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广州保利琅誉：品质人居新标杆
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻觅一处理想家园，是许多人的梦想。保利琅誉，作为保利集团精心打造的高端住宅项目，正以其卓越的品质、独特的设计和完善的配套设施，吸引着众多购房者的目光，成为广州房地产市场的一颗璀璨新星。
理想之地，便捷交通
保利琅誉坐落于广州市番禺区大龙街傍雁路 98 号，占据番禺广场板块的黄金地段。这里紧邻番禺广场 TOD，尽享 “番禺广场 + 番禺客运站” 双 TOD 红利，未来将成为番禺区以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的新中心。
项目周边交通网络极为发达，与地铁 3 号线东延段傍江站直线距离约 500 米。待该线路开通后，从小区出发乘坐地铁前往番禺广场仅需一站，还能轻松换乘地铁 18 号线、22 号线、17 号线（规划中），真正实现一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城。无论是前往繁华的商业中心，还是通勤至广州的核心商务区，都极为便捷，大大节省了出行时间。
此外，项目周边有多条城市主干道环绕，如亚运大道、番禺大道和南沙港快速等，自驾出行也十分方便，可快速抵达万博、琶洲、南沙等地。对于经常出差或需要频繁往返于不同区域的人士来说，保利琅誉的交通优势无疑极具吸引力。
实力央企，匠心巨作
保利琅誉由实力雄厚的保利集团开发。保利作为国内知名的央企，在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的口碑。多年来，保利始终秉持 “美好生活同行者” 的品牌理念，致力于为客户打造高品质的居住产品。
项目总占地约 23,467㎡，建筑面积约 80,558㎡，规划总户数 458 户，楼层设计为 30 层，容积率为 3，绿化率达到 35%。整体采用 5 栋板楼布局，楼间距达 50 米，这种设计不仅保证了良好的通风和采光效果，还为业主营造了宽敞舒适的居住空间。此外，项目的精装交付标准和高品质物业管理，更是为业主的美好生活提供了坚实保障。
多样户型，舒适生活
保利琅誉提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。主力户型涵盖 92㎡至 132㎡的 3 - 4 室户型，且所有户型均实现了超 100% 的得房率，极大提升了居住体验。
92㎡户型为 3 + 1 房设计，四开间朝南，拥有约 6.15M 阔景阳台，可尽揽阳光清风；奢享主卧配备 270° 巨幕飘窗，无垠景观环绕，让您仿佛置身于自然画卷之中。该户型单价 3.6 - 3.9 万 /㎡，总价在 332 万至 360 万之间，适合首次置业的购房者。
108㎡户型为 4 房设计，同样拥有 270° 巨幕飘窗，拥揽盛世繁华。南北对流的设计，使室内空气时刻保持清新。此户型单价 3.8 - 4.2 万 /㎡，总价 415 万至 457 万，是改善型需求的理想之选。
132㎡户型为 4 房 2 卫设计，约 8.3M 跑道式景观阳台，揽境无限；奢享主卧的 270° 巨幕观景窗，带来 IMAX 级景观环绕体验。单价 3.9 - 4.3 万 /㎡，总价 515 万至 570 万，为追求高品质生活的客户提供了更为宽敞、舒适的居住空间。
学府为邻，优质教育
教育资源对于每个家庭都至关重要，保利琅誉在这方面也表现出色。小区自身配建了一所 9 班的幼儿园，让孩子们在家门口就能享受到优质的学前教育。周边还有天峯的广外附小、仲元实验学校、仲元中学等优质学校。根据 2024 年教育局发布的番禺区教育划分，保利琅誉业主子女可统筹入读广外附小，为孩子的成长奠定坚实基础。初中方面，项目属于大龙街，可以摇号仲元中学的第二批，去年的中签概率约 30%，地段直升初中为大龙中学。
完善设施，品质生活
保利琅誉精心打造了一系列高品质的配套设施，为业主营造了舒适便捷的生活环境。
小区内以余荫山房为蓝本，打造了约 5200㎡安缦系围合五进园林，体量相当于 12 个篮球场。通过层层递进的造景手法，为业主勾勒出 “归家仿若度假” 的生活场景。同时，项目营造了五进式的归家礼序，让业主在归家之时，每一步都充满仪式感。
项目还设有康莱德风格的双酒店式大堂，地上地下高标楼栋入户，尽显尊崇礼遇。东侧大堂门头，金属与温姆德灰高墙搭配，铺开宽约 50 米的奢雅府门，极富格调美；大片的玻璃幕墙，让建筑与自然无界融合，使空间成为光的容器。
此外，项目打造了 8 大泛会所，包括行政酒廊、酒店式泳池 CLUB、友邻会客厅、健身能量场、创识学堂、轰趴馆等不同功能区，为业主提供了丰富多样的休闲娱乐空间。目前开放展示的健身能量场，采用全景玻璃幕墙设计，并引入了鸭嘴兽旗下「无鸭力健身」品牌，提前为业主兑现高奢生活。
在生活配套方面，项目距离龙湖自带的底商仅几百米，还有在建的龙湖天街商业，待保利琅誉交楼时，这些配套均可投入使用。周边约 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街（在建中）等商业设施一应俱全，毗邻清河市场，满足业主日常购物和休闲需求。周边 5 公里范围内有广州市番禺区中医院（三甲）、番禺区何贤纪念医院（二甲），为业主的健康保驾护航。
价格合理，付款灵活
保利琅誉的价格根据不同户型有所差异，92㎡户型总价在 332 万至 360 万之间，108㎡户型总价 415 万至 457 万，132㎡户型总价 515 万至 570 万。这样的价格在广州的高端住宅市场中具有较高的性价比。
在付款方式上，项目提供了多种选择，包括一次性付款、银行贷款等。购房者可根据自身经济状况选择合适的付款方式，轻松实现安家梦想。对于选择银行贷款的客户，项目与多家银行合作，提供便捷的贷款服务，为购房者提供最大程度的便利。
特色立面，进度可观
保利琅誉的外立面设计独具特色，采用现代简约风格，线条流畅，搭配大面积的玻璃幕墙，不仅增强了建筑的整体通透感，还能让室内充分享受自然采光。同时，金属与石材的运用，提升了建筑的质感和品质，展现出低调奢华的气质。目前，项目施工进度顺利，建筑主体已基本完工，正在进行内部装修和园林景观的打造，预计不久后即可交付使用。购房者可以实地考察，亲身感受项目的品质和进度。
宜人环境，惬意生活
保利琅誉周边社区生活环境宜人，除了丰富的商业和教育资源外，还有诸多自然景观和文化设施。项目周边有多个公园，如番禺儿童公园、东郊公园等，为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处。此外，番禺区还有丰富的文化设施，如番禺博物馆、番禺图书馆等，满足业主的文化娱乐需求。在这里，您既能享受城市的繁华与便捷，又能感受到自然与文化的熏陶，尽享惬意生活。
如果您对保利琅誉感兴趣，想进一步了解项目详情，欢迎拨打购房咨询电话 4009908525 转 870。专业的置业顾问将为您提供详细的解答和贴心的服务，助您开启美好的品质生活之旅。
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