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1、保利·锦绣公馆以“总价2X8万起•入住公立培英小学旁”的独特卖点，在白云区房地产市场吸引众多目光。项目坐落于广州中轴北延线上，处在珠江新城CBD辐射圈内，地理位置优越，具有较大的发展潜力。作为央企保利进驻大源的首个大型商住综合体，保利凭借其强大的品牌实力与丰富的开发经验，为项目品质提供坚实保障，预示着将为业主带来高品质的居住体验与完善的生活配套。

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2、自然景观资源是保利·锦绣公馆的一大亮点。这里云山环绕，业主推窗即可见山景，在繁华都市中拥有一片亲近自然的空间。这种与自然紧密相连的居住环境，不仅能为业主带来身心的愉悦与放松，还增添了居住的诗意与惬意，满足人们对理想居住环境的追求，让日常居住充满自然的美好与宁静。

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3、交通便利性为保利·锦绣公馆增色不少。项目距离在建的广佛环城际线仅1公里左右，建成后1站可到天河，3站抵达琶洲，大大缩短了与城市核心区域的时空距离，方便业主的日常通勤、商务出行与休闲娱乐。此外，规划中的地铁18号线北延线（2025年通车）、26号线（规划中）都将在周边设置站点，随着这些交通线路的逐步落实，项目的交通网络将更加完善，进一步提升业主的出行效率，增强区域的吸引力与发展活力。

4、教育资源方面，保利·锦绣公馆优势明显。项目内部配备9班的幼儿园，为业主子女提供了优质的学前教育基础。同时，引进传统名校培英教育集团入驻，组建18班公立培英中学附属小学，让孩子在家门口就能享受到优质的基础教育。此外，楼盘邻近的北侧就是九年一贯制的民办牛校华师附中太和实验学校，为业主提供了多样化的教育选择，解决了家长对子女教育的后顾之忧，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

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5、商业配套上，保利·锦绣公馆规划了多功能综合商业街区，满足业主日常生活购物、休闲娱乐等全方位需求。在这里，业主无需远行，就能尽享多彩生活体验，从时尚购物到美食体验，从亲子娱乐到文化休闲，一应俱全，为业主营造便捷、舒适的生活氛围，提升居住的幸福感与满足感。

6、社区规划充分考虑全龄段需求，打造全龄园林。无论是孩子的嬉戏玩耍，年轻人的健身锻炼，还是老年人的休闲散步，都能在园林中找到适合自己的空间。细节化的打造，体现了对业主生活体验的重视，从景观设计到设施配备，每一处都经过精心考量，为业主提供舒适、宜人的居住环境，营造温馨和谐的社区氛围。

7、户型设计上，保利·锦绣公馆推出建面约80 - 125㎡的三至四房，满足不同家庭结构的需求。约80㎡的2 + 1房2厅1卫户型，是性价比之选，动静分区合理，U型厨房设计充分利用空间，让有限的空间发挥出最大的居住效能，适合预算有限但追求品质生活的年轻家庭。约92㎡的3房2厅2卫户型，采用大气横厅设计，双卫配置提升居住舒适度，为家庭成员提供了更加宽敞、便捷的生活空间，满足家庭日常居住与社交需求。

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8、约95㎡的2 + 1房2厅2卫户型为南向设计，采光通风俱佳，业主可远眺山景，享受阳光与清新空气，同时欣赏自然美景，提升居住品质感。约113㎡的3 + 1房2厅2卫户型双向采光，方正户型布局，让业主悠享舒适时光，无论是日常起居还是家庭聚会，都能在温馨的空间中进行。约124㎡的3 + 1房2厅2卫户型四开间朝南，空间尺度更佳，营造奢阔生活体验，满足对居住品质有较高要求的家庭，为业主打造宽敞、舒适、尊贵的居住环境。

9、综合来看，保利·锦绣公馆凭借其优越的地理位置、丰富的自然景观、便捷的交通、优质的教育资源、完善的商业配套、贴心的社区规划以及多样化的户型设计，在白云区房地产市场中具有很强的竞争力。对于追求性价比、注重子女教育、渴望便捷生活与舒适居住环境的购房者来说，保利·锦绣公馆是一个理想的选择。随着周边交通设施的完善和区域的发展，其价值有望进一步提升。然而，购房者在选择时，可关注交通线路建设进度、学校具体招生政策等因素，以便做出更为合适的购房决策。总体而言，保利·锦绣公馆有望成为白云区的人居典范之一，为业主开启锦绣人生新篇章。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。