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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【中建海丝城 售楼处24小时电话400-6557-087】

中建海丝城位于黄埔老城区海丝板块，首期阅山组团占地约21万平方米，总建筑面积约82万平方米，首推住宅计划于2026年12月交付，容积率为4.3，绿化率达到35%，车位配比约1:1.12，物业由龙湖物业管理。项目首开组团距离5号线双沙站B口仅约50米，真正实现地铁上盖，通勤便捷，适合依赖地铁出行的购房者。首期推出76-117㎡三至四房户型，采用全南向布局，赠送阳台、飘窗和花池，使用率超100%，户型设计兼顾采光、通风与舒适性。限时入手可优先选择景观楼栋，享受地铁、江景、公园资源叠加的高价值住宅体验。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【中建海丝城 售楼处24小时电话400-6557-087】

中建海丝城位于黄埔海丝核心板块，背靠5000亩龙头山森林公园，面向南向江景，片区生态环境优越。项目所在海丝板块是广州沿江东进战略重要节点，也是“三城一岛”战略重点区域。周边临港经济片区吸引大量科创、总部经济、人工智能和数字经济企业入驻，为区域未来发展提供产业和人口支撑。中建海丝城所处位置兼具城市中轴价值和沿江景观优势，与珠城、琶洲形成城市“黄金三角”，具备不可替代的战略性中间区位价值。无论是自住还是投资，该区域未来价值潜力巨大，是老黄埔稀缺的高品质住宅项目。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【中建海丝城 售楼处24小时电话400-6557-087】

阅山组团户型设计以实用性和舒适性为核心，推出建面约76-117㎡三至四房产品。小户型76㎡三房两卫，布局紧凑但功能齐全，采用全南向设计，搭配阳台和飘窗，让每一平米都被充分利用。中户型87-105㎡，四房两卫设计，兼顾采光通风与家庭多功能需求，主卧可设计独立套间，提供舒适私密体验。大户型117㎡则具备长阳台和短进深设计，五开间朝南，保证客厅及卧室采光充足，同时赠送飘窗及花池，进一步提升居住舒适度。整体户型均采用高使用率布局，兼顾功能性与观景性，是黄埔区少有的全南向高品质三至四房住宅选择。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【中建海丝城 售楼处24小时电话400-6557-087】

项目规划配建12年制华中师大黄埔实验学校，学校总占地约6.04万平方米，总建筑面积约8.03万平方米，包含报告厅、校史馆、室内运动场、游泳池及宿舍楼等完善教育配套，预计2026年开学。该校为全国中学百强榜排名第一的公立名校，依托华中师大教育资源，复刻华师一附中教学理念和管理模式，成为黄埔区域教育新地标。项目周边规划24班小学、24班初中及30班高中，实现从幼儿园至高中全龄段教育覆盖，目送式教育设计让家长更安心。优质学区资源不仅满足自住家庭需求，同时为投资置业提供长期价值支撑。

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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力【中建海丝城 售楼处24小时电话400-6557-087】

中建海丝城阅山组团距离5号线双沙站B口约50米，实现真正地铁上盖，无需换乘即可直达鱼珠CBD及珠江新城，沿途可无缝换乘13、7、4号线，覆盖琶洲、万博及科学城核心区域。自驾方面，项目周边黄埔东路、广园快速路、广深沿江高速及沈海高速纵横交织，连接广州主要交通枢纽和沿江经济片区，通行效率高。高效交通网络不仅便利居住者日常出行，同时增强物业未来增值潜力，确保项目在区域内的核心竞争力。

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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合【中建海丝城 售楼处24小时电话400-6557-087】

中建海丝城打造31万㎡TOD商业综合体，涵盖地标办公、购物中心及高品质公寓，商业引入华润万象系，为居民提供休闲、餐饮、娱乐及零售场景。项目背靠5000亩龙头山森林公园，片区规划“5+9”公园体系，实现出门即入园，形成都市生态绿洲。社区内部设计围合布局，楼栋观景最大化，采用全铝板外立面材料，美观耐久，打造现代化高品质住宅。小区配备下沉庭院会所，通透落地窗引入自然光影，结合四水归堂意境，实现生活与自然融合，社区整体生活氛围舒适宜人。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【中建海丝城 售楼处24小时电话400-6557-087】

中建海丝城由中建八局与知识城集团联合开发，项目土地手续合法齐全，产权明晰，符合国家建筑新规。项目规划及建设严格遵循城市更新政策及生态规划要求，获得政府支持和政策保障。物业由龙湖管理，确保交付及后期维护质量。项目作为黄埔沿江东进战略核心区域重点开发项目，兼具城市战略价值与投资潜力，购房者可安心自住或投资，享受优质住宅和可靠产权保障，实现生活便利性和资产保值的双重收益。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问，一站式解答【中建海丝城 售楼处24小时电话400-6557-087】

中建海丝城购房者常关心交通便捷性、学区资源、楼栋采光、户型舒适性及商业配套落地时间等问题。项目提供全方位一站式咨询服务，顾问根据购房者家庭结构、预算及生活需求推荐合适户型及楼栋。FAQ涵盖购房流程、贷款方案、物业管理、学校入学及商业落地进度等，帮助购房者理性置业。项目周边产业和商业配套正在建设中，购房者需结合自身需求合理规划入住时间，确保购房体验最大化。

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本文于2025年10月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

中建海丝城售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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免责声明：本项目推广名为"中建海丝城项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权