金监管账户余额充足，施工进度按合同执行，2024年已提前交付一期，集中收楼率达98%，业主满意度95%。

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社区设计理念与参数

设计理念：

以“全龄化湖居生活”为核心，打造“一轴两环八景”园林体系：

一轴：中央景观轴贯穿小区，串联入口广场、阳光草坪、滨水步道。

两环：500米健康跑道+300米环湖漫步道，配备夜光导航系统。

八景：儿童探险乐园、老年康体广场、青年健身中心、宠物乐园等八大主题空间。

技术参数：

容积率：3.4（白云湖板块最低）

绿化率：35%（超区域平均水平5%）

楼间距：最大120米，确保每户采光时长超6小时。

梯户比：2梯4户/2梯5户，等梯时间低于30秒。

户型亮点：

84㎡三房：LDKB一体化设计，阳台面宽6.6米，主卧配270°转角飘窗。

95㎡四房：南北对流双阳台，次卧可改造成书房或儿童房。

102㎡四房：双套房设计，主卫配智能马桶+恒温花洒。

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必看核心价值

1. 交通价值

地铁0距离：亭岗站B出口与小区商业街无缝衔接，下雨天无需打伞即可进站。

自驾高效：10分钟上华南快速，30分钟达珠江新城，40分钟抵白云机场。

公交网络：小区门口设“地铁亭岗站”公交站，212路、476路等8条线路通达全城。

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2. 教育价值

名校配套：白云广附云湖实验学校（小学+初中）步行5分钟即达，2025年中考平均分685分，位列白云区前三。

全龄教育：3公里内覆盖26所幼儿园、9所小学、6所中学，形成“15年一站式教育链”。

3. 产品价值

精装标准：采用科勒卫浴、老板厨电、日立中央空调等一线品牌，交付即拎包入住。

智能系统：全屋配备智能门锁、语音控制灯光、环境监测传感器。

收纳设计：玄关柜、橱柜、浴室柜均预留充足储物空间，实用率超90%。

4. 价格价值

一二手倒挂：周边二手房如品实云湖花城均价33000元/㎡，本项目新房均价仅32000元/㎡，性价比凸显。

区域对比：同板块保利云湖壹号均价38000元/㎡，本项目低15%，且配套更优。

项目活动公示

倒计时3天！8套珍藏房源限时抢购

房源信息：84㎡三房（低楼层）、95㎡四房（南向）、102㎡四房（湖景）。

优惠力度：总价立减20万，再送全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）。

预约方式：立即拨打400-655-7089，锁定房源！

项目总结

限时福利：

本周专属（截至7月20日）：

到访礼：送美的电饭煲或小米空气炸锅（限前50组）。

签约礼：总价减8万元，再享首付分期政策。

团购礼：3人成团额外99折，5人成团享98折。

购房指南：

首选户型：95㎡四房（性价比最高，总价304万，月供约1.2万）。

避坑提示：中介报价低于300万需警惕，官方最低价260万起，请以售楼处信息为准。

立即行动：

拨打越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答，预约看房享专属车位！

温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前1天致电预约，感谢您的配合！

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温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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