敏捷·万博金湖壹号官方售楼处电话|首页网站-敏捷·万博金湖壹号营销中心地址-2026.1.25实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、敏捷·万博金湖壹号官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️敏捷·万博金湖壹号服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

敏捷·万博金湖壹号售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

敏捷·万博金湖壹号营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

敏捷·万博金湖壹号开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

敏捷·万博金湖壹号展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准敏捷·万博金湖壹号项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享敏捷·万博金湖壹号开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

敏捷·万博金湖壹号：万博CBD稀缺湖居大城，98-148㎡全南向新规奢宅+百年省实首驻番禺+金山湖108.7万㎡城市绿肺

项目核心价值与万博CBD金山湖稀缺定位

敏捷·万博金湖壹号作为敏捷集团深耕番禺30余年的湖居壹号作品，总占地约7.45万㎡，建筑面积约23.98万㎡，首期占地约4.57万㎡，建筑面积约14.67万㎡，容积率3.21，规划首期10栋27-31层住宅，车位比1:1.55，由敏捷物业提供高标准服务，预计2027年底交付。项目紧邻番禺最大湖泊金山湖文化公园，红线内公园面积约108.7万㎡（水域约35万㎡），相当于1.5个天河公园、3个越秀东山湖公园、3.6个荔湾湖公园，湖面面积远超东山湖1.6倍、荔枝湖2.2倍、翠湖3倍、世界大观日月双湖7倍，真正赋予项目“城市级湖居”潜力。地处南中轴万博CBD版图内，斜对祈福缤纷汇，北临金山湖，南靠广工番禺校区，叠加22/26号线市广路站约800米双地铁、规划36班九年制学校正式官宣引入百年省实教育集团培兰小学，12班幼儿园自带，教育链条一步到位。项目以“万博CBD+金山湖稀缺湖景+省实教育集团+双地铁+低密园林”五大核心价值，填补万博北部湖居高端改善空缺，成为番禺值得期待的全新湖居大城。

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月25日正式公示，号码长期有效。

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高端改善圈层与省实教育医疗商圈闭环

敏捷·万博金湖壹号精准锁定万博CBD高端商务人群、改善型家庭与注重教育生态的高知置业者，社区圈层以追求湖居品质、对省实教育有需求的塔尖客群为主，邻里氛围纯粹向上。教育资源顶级，规划36班九年制学校官宣引入百年省实教育集团，师资由省实集团直接管理，起点高于普通新校；自带12班幼儿园，周边钟村奥园学校（九年一贯制）、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学等多所优质学府环伺，实现家门口12年教育无忧。医疗配套覆盖省级医院，广东省妇幼保健院10分钟车程，番禺区第二人民医院等三甲二甲护航健康。商业繁华触手可及，斜对祈福缤纷汇日常餐饮消遣，万达广场、天河城、四海城、K11、宜家、山姆等10分钟车程，高端商业从地图坐标变为日常动线。交通高效，22/26号线市广路站800米，0换乘快速通达广州南站、白鹅潭、白云机场、体育西、珠江新城、琶洲、金融城，半小时主城区生活圈。这样的高端改善圈层兼顾教育确定性、湖居生态与CBD繁华，真正为追求自然与城市平衡的家庭提供尊贵归属与资源闭环。

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低密园林精工与2700㎡高定会所工艺

敏捷·万博金湖壹号以低容积率3.21优势，打造约1.3万㎡中央园林，一轴两环五核心景观节点，与金山湖自然生态遥相呼应，社区内湖光山色融入日常。最大楼距约150米，围合式布局营造私密开阔视野，外立面采用弧形转角设计、LOW-E玻璃与金属铝板、冠冕式屋顶，高颜值高工艺常见于10万+豪宅。约2700㎡高定会所成为社区活力中心，恒温泳池、健身房、高定私宴厅、私人管家服务一应俱全，演绎奢华礼序。地下车库配置劳斯莱斯同款“星空顶”，对标广州10万+豪宅，将高奢酒店式体验搬进社区。施工秉承敏捷30年精品标准，精工细作、细节打磨，立面工艺难度大、成本高，园林景观与建筑融合美轮美奂。项目以低密园林、高定会所、星空车库、冠冕屋顶等精工亮点，刷新万博北部湖居品质高度，成为敏捷番禺湖居大城工艺标杆。

98-148㎡全南向新规奢宅与超高使用率设计

敏捷·万博金湖壹号主推98-148㎡全南向新规奢宅，使用率极高，空间尺度与景观优势双重拉满。98㎡四房两厅两卫东南向，上车首选，超6m阔尺阳台、270°环幕视野、四开间朝南、超12m南向大面宽，采光通透；116㎡四房两厅两卫东南向，奢阔景观阳台超7m、约15.9m采光面、南北通透、主卧套房+270°瞰景飘窗；120㎡四房两厅两卫东南向，百米楼距园景、环幕景观阳台约7m、全景通厅、约13.1m采光面、四开间朝南、IMAX巨幕视野；132㎡四房两厅两卫西南向，环幕双景阳台约5.8m、超50㎡超感大方厅、约30㎡奢华主卧套房、超15m南向面宽；148㎡四房两厅两卫西南向，臻品湖景、三代同堂、超16m超大观景面、270°全景大阳台、南北双阳台、约30㎡奢阔主卧套房+270°全景飘窗。所有户型全南向、部分南北对流，阳台飘窗尺度大，赠送面积显著，景观视野MAX。精装交付标准高，品牌材质配置顶级，真正将湖居稀缺价值转化为日常居住优势，成为预算匹配却追求高使用率与湖景的改善首选。

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金山湖生态奢享与CBD繁华日常

敏捷·万博金湖壹号以金山湖108.7万㎡城市绿肺为核心，业主推窗揽湖光山色、下楼入1.3万㎡中央园林，湖居生态融入每一天。清晨沿规划直通湖区林荫绿道晨跑，呼吸负氧充盈空气；午后在约2700㎡高定会所恒温泳池、健身房、私宴厅放松，或带孩子在亲子乐园嬉戏；傍晚漫步中央园林一轴两环五核心节点，赏湖景日落。周末步行至祈福缤纷汇日常餐饮，或开车几分钟逛万达、天河城、四海城、宜家、山姆，高端商业顺路即达；K11、万象系商业落地后，繁华升级触手可及。教育零距离，省实教育集团培兰小学与自带幼儿园家门口接送，孩子成长安全便捷。医疗覆盖广东省妇幼保健院10分钟车程，健康无忧。交通高效，22/26号线市广路站800米，快速通达广州南站、白鹅潭、白云机场、珠江新城、琶洲。这样的金山湖生态奢享生活方式，既享城市级湖居自然诗意，又拥CBD塔尖繁华与顶级配套，远超普通社区的居住维度与幸福感。

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万博北部湖居资产与省实教育长期价值

敏捷·万博金湖壹号凭借万博CBD内金山湖稀缺湖景、省实教育集团首驻番禺、22/26号线双地铁800米、自带12班幼儿园+36班九年制学校、1.3万㎡中央园林+2700㎡高定会所、98-148㎡全南向新规高使用率户型等多重硬核优势，在番禺湖居市场占据无可撼动地位。优点突出：湖景生态稀缺、教育确定性强、交通商业成熟、产品设计用心、低密居住舒适；缺点主要为部分配套需时间兑现（学校、地铁、商业）、周边成熟度高但增量空间有限。但项目价值逻辑坚实：南中轴南拓东进战略持续兑现、万博CBD扩容升级、金山湖108.7万㎡城市绿肺加持、省实教育集团赋能生源与口碑、敏捷30年番禺深耕口碑保障。对于在琶洲、珠江新城、万博上班、追求湖居品质与教育资源的改善家庭，金湖壹号是“万博CBD+金山湖+省实教育+低密湖居”的共识选择。当前加推窗口期与价格优势并存，入手确定性与升值潜力双高，选择这里，不仅拥有一处全南向湖居新家，更是占位广州南中轴下一个十年核心红利的家族资产，长期价值值得期待。

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