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🔘保利珑玥公馆🔘

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保利珑玥公馆详细介绍

楼盘概况

保利珑玥公馆位于广州市白云区，由保利、招商、金茂、中铁建四大央企联合打造。项目占地114,119平方米，总建筑面积达到312,908平方米，规划有2756户住宅单元，分二期开发。绿化率高达35%，车位比为1:1.13，物业管理费为2.91元/㎡，并提供精装交付。

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区位优势

地理位置：坐落于广州千亿级健康城核心位置，靠近地铁14号线钟落潭站A出口约500米。

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交通便捷：临近多条城市快速路和高速公路，如华南快速、京港澳高速等，并有多条在建或规划中的轨道交通线路（如14号线二期、18号线北延段）。

配套设施

教育配套

内部配有广二师幼儿园，周边涵盖从幼儿园到大学的全龄段教育资源。

生活配套

项目自带6000平方米商业区域，包括麦当劳等品牌入驻，同时邻近庆达广场等多个大型商业中心。

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医疗设施

周边有两所甲级医院，且700米处规划有一所三甲医院。

休闲娱乐

小区内设有飞盘公园、草坪露营区及街心花园等公共绿地，提供丰富的户外活动空间。

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户型设计

面积范围：从74平方米至122平方米不等，提供多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。

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设计亮点：户型方正实用，部分户型拥有超大阳台和南北通透的设计，提供了良好的采光和通风条件。

价格与优惠政策

最新价格：根据市场情况，房价参考均价约为16000元/平方米（截至2025年5月数据）。

优惠政策：具体优惠信息需咨询售楼处获取最新的销售政策，可能包括购房补贴或其他促销活动。

优缺点分析

优点：

强大的品牌背景保证了项目的品质。

优越的地理位置和完善的配套设施提升了居住体验。

多样的户型设计适应不同需求。

缺点：

距离市中心较远，对于依赖市区工作的居民来说通勤时间较长。

当前教育资源尚待进一步完善，特别是关于是否能入读附近名校的问题仍存在不确定性。

综上所述，保利珑玥公馆凭借其央企背景、优质的居住环境以及合理的户型设计，在广州房地产市场中具有较强的竞争力。然而，潜在买家应充分考虑自身的生活习惯和工作地点等因素，做出最适合自己的购房决策。对于更多详情或具体的优惠政策，建议直接联系售楼处进行详细了解。

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