最新(2024年番禺璞悦台)璞悦台首页网站-璞悦台楼盘详情-璞悦台户型配套
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璞悦台 位于番禺区东环街市新公路59-79号，蔡边二村一带，属于市桥北板块。
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项目位于番禺城区核心——市桥芯，市桥、万博、番禺广场商圈交汇处，拥有番禺最繁华的地段，是价值最优越的地方。
项目距离3号线市桥站约2公里 ，需要公交接驳，2站可达市桥地铁站。
门口有公安局南城分局公交站，有多条公交路线经过，公共交通还算方便。
总占地面积约1.8万平，总建筑面积是60400平，容积率为2.4，绿化率为46.80%。项目规模不大，共规划有3栋住宅 ，楼层为20-32层，2梯4户设计，一共360套房源，共规划有513个车位。
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教育配套方面 现场看到，位于项目西侧不远处有一所春华幼儿园，看门口的牌匾属于区一级幼儿园。小学方面12年省一级名校教育，项目151米春华幼儿园,501米启雅幼儿园，项目周边小学有同心小学、云星小学、螺山小学、富都小学、黄编小学等，中学有星海中学、市桥附 二中、侨联中学等
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医疗配套方面 ，项目的斜对面是南方医科大学口腔医院番禺院区，周边还有镇级诊所，3公里范围内有番禺何贤医院、番禺中医院等三甲医院。
璞悦台创新型南向板式楼的布局设计 ，很好的解决了传统板式楼的弊端，并将优势深化。
整层四个户型一字型排开，无相互遮挡 ，每一户享受的通风和采光都是一样强。住宅南北面宽大，进深短，连廊设计使中间两户敞开，做到南北通透，自然清风能穿过每个角落。进深短，户型朝南，能享受到最长日照，全屋采光俱佳无灰色空间。约6.4米长南向大阳台更是让通风和采光进一步加强。
市面罕见的板式楼示意图
优质配套 生活更舒心
城市中的氧吧，毗邻约48.2万㎡的城市级公园城北公园和约50.3万㎡市儿童公园，繁华之外，更享安静，让孩子在自然中健康成长，让成人在运动中释放身心，让老人邻里在社交中安享天伦之乐。
舒适的生活离不开先进的医疗，南方医科大学口腔医院番禺院区、广州市番禺区中医院等三甲医院在约5分钟车程内。
舒心的居所不仅仅是住得舒适，更能提供优质的教育资源。家的附近囊括幼儿园、小学、中学，12年一站式优质教育，孩子教育问题全程无忧。
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低密社区 悠闲更健康
疫情之后，人们对健康尤为重视，更需要一个宽广的空间、健康的社区。璞悦台精心打造舒适健康社区，绿化率高达46.8%，容积率仅2.4，建筑密度仅10.9%的低密性生态社区是生活最好的选择。整体打造成全龄健康社区，内设健康步道、泳池、篮球场等健身设施，满足全龄段优质社区生活，尽情享受自然带来的美好。
在清新自然的景观园林里，和老友下棋喝茶，陪父母漫步养生，看孩子玩闹戏耍。邻里或在游泳玩乐、或在悠闲漫步、或在健康锻炼，如一副其乐融融的画卷。
人车分流的动线设计，让居住更加安全舒心，能保障行人安全
南向板式 户型更实用
低密度低容积，错落有致的对角设计，让邻里之间可以最大限度的揽景入室，却不会有推窗而见的尴尬。一梯两户的格局，让公共空间更大，拥有超强的私密性，生活舒心不拥挤。两户拥有一座电梯，外出无需等待，轻松出门。
入门已然不同，约6.4米层高的挑高入户大堂设计，空间极尽气派，明亮通透、视野敞阔，归家之刻已享尊崇感。
小区物业——时代物业
璞悦台的物业——“时代邻里”，2018年中国物业服务企业综合实力测评中位列TOP11，物业服务百强企业。它以业主为轴心，在尺度、温度、速度及浓度等4个维度上周到细致的贴心服务，润物细无声地为业主保驾护航，让业主在进入小区开始就像回到了家，面对物业就像面对家人一样放心。时代邻里为璞悦台业主提供一流品质和卓越的服务体验，让业主住得安心、住得宽心、住得舒心。
建面约102㎡逸景美居
3房2厅2卫户型
整个空间南北通透，方正全明。贴心入户玄关，清洁方便，收纳能力强大。拥有约26㎡的大客厅，宽敞的空间，满足小孩、家人尽情玩乐。约6.4m长约1.5m宽的大阳台，享受极致的通风和采光外，更能欣赏园林景观。闲暇时约好朋友在家里的阳台上一起远眺绿意喝茶闲聊，生活好不惬意。
（建面约102㎡户型图）
建面约 102㎡3房2厅2卫 逸景美居，别致的装修、古典的壁灯、高挑的落地灯、雅致的家具，美式风格一展眼眸。在约26㎡的客厅将目光投向约6.4米的南向大阳台，住在里面犹如慵懒的午后喝杯下午茶般舒适。
102㎡ 3房2厅2卫样板间
建面约128㎡4房2厅2卫 御景华宅，中式传统与现代元素的巧妙兼柔，有着现代的美又不失传统的韵味。约38㎡的大厅、约6.5米的景观阳台、精致的书房、三代同堂的温馨，这正是家的港湾、心灵的理想空间。
128㎡ 4房2厅2卫户型图
3m长的主卧大飘窗让鲜氧和阳光装满整屋。清晨开窗，视野俯瞰而下，城景、园景、山景尽收眼底；远眺，中轴之上小蛮腰似近在咫尺。书房窗户连通阳台，在美景中工作更得心应手。房间设计别致，超大的衣帽间，宽阔的浴室，方便舒心的居住。餐客厅连接大阳台，实现与景观沟通的室内外最大空间，保证景观视野最大化。U型的厨房和餐客厅连，不再是一个人的烹饪煎炒，而是一家人的欢乐时光。
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哪些房贷产品在本次调整范围？
答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。
首套、二套房贷款调整是否有区别？
答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。
本次房贷利率调整是否会一并重定价？
答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。
我的房贷利率会降到什么水平？
答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP；
如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;
如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。
我是否需要提供申请材料？
答：您无需提供申请材料，我行将于10月31日前统一进行批量调整。
我的房贷利率什么时候能够调整完？
答：我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。
售楼处电话:400-6398-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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