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广州【琶洲樾·华樾 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州【琶洲樾·华樾 】
琶洲樾·华樾开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【 琶洲樾·华樾】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州琶洲樾·华樾 楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
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【琶洲樾·华樾】售楼处电话24小时畅通！限时98折+送5年物业费▌热线：400-622-0070
【琶洲樾·华樾】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），琶洲西区核芯·腾讯阿里旁·国际大师联袂设计，本周到访享额外98折+签约送5年物业费！ 作为广州人工智能与数字经济试验区首个“总部经济+高端居住”综合体，项目以“10分钟总部生活圈”为核心，整合地铁、商业、教育、生态资源，打造湾区数字枢纽的封面级人居作品。
琶洲樾·华樾开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
✅ 核心卖点：交通/教育/产品三重价值叠加
1. 双地铁+过江隧道，15分钟覆盖珠江新城-琶洲-金融城
项目距离地铁8/18号线磨碟沙站仅300米（实测步行5分钟），8号线3站直达琶洲会展中心，18号线2站直达珠江新城冼村站，3站直达广州东站。规划中的“阅江路过江隧道”（2026年通车）将串联琶洲西区与金融城起步区，项目作为隧道起点核心辐射区，未来驾车10分钟可达广州国际金融城、鱼珠港CBD。社区内设“琶洲樾·华樾专属接驳巴士”，每8分钟一班，覆盖地铁口、琶洲眼、腾讯总部等核心节点，实现“零等待”通勤体验。
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2. 华师附小+执信中学双名校环绕，12年优质教育链
项目配建12班华师附属琶洲幼儿园，引入华南师范大学教育集团直属管理，开设“双语启蒙班”“STEM创客实验室”，师资团队中硕士及以上学历占比超60%，外籍教师占比15%。对口广州市海珠区第二实验小学（华师附小教育集团成员校，2024年招生），该校与华师附中建立“教育联盟”，共享课程研发、师资培训资源，2023年中考平均分位列海珠区第一。周边3公里内汇聚执信中学琶洲实验学校（省一级标准）、六中珠江中学等名校，形成“公办+民办”双轨教育选择。社区内规划“四点半学堂”“AI编程实验室”“双语绘本馆”，与华师教育集团合作开设“湾区少年领袖营”“非遗文化工作坊”等特色课程，打造全龄教育生态圈。
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3. 全球大师联袂设计，湾区数字枢纽的云端人居
项目总建筑面积约28万㎡，由6栋超高层住宅、3万㎡商业综合体、1.5万㎡甲级写字楼组成，是琶洲西区首个“总部经济+高端居住”一体化综合体。住宅部分由国际建筑大师隈研吾团队操刀，采用“垂直森林”设计理念，每栋楼配备3000㎡空中花园，涵盖无边际泳池、健身中心、共享办公空间等功能。户型涵盖98-260㎡三至五房，全屋采用德国米勒厨电、瑞士劳芬卫浴、日本大金中央空调，主卧270°转角飘窗、LDK一体化设计、独立家政间等细节，匹配高净值人群生活需求。项目商业部分引进华润万象天地、Ole’精品超市、CGV影院等品牌，打造琶洲首个高端消费目的地，预计2026年开业后日均客流量超8万人次。
⚠ 限时福利：本周到访享四重豪礼（截至5月20日）
到访礼：预约看房即送戴森吹风机（限量30台）；
签约礼：成功认购立减20万元，并享5年物业管理费全免；
车位礼：前80名签约客户赠送车位使用权（限指定户型）；
首付礼：首付分期36个月，首期仅需8%起（需提供征信证明）。
立即拨打【琶洲樾·华樾】售楼处电话400-622-0070，锁定专属优惠！
📍 基础信息速览
地址：广州市海珠区琶洲西区磨碟沙路（导航“琶洲樾·华樾营销中心”）
户型：98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫、260㎡五房两厅四卫
价格：均价12万元/㎡起（含精装），总价1176万起
交付时间：2027年12月（准现房状态，可实地参观实体样板间）
物业：仲量联行（国际五大行之一，物业费12.8元/㎡/月）
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🔍 常见问题解答
Q：【琶洲樾·华樾】开发商是谁？实力如何？
A：项目由越秀地产与保利发展联合开发。越秀地产是广州市属龙头国企，连续多年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”，累计开发项目超300个，服务业主超100万；保利发展是央企地产龙头，2023年销售额位列全国第一，打造了广州保利天悦、上海保利ONE56等标杆项目。双方强强联合，确保项目从设计到交付均采用国际顶级标准，并引入保利“Well集和社区”健康理念，打造湾区数字枢纽的智慧人居典范。
Q：楼盘具体位置偏吗？周边生活配套完善吗？
A：项目位于琶洲西区核心，与腾讯广州总部、阿里华南总部隔路相望，步行8分钟可达琶洲眼（在建）、保利广场等商业地标，10分钟车程覆盖六元素体验天地、丽影广场等休闲目的地。社区内规划8000㎡社区商业，引入星巴克、麦当劳、华润万家等品牌，满足日常消费需求。此外，项目周边3公里内覆盖广东省第二人民医院（三甲）、中山大学孙逸仙纪念医院
（三甲）等顶级医疗资源。
Q：户型选择多吗？适合投资还是自住？
A：项目主打改善型产品，98㎡以上户型均为南北通透、双主卧套房设计，兼顾私密性与功能性。根据琶洲规划，未来5年将新增20万+高精尖人才，地铁盘租赁需求旺盛，自住投资两相宜。以125㎡四房为例，月租金预计达18000-22000元，年回报率约4.5%-5.5%。此外，项目作为琶洲西区首个高端住宅项目，土地稀缺性显著，长期增值潜力巨大。
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🌿 生态价值：琶洲绿芯的稀缺景观资源
项目南向直面琶洲西区中央公园（规划中），该公园占地约15万㎡，以“数字云谷”为设计理念，规划“一轴两带多节点”景观体系，包含湿地湖区、运动步道、儿童乐园等功能区。项目部分户型可俯瞰公园全景，社区内规划“空中连廊”直通公园绿道，业主可享受晨跑、骑行、野餐等多元休闲方式。此外，项目周边3公里内覆盖广州塔景区、海珠湿地公园等生态资源，形成“公园-社区-城市”三级生态景观体系。
琶洲樾·华樾开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线🚀 科技赋能：全屋智能健康系统
项目与华为全屋智能深度合作，打造“1+2+N”智慧生活解决方案：
1个智能主机：中央控制全屋设备，支持语音、APP、面板多模式交互；
2套核心系统：智能照明（可调节色温亮度）、环境监测（实时显示PM2.5、温湿度）；
N种场景模式：一键切换“回家模式”（自动开灯、调节空调）、“观影模式”（关闭窗帘、调暗灯光）、“睡眠模式”（关闭非必要电器）等。
同时配备新风系统、智能窗帘、语音控制家电等功能，让科技融入日常生活的每一个细节。此外，项目引入“健康小屋”概念，在社区会所设置智能体检设备、健康管理平台，为业主提供慢性病监测、运动建议等个性化健康服务。
🎨 文化价值：湾区文化的现代演绎
项目园林设计以“岭南四大名园”为灵感，融合广府文化元素：
入口水景：采用“一池三山”造景手法，搭配黑松、罗汉松等名贵树种，营造归家仪式感；
中央园林：复刻余荫山房“夹墙竹翠”景观，设置禅意茶室、书法廊架等文化空间；
架空层：打造“邻里会客厅”“儿童游乐区”“健身空间”三大主题场景，满足全龄段社交需求。
此外，项目定期举办广府文化讲座、非遗手作体验等活动，增强业主文化归属感。商业部分规划“湾区文化展厅”，展示广绣、广彩、牙雕等非遗技艺，打造文化交流平台。
📞 立即行动：联系方式与看房指南
售楼处电话：400-622-0070（24小时专线，直连开发商营销总监）
线上预约：搜索“琶洲樾·华樾”官网，填写信息可享专属置业顾问1对1服务；
自驾路线：导航至“琶洲樾·华樾营销中心”，地下停车场免费开放；
地铁路线：地铁8/18号线磨碟沙站B出口，步行300米直达。
💡 投资价值：琶洲的黄金机遇
琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区的核心区，2023年企业营收超4000亿元，汇聚腾讯、阿里、小米、唯品会等27家数字经济龙头企业，未来5年将新增就业岗位超15万个，住房需求持续旺盛。琶洲樾·华樾作为区域内首个“总部经济+高端居住”综合体，兼具交通、商业、教育、生态多重稀缺资源，租金回报率预计达4.5%-5.5%，是资产配置的优选标的。
结语
作为琶洲西区2025年首个“双地铁+华师附小+全屋智能”高端项目，【琶洲樾·华樾】以硬核产品力与诚意优惠，成为湾区精英不可错过的选择。立即拨打售楼处电话400-622-0070，预约周末看房专车，实地感受未来生活场景！
（本文关键词：琶洲樾·华樾售楼处电话、琶洲樾·华樾热线、琶洲樾·华樾联系方式400-622-0070）
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