首页热搜:中国铁建西派澜岸售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025中国铁建西派澜岸最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-20

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中国铁建西派澜岸➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘

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中国铁建西派澜岸位于南沙区横沥岛尖CBD核心区域，总占地约2.91万平方米，总建筑面积约16.33万平方米，是集高端住宅、类公寓、社区商业及西派荟高端会所于一体的高阶住宅项目。项目地理位置优越，三面环江，约93%的户型可享一线江景资源，头排住宅全部实现全景观视野，规划有高层改善住宅及稀缺大平层产品，满足不同改善及豪宅需求。作为湾区核心住宅典范，西派澜岸融合景观资源、教育资源及高品质生活配套，定位为湾区精英阶层的居住选择，为南沙住宅市场树立新标杆。

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二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

项目交通便利，邻近地铁十八号线横沥站，规划中的十五号线横沥东站也将落地项目附近，形成双轨枢纽网络，通勤便利。居民可在短时间内直达珠江新城，实现半小时湾区生活圈的出行体验。项目所在的横沥岛是国内唯一的金融岛，汇聚国际商业银行、广州期货交易所及IFF永久会址，形成金融产业高地。通过便捷的交通网络，业主不仅可以高效连接湾区各城市，还能享受横沥岛金融产业集聚带来的价值红利，实现生活便利与投资潜力兼备的双重优势。

三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

西派澜岸周边生活配套丰富，社区内部规划有高端商业会所及社区商业街区，为居民提供购物、休闲、娱乐的便利条件。同时，小区底层设有商铺，未来将形成完善的商业氛围。周边大型商业体规划约20万平方米地下空间，可直接通达地铁站，预计总投资高达90亿元，打造一站式商业服务体验。项目还毗邻教育与医疗资源，社区内规划幼儿园及托儿所，周边规划有多所九年一贯制及十二年一贯制学校，中山大学附属医院及南沙中心

医院均在项目周边，为业主提供便捷优质的生活服务。

四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

西派澜岸产品设计涵盖三至四房及大平层住宅，建筑面积约105至260平方米，主打125至140平方米的改善型住宅，同时提供横沥岛唯一的200平方米以上大平层产品，满足不同家庭需求。户型设计科学合理，动线顺畅，居住功能齐全。标准住宅以2梯2户、2梯4户及3梯4户配置，南向瞰江，实现通风与采光双优化。户型布局强调空间利用率，厨房、客厅、卧室及阳台设计合理，兼顾家人交流与私密性，同时实现高实用率与舒适体验。率

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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

中国铁建作为央企，开发实力雄厚，西派澜岸由中国铁建联合南沙开建倾力打造，物业管理同样由中国铁建全程负责。项目建造标准高，住宅及类公寓均采用精装交付，配备智慧家居系统及高档材料，保障住宅品质。小区绿化率≥30%，设有南向两处开发商代建公园，为居民提供宜居环境。西派澜岸强调豪宅品质与江景资源结合，打造精品住宅与高端社区空间，确保投资价值与居住舒适度长期可持续，是湾区高端改善及置业的可靠选择。

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六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

西派澜岸位于横沥岛尖核心位置，拥有罕见江景资源及央企品质保障，户型多样化，兼顾改善型及豪宅需求。项目周边教育资源完善，规划幼儿园及托儿所，配合多所九年一贯制及十二年一贯制学校，适合家庭长期居住。交通方面，双轨枢纽及便捷地铁网络确保通勤便利，同时享受横沥岛金融产业集聚带来的潜在价值。考虑到项目售价为3.8至4.5万元每平方米，虽高于区域均价，但南沙湾区核心稀缺住宅的投资与自住价值显著，早期入手可优选景观及户型优势，实现居住舒适与资产增值兼顾。

七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

中国铁建西派澜岸凭借湾区核心地段、横沥岛金融产业聚集、高端精装修户型及完善生活配套，成为南沙改善型住宅及高端置业标杆。项目三面环江、95%以上户型享一线景观，产品涵盖改善型住宅及稀缺大平层，满足多样化居住需求。品牌开发商保障建筑及物业品质，交通、教育、医疗及商业配套完善，实现居住便利与投资潜力的结合。对于希望在南沙置业、享受高品质江景生活及教育资源的购房者，西派澜岸是值得重点关注的优选项目。

🦄中国铁建西派澜岸

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。