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广州地铁地产·珑曜上城位于广州市番禺区亚运大道旁，是一个集住宅、教育和商业于一体的综合性开发项目。该项目由广州地铁地产负责开发，依托其在TOD（Transit-Oriented Development）模式上的丰富经验，旨在为居民提供一个高效、便捷的生活环境。

交通配套

项目紧邻地铁3号线石碁南站，步行距离约为500米，方便快捷地连接至广州的各个重要区域。通过3号线，居民无需换乘即可直达珠江新城等核心商圈，享受城市中心的繁华生活。

3站万博CBD，4站广州南、琶洲CBD，5站珠江新城，半小时链接市中心，一小时畅行湾区

教育资源

珑曜上城的一大亮点是其配建的广东外语外贸大学附属广州新城学校，这是一所36班规模的九年一贯制学校，计划于2027年开学。学校的设立不仅提升了项目的教育附加值，也为社区内的家庭提供了稳定的教育资源。

3月17号上午，番禺区教育局、广东外语外贸大学，以及广州地铁·珑曜上城，就其配建的九年一贯制学校，达成了三方协议

生活配套设施

项目自身配备了4000平方米的商业设施，并且周边有金龙城财富广场等购物中心，满足居民日常购物需求。此外，区域内还有多所医疗机构，如中医药结合医院，为居民健康保驾护航。

户型设计

珑曜上城推出的户型面积从73㎡到130㎡不等，涵盖了多种房型，适合不同需求的家庭。户型设计注重实用性和舒适性，采用创新的空间设计理念，使得每个户型都能达到约130%的使用率，并保证至少四开间朝南，确保良好的采光和通风条件。

主推之一，加上超高利用率，堪比大平层

总结分析

珑曜上城凭借其优越的地理位置、便利的交通条件、优质的教育资源以及完善的配套设施，成为了番禺区的一个热门购房选择。对于在广州工作的年轻家庭来说，这里不仅是理想的居住地，也是孩子成长的良好环境。同时，随着亚运大道沿线产业的发展，项目的增值潜力也不容忽视。

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