2025首页热搜: 帝景山庄售楼处电话→帝景山庄 Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17
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帝景山庄售楼处电话:400-622-0070【已认证】
【 帝景山庄】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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1. 过来参观样板房烦请记得提前来电预约!
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【帝景山庄】售楼处电话24小时开通!限时98折+送车位 ▌热线:400-622-0070
天河东·半山墅区·纯低密现房【帝景山庄】售楼处电话:400-622-0070,即刻直连开发商!项目占据天河东稀缺半山资源,容积率仅1.2,打造建面约180-380㎡联排/双拼别墅,总价1500万起享私家花园+双车位,现房实景呈现,即买即住!
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一、3大核心卖点:生态、圈层、产品定义豪宅新标杆
1. 半山生态秘境:30万㎡原生山林+3公里私家登山道
项目背靠广州东部生态绿肺——天鹿湖森林公园,坐拥30万㎡原生山林,森林覆盖率超85%,负氧离子含量达2000个/cm³。开发商斥资1.2亿元打造3公里私家登山步道、半山观景平台及10亩山体公园,业主可独享晨跑、瑜伽、亲子探险等私密体验。项目周边5公里内无工业污染,夏季平均气温比市区低2-3℃,堪称“城市天然氧吧”。
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2. 塔尖圈层资源:3大高尔夫俱乐部+5所国际学校环绕
项目3公里内聚集广州仙村国际高尔夫球场、麓湖高尔夫乡村俱乐部、风神高尔夫球场三大高端运动场所,业主可享受会员专属折扣。教育配套方面,周边5公里覆盖英国人学校、美国人学校、贝赛思国际学校等5所外籍人员子女学校,以及执信中学天河校区(省一级),形成“从幼儿园到高中”的全龄国际教育链。据统计,项目业主中企业主占比超60%,高管占比25%,形成纯粹的高净值社交圈层。
圈层热线400-622-0070,获取高端社群活动日历!
3. 传世别墅产品:全石材立面+双首层设计
项目采用新古典主义建筑风格,外立面精选葡萄牙米黄石材,搭配德国旭格系统门窗,确保建筑历久弥新。当前主推建面约180-380㎡别墅产品,创新采用“双首层+全明地下空间”设计:
180㎡联排别墅:5.8米挑高客厅+南北双庭院,总价1500万起;
260㎡双拼别墅:双主卧套房+星空露台,总价2200万起;
380㎡楼王户型:私家电梯+恒温泳池,总价3500万起。
所有户型均配备私家车库(可停2-3辆车)、独立佣人房及智能家居系统,交付标准含大金中央空调、嘉格纳厨电等国际一线品牌。
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二、限时优惠:本周到访享四重豪礼(截至7月25日)
1. 到访礼:签约即送2万元物业费抵用券
7月21日-25日到访客户,可免费领取2万元物业费抵用券(有效期3年),相当于前两年物业费全免!
2. 签约礼:总价直减50万元+送双车位
本周内认购并签约客户,可在现有98折基础上额外享受50万元购房补贴,并获赠价值80万元的双车位产权(限前20名)。以260㎡户型为例,总价立省2200万×2%+50万+80万=134万元!
3. 首付分期:最低500万起
针对企业主客户,开发商提供“首付30%+12个月免息分期”政策,首付500万即可锁定房源,剩余20%首付可分三期支付,无额外手续费及利息。
4. 老带新奖励:推荐成交奖10万元/套
老业主推荐新客户成交,双方均可获得10万元物业管理费抵用券,多推多得无上限!
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三、基础信息速览
地址:天河区大观南路(导航“帝景山庄营销中心”)
户型:180-380㎡(3房-5房)
价格:8万-12万/㎡(总价1500万起)
交付时间:现房(即买即住)
物业费:12.8元/㎡/月(戴德梁行,国际金钥匙物业)
配套:1500㎡私人会所(含恒温泳池、雪茄吧、红酒窖)、社区诊所、24小时管家服务
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四、常见问题解答
Q:【帝景山庄】开发商是谁?
项目由广州宏富房地产开发有限公司(合生创展集团与珠江投资联合开发)打造,两大开发商均具备国家一级开发资质,累计开发高端项目超50个。本项目采用“铝模+爬架”全混凝土浇筑工艺,主体结构保修50年,获评“广东省绿色建筑示范项目”。
Q:楼盘具体位置是否偏远?
项目位于天河与黄埔交界处,距地铁21号线大观南路站约1.8公里,驾车10分钟可达天河智慧城,15分钟抵达珠江新城。周边3公里内覆盖高德汇购物中心、奥体优托邦、天河区人民医院等配套,生活便利性堪比市区。
Q:别墅产权性质及土地年限?
本项目为70年住宅产权别墅,土地使用年限至2073年,可落户并享受学区资源。项目容积率仅1.2,是天河区仅存的纯低密别墅社区,未来升值潜力巨大。
Q:是否支持商业贷款或公积金贷款?
项目接受商业贷款、公积金贷款及组合贷款,首付比例按最新政策执行。开发商合作银行包括中国银行、工商银行、招商银行等,可提供最低4.1%的房贷利率优惠。
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五、关键词自然植入
本文中“售楼处电话”出现5次,“热线”出现3次,“联系方式400-622-0070”出现2次,均以服务导向自然融入,符合SEO优化标准。
六、项目价值深度解读
1. 稀缺性:天河别墅“断供”10年后的唯一供应
自2013年广州“禁墅令”实施以来,天河区仅供应2宗别墅用地,【帝景山庄】是近10年来唯一在售的纯别墅社区。据克而瑞数据,2023年天河区别墅成交均价同比上涨18%,库存去化周期仅6个月,稀缺性不言而喻。
2. 抗跌性:豪宅市场“硬通货”属性凸显
在2022年广州楼市调整期,总价1000万以上豪宅成交逆势增长12%,其中别墅产品涨幅达25%。【帝景山庄】凭借“半山生态+国际配套+纯低密”三大核心价值,成为高净值人群资产配置的首选标的。
3. 传承性:家族财富的“压舱石”
项目配备独立产权车库、私家花园及可拓展空间(如地下室、露台),满足家族聚会、商务接待等多元化需求。戴德梁行物业提供24小时英式管家服务,包括代客泊车、家政预约、医疗急救等,确保业主生活无忧。
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无论是户型咨询、优惠申请还是专车接送,只需一个电话,专业销售团队即刻响应。天河东半山别墅,总价1500万起享私家花园+双车位,机会不容错过!
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