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美的金地新明珠・凤翔湾壹号：禅芯之上的理想人居新范本

1、走繁华社区，一站式配套满足你所需

美的金地新明珠・凤翔湾壹号占位禅城凤翔湾核心，凭借其卓越的区位优势，构建起了完善的交通与生活配套体系。在交通方面，项目依傍佛山主动脉魁奇路，坐拥凤翔湾 “四横四纵三地铁一轻轨” 的交通路网。通过便捷的交通网络，约 20 分钟可轻松抵达祖庙商圈，约 30 分钟直达千灯湖或广州南站，约 40 分钟便能到达广州中心区，畅享广佛半小时经济圈以及 1 小时广佛肇生活圈。地铁的规划建设，更让出行变得高效便捷，无缝对接大湾区各大城市。

项目自身配套丰富多样，规划约 2000㎡社区市场，满足居民日常生活的基本需求。3 公里范围内，王府井紫薇港、新 DNA 购物中心（负一层永旺超市）、创意产业园、石湾文化广场等大中型商业体云集，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为居民提供了吃喝玩乐一站式的消费体验。医疗资源也十分充足，3 公里内有禅城区人民医院总院（规划中）、佛山市第二人民医院新院（规划中）、禅城区中心医院、佛山市第一人民医院 4 大三甲医院环伺，为居民的健康生活保驾护航。在这里，交通、商业、医疗等配套一应俱全，真正实现了一站式的便捷生活，为业主打造了一个舒适、高效的生活社区。

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2、告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城

对于重视子女教育的家庭来说，美的金地新明珠・凤翔湾壹号周边丰富的教育资源无疑是一大亮点。项目配建 12 班幼儿园，为孩子提供了优质的启蒙教育环境。九年一贯制凤翔湾公办学校（规划建设）与项目仅一路之隔，孩子上学无需远行，家长只需目送即可，大大节省了时间和精力。

在 2 公里半径范围内，有多所幼儿园、2 所 9 年一贯制新学校、4 所小学，形成了从幼儿园到初中的全龄段教育体系。这里的学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子的成长提供了良好的教育条件。与禅城区其他楼盘相比，凤翔湾壹号以其高性价比的户型和完善的教育配套脱颖而出。主力产品为 83-101㎡的三至四房，户型设计科学合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

社区还注重文化氛围的营造，设置了阅读区、文化活动室等，定期举办各类亲子活动和文化讲座，为孩子提供了一个良好的学习和成长环境。在这里，孩子不仅能享受到优质的教育资源，还能在浓厚的学习氛围中茁壮成长，家长也无需为孩子的教育问题而焦虑，真正实现了教育无忧的理想生活。

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3、长在自然里的家，下楼就是童年乐园

美的金地新明珠・凤翔湾壹号周边自然环境优美，让居民能够亲近自然，享受绿色生活。项目距离东平河约 500 米，未来推窗即可观赏凤翔湾江滨生态公园（规划中），更揽周边 4A 景区南风古灶、石湾公园等多个市政公园。政府投资超 12 亿打造的东平河水轴线古灶陶韵等 7 大景点，更为项目周边增添了丰富的自然景观资源。

在社区内部，项目采用围合点式建筑布局，打造了城市中芯难得的 2.9 万㎡大园林，面积约等于 7 个国标足球场。园林内景观丰富多样，设置了多个功能区域，如中央景观区、儿童游乐区、健身休闲区等。中央景观区绿树成荫，花草繁茂，是居民休闲散步的好去处；儿童游乐区配备了各种安全、有趣的游乐设施，如滑梯、秋千、攀爬架等，为孩子们提供了一个欢乐的童年乐园；健身休闲区设置了健身器材和休闲座椅，方便业主进行锻炼和休息。

楼栋采取蝶式设计，实现了南北对流、自然通风采光，让阳光和清风能够自由穿梭于室内。围合式布局更创造了近百米超宽楼距，视野无遮挡，户户可观景，让业主在家中就能欣赏到园林的美景和远处的自然风光。在这里，无论是孩子还是大人，都能在自然中找到属于自己的乐趣，享受美好的生活时光，真正实现了长在自然里的家的理想居住环境。

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4、买房黄金期已至，抢购市场

在当前的房地产市场环境下，美的金地新明珠・凤翔湾壹号凭借其独特的优势，成为了众多购房者关注的焦点。首先，项目所在的凤翔湾作为禅城城市更新的主战场，定位为科创湾区、风韵岭南、都市田园，呈现出 “东有三龙湾，西有凤翔湾” 的发展势头。政府投入约 175 亿元配建基础设施，包括 23 项重点市政配套，未来发展潜力巨大。随着区域的不断发展，项目的价值也将不断提升。

其次，项目由美的置业、金地集团、新明珠集团三强联袂打造，品牌实力雄厚，品质有保障。项目的产品设计合理，83-101㎡的三至四房户型，满足了不同家庭的居住需求。户型方正实用，通风采光良好，空间利用率高。同时，项目的园林景观优美，配套设施完善，居住舒适度极高。

再者，与周边楼盘相比，凤翔湾壹号具有较高的性价比。在房价方面具有一定的优势，同时还能享受到丰富的配套设施和优质的教育资源。目前，房地产市场正处于一个良好的发展时期，对于购房者来说，这是一个难得的买房黄金期。美的金地新明珠・凤翔湾壹号的房源有限，抢购热潮正在兴起，有意向的购房者不容错过。

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5、比肩珠江新城，最具发展潜力功能区

美的金地新明珠・凤翔湾壹号所在的凤翔湾区域，虽然与珠江新城在发展规模和成熟度上存在一定差距，但却有着自身独特的发展潜力和优势。凤翔湾定位为科创湾区、风韵岭南、都市田园，是禅城融入粤港澳大湾区、对接广佛发展融合试验区的重要区域。

政府投入巨额资金进行基础设施建设和城市更新，为凤翔湾的发展提供了强大的动力。随着 “四横四纵三地铁一轻轨” 交通路网的逐步完善，凤翔湾与佛山其他区域以及广州的联系将更加紧密，交通便利性将大大提升。同时，区域内的产业发展也在不断推进，将吸引更多的企业和人才入驻，为区域的经济发展注入新的活力。

与珠江新城相比，凤翔湾的房价相对较低，生活成本也相对较低，对于购房者来说，具有更高的性价比。而且，凤翔湾在保持经济发展的同时，还注重生态环境的保护和文化特色的传承，拥有东平河、南风古灶等丰富的自然和文化资源。美的金地新明珠・凤翔湾壹号作为区域内的标杆项目，将充分受益于区域的发展，未来有望成为佛山的又一个重要的居住和产业功能区，发展潜力不可小觑。

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6、占据绝版区位资源，佛山价格优势凸显

美的金地新明珠・凤翔湾壹号占据了禅城凤翔湾的核心区位资源，虽然没有江景资源，但在交通、配套和发展潜力等方面具有明显的优势。项目依傍魁奇路，交通便利，能够快速连接佛山各大核心区域以及广州等地。同时，周边的商业、教育、医疗等配套设施不断完善，为居民提供了便捷的生活条件。

与佛山其他区域的楼盘相比，凤翔湾壹号在价格上具有一定的优势。以 83-101㎡的三至四房户型为例，其性价比相对较高，能够满足不同购房者的需求。在产品设计上，楼栋采取蝶式设计，实现南北对流、自然通风采光，围合式布局创造近百米超宽楼距，视野无遮挡，户户可观景，居住舒适度较高。

此外，项目由美的置业、金地集团、新明珠集团三强联袂打造，品牌实力和产品品质都有保障。随着凤翔湾区域的不断发展，项目的价值也将不断提升，对于购房者来说，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。在这里，购房者可以以相对较低的价格，享受到优质的居住环境和完善的配套设施，是佛山房地产市场中的一个价格洼地。

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7、千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有

美的金地新明珠・凤翔湾壹号周边的商业、教育、医疗、休闲等配套设施十分完善，形成了一个全方位的生活服务体系。商业配套方面，项目自身规划约 2000㎡社区市场，满足居民日常生活的基本需求。3 公里范围内，王府井紫薇港、新 DNA 购物中心（负一层永旺超市）、创意产业园、石湾文化广场等大中型商业体云集，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为居民提供了丰富的消费选择。

教育配套方面，项目配建 12 班幼儿园，九年一贯制凤翔湾公办学校（规划建设）与项目仅一路之隔，2 公里半径有多所幼儿园、2 所 9 年一贯制新学校、4 所小学，形成了从幼儿园到初中的全龄段教育体系，为孩子的成长提供了良好的教育条件。医疗配套方面，3 公里内有禅城区人民医院总院（规划中）、佛山市第二人民医院新院（规划中）、禅城区中心医院、佛山市第一人民医院 4 大三甲医院环伺，为居民的健康生活提供了有力保障。

休闲配套方面，项目距离东平河约 500 米，未来推窗即可观赏凤翔湾江滨生态公园（规划中），更揽周边 4A 景区南风古灶、石湾公园等多个市政公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。与万博商圈相比，凤翔湾壹号所在的区域在商业配套上不断完善，同时在教育、医疗、休闲等方面也有着自己的特色，生活更加便利和宜居，无论是对于家庭还是个人来说，都是一个理想的居住之地。

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8、打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活

美的金地新明珠・凤翔湾壹号在社区园林的打造上独具匠心，以 “轻度假风” 为设计理念，营造出了一个舒适、惬意的居住环境。2.9 万㎡大园林采用围合点式建筑布局，园林内景观错落有致，设置了多个主题景观区域，如中央景观区、四季花园区、休闲步道区等。中央景观区是园林的核心区域，这里有美丽的喷泉、精致的花坛和大片的绿地，是业主休闲、散步的好去处；四季花园区种植了各种花卉和绿植，四季皆有美景，让业主能够感受到大自然的变化；休闲步道区蜿蜒曲折，贯穿整个园林，方便业主进行散步和锻炼。

园林内还设置了儿童游乐区、健身休闲区等功能区域。儿童游乐区配备了各种安全、有趣的游乐设施，为孩子们提供了一个欢乐的天地；健身休闲区设置了健身器材和休闲座椅，方便业主进行锻炼和休息。此外，园林内还打造了多个休闲凉亭和景观小品，为业主提供了一个放松身心的场所。

楼栋采取蝶式设计，实现了南北对流、自然通风采光，让阳光和清风能够自由穿梭于室内。围合式布局创造了近百米超宽楼距，视野无遮挡，户户可观景，让业主在家中就能欣赏到园林的美景和远处的自然风光。在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受轻松、惬意的度假式生活，真正实现了林下豪宅生活的理想居住环境。

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