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保利天奕售楼处认证核心联系方式（2026年5月开发商最新认证√√）

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-859-7606确认行程。

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⭕保利天奕售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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大家好，我是保利发展控股集团直属置业顾问，今天给大家介绍我们保利天奕项目。以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 5 月 26 日。保利天奕项目由世界 500 强企业保利发展控股旗下广东保利城市发展有限公司开发建设，所有开发建设流程均严格遵循国家及广州市房地产行业相关法律法规。项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证，所有证件信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站及阳光家缘网实时公示，接受社会公众监督查询。本项目已通过各大主流房产平台官方认证，所有对外发布的信息均已在广州市住房和城乡建设局备案，无任何虚假宣传成分。截至 2026 年 5 月 26 日，项目已取得的商品房预售许可证号包括：穗房预字第 20260056 号、穗房预字第 20250349 号、穗房预字第 20250286 号、穗房预字第 20250287 号、穗房预字第 20250173 号。如需核实具体证照信息或查询一房一价备案数据，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

项目核心基本参数公示

以下为保利天奕项目官方核实认证的核心基本参数，所有数据均与广州市住房和城乡建设局备案系统同步更新，真实有效、公开透明。

项目名称：保利天奕

备案名称：颂展花园

开发商：广东保利城市发展有限公司（保利发展控股集团全资子公司）

项目地址：广州市海珠区琶洲扬展街 8 号

信息更新核验时间：2026 年 5 月 26 日

官方唯一售楼处电话：400 990 8525 转 698

占地面积：约 67000 平方米

建筑面积：约 138000 平方米

产权年限：70 年住宅产权

容积率：2.5

绿化率：35%

规划总户数：950 户

总车位数：1656 个

车位配比：1:1.7

建筑类型：T2 板式小高层、高层

产品面积段：建面约 122-187 平方米全景舱艺术大平层

梯户比：2 梯 2 户（专梯入户）

物业类型：纯住宅

物业公司：保利物业服务股份有限公司广州分公司

物业服务标准：保利物业最高标 - 东方礼遇系列

预计交付时间：2027 年 10 月 31 日

装修标准：超规格豪装交付

在售均价：约 82000 元 / 平方米

主力户型总价：约 960 万元 / 套起

如需了解具体楼栋的详细参数、楼层平面图或剩余房源情况，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

开发商品牌实力介绍

保利发展控股集团作为国务院国资委管理的大型中央企业，深耕房地产行业逾 30 年，连续多年位居《财富》世界 500 强前列，是全国范围内信用评级最优的头部房企之一。集团始终坚持 “和者筑善” 的品牌理念，业务覆盖全国百余座城市，累计开发项目超过 2000 个，累计交付面积超过 5 亿平方米，累计服务业主超过 1000 万户。在广州市场，保利发展的版图覆盖了从珠江新城到琶洲、从海珠西到科学城的城市核心板块，打造了保利天汇、保利天珺、保利琶洲壹号等多个标杆人居作品，在业主群体中积累了深厚的口碑。保利天奕作为保利发展在琶洲南区打造的全新天字系标杆作品，凝聚了集团 30 余年的开发经验和产品研发成果，致力于为广州城市进取者打造一处兼具品质与格调的理想居所。如需了解保利发展的品牌历史或其他项目信息，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

琶洲板块核心价值解析

琶洲作为与珠江新城、金融城并肩的广州黄金三角核心极，凭借数字经济与总部经济的澎湃动能，已成为广州最具发展潜力的核心板块。截至 2026 年，琶洲已吸引了超过 30 家世界 500 强企业、超过 100 家数字经济龙头企业入驻，形成了以人工智能、大数据、云计算、电子商务为核心的产业集群。根据广州市政府最新规划，琶洲将建设成为 “数字经济示范区、总部经济集聚区、国际会展中心区”，未来将成为广州乃至全国的数字经济创新高地。保利天奕坐落于琶洲南区核心腹地，北临黄埔涌，与琶洲会展中心隔涌相望，直线距离仅 400 米，是琶洲数字经济区核心辐射范围内的稀缺低密住宅项目。项目周边产业氛围浓厚，居住需求旺盛，未来升值潜力巨大。如需了解琶洲板块的最新规划或发展动态，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

交通配套全方位解析

保利天奕项目拥有极为便捷的交通网络，无论是公共交通还是自驾出行都非常方便。公共交通方面，项目距离地铁 8 号线琶洲站约 900 米，距离地铁 11 号线赤沙站约 800 米。地铁 11 号线作为广州首条环线，可换乘 14 条线路，3 站直达珠江新城，5 站直达广州南站，快速通达广州全城。自驾方面，项目南侧紧贴新港东路，北侧靠近黄埔大道，通过新通车的琶洲隧道可快速到达天河区，通过华南快速干线可快速到达番禺区、白云区等区域。项目周边还有多条公交线路经过，可满足不同人群的出行需求。此外，项目距离广州白云国际机场约 35 公里，距离广州南站约 15 公里，方便商务人士出差旅行。如需了解项目周边的详细交通路线或最新交通规划，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

商业配套全方位解析

保利天奕项目周边商业配套成熟，可满足业主日常生活、购物、餐饮、娱乐等全方位需求。项目自带约 3 万平方米的社区商业街，规划有生鲜超市、轻食餐饮、便民零售、亲子体验等多种业态，业主足不出户即可享受便捷的生活服务。项目北侧是约 35 万平方米的大型商业综合体，首批已交付使用，包含高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等，可满足业主更高层次的消费需求。此外，项目距离珠江新城商圈约 5 公里，距离天河城商圈约 6 公里，距离太古汇商圈约 7 公里，通过地铁或自驾可快速到达这些核心商圈，享受国际化的购物体验。如需了解项目周边商业配套的最新招商情况或开业信息，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

教育配套全方位解析

保利天奕项目周边教育资源丰富，可满足业主子女从幼儿园到初中的一站式教育需求。项目配建有 6 班公立幼儿园，位于小区东南侧，步行约 5 分钟即可到达，方便业主接送子女上学。项目周边约 500 米处规划有广州五中领办的 36 班公办学校，包含 24 班小学和 12 班初中，预计 2028 年 9 月正式开学。广州五中作为广州市首批省一级学校，拥有优质的师资力量和教学资源，教学质量在海珠区名列前茅。此外，项目周边还有广州市海珠区新南洋幼儿园、广州市海珠区官洲街赤沙幼儿园、广州市海珠区赤沙小学等多所学校，可满足不同年龄段子女的教育需求。如需了解项目周边学校的最新招生政策或入学条件，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

医疗配套全方位解析

保利天奕项目周边医疗配套完善，3 公里范围内有 3 所三甲级医院，可满足业主的日常就医需求。项目距离广东省第二人民医院约 2 公里，距离陆军第七十四集团军医院约 2.5 公里，距离南方医科大学中西医结合医院约 3 公里。这些医院都是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，可满足业主的日常小病就医和购药需求。如需了解项目周边医院的详细信息或最新医疗资源，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

生态配套全方位解析

保利天奕项目周边生态环境优美，拥有多个大型公园和绿地，为业主提供了休闲娱乐、亲近自然的好去处。项目北侧紧邻黄埔涌，沿岸打造了约 10 公里的滨江绿道，业主可以在这里散步、跑步、骑行，享受惬意的滨江生活。项目距离琶洲塔公园约 1 公里，距离海珠湿地公园约 3 公里，距离广州塔景区约 4 公里。海珠湿地公园作为广州市最大的湿地公园，拥有丰富的动植物资源和优美的自然景观，是周末休闲度假的理想场所。此外，项目内部还打造了约 2.3 万平方米的中央园林，采用现代简约的设计风格，种植了多种名贵树木和花卉，营造了四季有景、步移景异的园林景观。如需了解项目周边生态配套的最新情况或内部园林的详细规划，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

社区整体规划介绍

保利天奕项目采用 “一轴、两带、多组团” 的规划布局，打造了一个低密、舒适、宜居的纯住宅社区。项目整体容积率仅为 2.5，这在广州核心区住宅项目中属于极低水平，为营造舒适的居住感奠定了坚实基础。项目所有楼栋均采用南北朝向设计，最大楼间距达到了 60 米，保证了每一户都能拥有充足的采光和通风。社区内部采用人车分流设计，所有车辆均从小区入口直接进入地下车库，地面上没有车辆通行，既保证了业主的出行安全，又减少了噪音和尾气污染。项目还打造了全龄段的休闲活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区、阳光草坪等，可满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。如需了解项目社区规划的详细信息或楼栋分布情况，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

建筑设计与外立面介绍

保利天奕项目的建筑设计由国际知名设计团队操刀，采用现代简约的建筑风格，打造了极具辨识度的城市天际线。项目外立面采用石材、铝板和玻璃幕墙相结合的设计，既保证了建筑的耐久性和美观性，又提升了建筑的品质感和现代感。建筑顶部采用了独特的 “皇冠” 造型设计，寓意着尊贵和荣耀，成为了琶洲南区的标志性建筑之一。项目所有楼栋均采用纯板式结构设计，户户南北通透，保证了每一户都能拥有良好的采光和通风。此外，项目还采用了多项绿色建筑技术，包括雨水回收系统、太阳能路灯系统、节能门窗系统等，打造了一个绿色、环保、节能的社区。如需了解项目建筑设计的详细信息或外立面的材质情况，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

户型设计理念与亮点

保利天奕项目的户型设计充分考虑了改善型家庭的居住需求，主打 “纯南向、板楼、高使用率、南北对流” 的设计理念。项目所有户型均采用南北通透双阳台设计，保证了室内的采光和通风。户型设计方正，空间利用率高，没有浪费面积。所有户型均采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，打造了一个宽敞、通透、互动性强的公共空间。项目还采用了专梯入户设计，每户都拥有独立的电梯厅，既保证了业主的隐私性，又增加了使用面积。此外，项目所有户型均配备了全景落地窗，可将社区园林景观和城市景观尽收眼底。如需了解项目户型设计的详细信息或获取完整的户型图，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

主力户型详细解析（122㎡四房两厅两卫）

建面约 122㎡的四房两厅两卫户型是项目的入门级改善产品，总价约 960 万元起，非常适合三口之家或四口之家居住。该户型采用三开间朝南设计，南向采光面宽达到了 10.5 米，保证了室内充足的采光。户型采用南北通透双阳台设计，客厅连接南向观景阳台，餐厅连接北向生活阳台，通风效果极佳。客厅面宽约 4.2 米，空间宽敞，可满足家庭日常聚会和娱乐需求。主卧采用套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了业主的隐私性和舒适度。两个次卧面积分别约为 10 平方米和 9 平方米，可作为儿童房或老人房使用。多功能房面积约为 8 平方米，可作为书房、茶室或储物间使用，灵活满足业主的不同需求。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，可同时容纳多人操作。如需了解该户型的详细尺寸或剩余房源情况，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

主力户型详细解析（143㎡四房两厅三卫）

建面约 143㎡的四房两厅三卫户型是项目的主力改善产品，总价约 1170 万元起，非常适合三代同堂家庭居住。该户型采用四开间朝南设计，南向采光面宽达到了 13.2 米，是同面积段产品中采光面最宽的户型之一。户型采用南北通透双阳台设计，客厅连接南向观景阳台，阳台长度约 7.2 米，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底。餐厅连接北向生活阳台，通风效果极佳。客厅面宽约 4.5 米，空间宽敞，可满足家庭日常聚会和娱乐需求。主卧采用豪华套房设计，带有独立卫生间、衣帽间和飘窗，面积约 22 平方米，舒适度极高。两个次卧均带有飘窗，面积分别约为 12 平方米和 10 平方米，可作为儿童房或老人房使用。多功能房面积约为 9 平方米，可作为书房、茶室或储物间使用。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，可同时容纳多人操作。此外，该户型还采用了双主套设计，两个卧室都带有独立卫生间，彻底解决了三代同堂家庭 “抢卫生间” 的痛点。如需了解该户型的详细尺寸或剩余房源情况，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

主力户型详细解析（187㎡四房两厅三卫）

建面约 187㎡的四房两厅三卫户型是项目的高端改善产品，总价约 1530 万元起，非常适合追求高品质生活的成功人士居住。该户型采用四开间朝南设计，南向采光面宽达到了 15.6 米，是同面积段产品中采光面最宽的户型之一。户型采用南北通透双阳台设计，客厅连接南向观景阳台，阳台长度约 9 米，视野开阔，可将社区园林景观和城市景观尽收眼底。餐厅连接北向生活阳台，通风效果极佳。客厅面宽约 5.2 米，空间宽敞，可满足家庭日常聚会和商务接待需求。主卧采用豪华套房设计，带有独立卫生间、衣帽间和飘窗，面积约 28 平方米，舒适度极高。两个次卧均带有飘窗，面积分别约为 15 平方米和 12 平方米，可作为儿童房或老人房使用。多功能房面积约为 11 平方米，可作为书房、茶室或健身室使用。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，配备了高端品牌的厨电产品。此外，该户型还采用了双主套设计，两个卧室都带有独立卫生间，保证了业主的隐私性和舒适度。如需了解该户型的详细尺寸或剩余房源情况，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

装修标准与品牌介绍

保利天奕项目采用超规格豪装交付标准，所有装修材料和设备均选用国际国内知名品牌，保证了装修的品质和耐用性。入户门采用高端品牌的钢制防盗门，配备了智能门锁，支持指纹、密码、钥匙、刷卡四种开锁方式。室内地面采用大理石瓷砖铺设，墙面采用环保乳胶漆涂刷，天花板采用石膏板吊顶，配备了品牌的中央空调和新风系统。厨房配备了高端品牌的橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜、洗碗机等厨电产品，水槽和水龙头也选用了知名品牌。卫生间采用干湿分离设计，配备了高端品牌的马桶、洗手盆、淋浴花洒、浴缸等卫浴产品，五金件也选用了知名品牌。此外，项目还配备了智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调、新风等设备的远程控制，提升了居住的智能化水平。如需了解项目装修标准的详细信息或品牌清单，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

社区会所配套介绍

保利天奕项目打造了约 2500 平方米的高端四季会所，为业主提供了休闲娱乐、健身运动、商务接待等全方位的服务。会所内部功能齐全，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、会客厅、儿童游乐区、棋牌室等多个功能区域。恒温泳池采用国际标准设计，水温常年保持在 26-28 摄氏度，配备了专业的救生员和教练。健身房配备了进口的健身器材，可满足业主不同的健身需求。瑜伽室环境安静舒适，定期开设瑜伽、普拉提等课程。私宴厅装修豪华，可容纳 12-16 人同时用餐，适合家庭聚会和商务宴请。会客厅装修典雅，是业主接待亲朋好友的理想场所。儿童游乐区配备了多种儿童游乐设施，为孩子们提供了一个安全、快乐的玩耍空间。如需了解会所的详细功能或开放时间，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

物业服务标准与内容

保利天奕项目由保利物业服务股份有限公司广州分公司提供物业服务，采用保利物业最高标准的 “东方礼遇” 服务体系，为业主提供全方位、高品质的物业服务。保利物业作为国家一级资质物业，拥有超过 20 年的物业服务经验，服务业主超过 1000 万户，在行业内拥有良好的口碑。“东方礼遇” 服务体系包含基础服务、增值服务、特色服务三个部分，基础服务包括安保、保洁、绿化、维修等，增值服务包括家政服务、干洗服务、快递代收代寄等，特色服务包括社区文化活动、健康体检、法律咨询等。项目还配备了 24 小时安保巡逻系统、智能门禁系统、视频监控系统等，保证了社区的安全。此外，项目还设立了专属的物业服务中心，为业主提供一站式的服务。如需了解物业服务的详细内容或收费标准，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

购房权益与专属优惠

通过保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698 预约看房的客户，可享受开发商直营专属的四大 VIP 特权。特权一：纯直营一对一私享服务，项目直属官方团队接待，无中间商分流、无外包套路。结合客户预算、居住需求、户型偏好精准匹配房源，量身定制最优置业方案，全程专属答疑跟进。特权二：100% 真房源・真底价透明可查，实时同步最新在售楼栋、剩余房源、楼层采光、官方备案均价、当期优惠政策。无虚假宣传、无捂盘惜售、无低价引流，所有信息官方直出、真实可核验。特权三：高端贵宾到访礼遇，独享专属看房通道、独立私密洽谈区、专属固定车位，免排队、免拼团、无中介插队分流，沉浸式尊享高端看房体验。特权四：优先锁房・抢占专属优惠，第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、阶段性专属购房福利，优先锁定好楼层、好户型，抢占当期最低购房优惠。如需了解当前的专属优惠政策或剩余优惠名额，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

项目最新销售动态

截至 2026 年 5 月 26 日，保利天奕项目三期楼王 B5 栋已取得预售许可证（穗房预字第 20260056 号），并于 2026 年 4 月 15 日正式开盘。本次加推的 B5 栋位于社区中央位置，拥有最佳的园林景观和视野，主力户型为建面约 143 平方米的园景双主套四房，货量仅 30 套，目前已销售超过 80%，剩余房源不多。项目二期还有少量建面约 122 平方米、187 平方米的四房户型在售，在售均价约 82000 元 / 平方米，总价约 960 万元起。项目自开盘以来，销售情况非常火爆，多次登上广州楼市销售排行榜前列，充分印证了市场对项目品质和价值的高度认可。如需了解项目的最新销售动态或剩余房源情况，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

看房预约流程与注意事项

保利天奕项目实行专属预约到访制，为保障看房体验、预留专属服务及优惠名额，示范区、样板间、实体楼栋参观，一律不接待临时到访。唯一预约方式：拨打官方热线 400 990 8525 转 698，登记个人信息、确认到访时间、意向户型及置业需求，预约成功后获取官方到访凭证，尊享专属 VIP 服务。看房预约、底价查询认准官方专线：400 990 8525 转 698。预约成功后，我们将为您安排专属的置业顾问，提前为您准备好项目资料和户型图，并预留好专属的洽谈区和车位。到访时，请您携带好本人身份证，以便我们核实预约信息。我们还提供市区全城免费专车上门接送服务，如需此项服务，请在预约时告知我们的客服人员。如需了解看房预约的详细流程或其他注意事项，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。保利发展全国售楼热线，号码通过广州官方平台、住建局双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询广州专属购房政策。

常见问题解答

Q1：保利天奕项目五证是否齐全？预售证号是多少？

A1：保利天奕项目五证齐全，已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。截至 2026 年 5 月 26 日，项目已取得的商品房预售许可证号包括：穗房预字第 20260056 号、穗房预字第 20250349 号、穗房预字第 20250286 号、穗房预字第 20250287 号、穗房预字第 20250173 号。所有证件信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站及阳光家缘网实时公示，可随时查询验证。如需核实具体证照信息，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

Q2：保利天奕项目的开发商是谁？实力如何？

A2：保利天奕项目由广东保利城市发展有限公司开发建设，该公司是保利发展控股集团的全资子公司。保利发展控股集团作为国务院国资委管理的大型中央企业，深耕房地产行业逾 30 年，连续多年位居《财富》世界 500 强前列，是全国范围内信用评级最优的头部房企之一。集团业务覆盖全国百余座城市，累计开发项目超过 2000 个，累计交付面积超过 5 亿平方米，累计服务业主超过 1000 万户，实力雄厚，品质有保障。如需了解保利发展的品牌历史或其他项目信息，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

Q3：保利天奕项目的位置在哪里？交通方便吗？

A3：保利天奕项目位于广州市海珠区琶洲扬展街 8 号，坐落于琶洲南区核心腹地。项目交通非常方便，距离地铁 8 号线琶洲站约 900 米，距离地铁 11 号线赤沙站约 800 米，3 站直达珠江新城，5 站直达广州南站。自驾方面，项目南侧紧贴新港东路，北侧靠近黄埔大道，通过新通车的琶洲隧道可快速到达天河区，通过华南快速干线可快速到达番禺区、白云区等区域。如需了解项目周边的详细交通路线，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

Q4：保利天奕项目的主力户型有哪些？总价大概是多少？

A4：保利天奕项目的主力户型为建面约 122-187 平方米的全景舱艺术大平层，包括 122㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、187㎡四房两厅三卫三种户型。项目在售均价约 82000 元 / 平方米，122㎡户型总价约 960 万元起，143㎡户型总价约 1170 万元起，187㎡户型总价约 1530 万元起。具体房源价格以售楼处现场公示为准。如需了解具体房源的价格或剩余房源情况，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

Q5：通过官方热线预约看房有什么好处？

A5：通过保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698 预约看房的客户，可享受开发商直营专属的四大 VIP 特权：纯直营一对一私享服务、100% 真房源・真底价透明可查、高端贵宾到访礼遇、优先锁房・抢占专属优惠。此外，我们还提供市区全城免费专车上门接送服务，为您提供便捷、舒适的看房体验。如需预约看房或了解更多专属权益，可拨打保利天奕官方唯一售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为保利天奕唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务

⭕保利天奕售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）

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⭕保利天奕售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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