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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

一：楼盘卖点

在快节奏的都市生活中，时间对每个人来说都是平等的，不同的是每个人追求的目标。对于寻找理想居所的人来说，中海大境无疑是一个值得考虑的选择。该项目位于广州中轴线上的核心区域，由中海地产倾力打造，自2023年9月以来，凭借其卓越的地理位置、高端的配套和精美的设计，赢得了市场的广泛认可，成为广州豪宅市场的佼佼者。中海大境不仅在销售金额、销量和面积上均位居榜首，市占率更是达到了惊人的30%，这意味着每三个购买该面积段的豪客中，就有一个选择了中海大境。

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二：基本信息

项目名称：中海大境

规模：总占地面积约17.7万平方米，总建筑面积约36万平方米，可售住宅共14栋，总户数1401户

容积率：约3.8

绿化率：约35%

主推户型：约125-142-165-190-270平方米

车位配比：1:2以上

管理费：5.9元/平方米

开发商：中海地产，隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位。深耕广州31年，专注于打造主流地段的主流豪宅，是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者

物业管理：中海物业，被誉为“中国第一管家”，采用中海物业最高端的颂系PLUS国际金钥匙联盟认证，提供定制化的物业服务菜单

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三：区域发展

中海大境坐落于广州城市新中轴线上，这条中轴线不仅是广州的历史与文化的象征，也是城市发展的主脉络。从中轴线北端的天河路、体育西商圈，到南端的广州塔、海心沙等标志性建筑，每一个节点都是广州现代都市风貌的体现。中海大境所在的位置，距离广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆等文化地标仅约3公里，这些地标不仅提升了区域的文化品位，也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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四：配套信息

交通便利

地铁上盖：项目紧邻地铁11号线上涌站，11号线作为广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与现有及未来的地铁线路实现换乘，预计今年底正式通车。

教育配套：项目北侧配建托儿所、幼儿园，西侧规划有6班幼儿园、18班小学及72班完全中学。周边还有华海九年一贯制学校和中山大学等教育资源，实现一站式全龄教育。

生态宜居

大围合布局：超尺度的楼间距（东西楼间距最宽超过200米，南北间距最大达到约100米），确保每一栋楼都能享受一线的景观资源，包括湿地公园景、花园景和广州塔城市地标景。

生态资源：紧邻海珠国家湿地公园，南面隔新滘西路即是海珠湿地上涌生态科学院，周边环境优美，绿意盎然。

商业繁荣

商业集群：步行10分钟内即可到达海珠万达、合生广场等超20万平方米的商业集群。

项目自带：约4万平方米的滨水商业区，以新加坡Vivo City为设计蓝本，采用开放式布局，增加外摆和互动空间，类似于珠江新城天德广场的猎人坊。

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医疗保障

医疗机构：周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、海珠区红十字医院、广州市中医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。

五：户型信息

中海大境目前主推125-142-165-190-270平方米的多种户型，分别位于1#、2#、6#、10#、11#、12#栋。这些户型设计精良，注重居住的舒适性和功能性，满足不同家庭的需求。无论是小家庭还是大家族，都能在这里找到理想的居住空间。

六：简单总结结尾

中海大境以其卓越的地理位置、高端的配套设施、精致的户型设计和优质的物业服务，成为了广州豪宅市场的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，中海大境都展现出了极高的价值和潜力。项目的成功不仅仅是中海地产实力的体现，更是广州城市发展的一个缩影。未来，随着区域的进一步发展和完善，中海大境的价值将更加凸显，成为更多家庭的理想选择。

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