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尊敬的购房者金泽豪庭官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、金泽豪庭官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅金泽豪庭售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅金泽豪庭营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅金泽豪庭开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金泽豪庭展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、金泽豪庭官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨金泽豪庭官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、品牌底蕴

金泽豪庭由广州本土开发商倾力打造，开发商自成立以来，专注于区域住宅开发及社区运营管理，拥有多年住宅项目开发经验，注重社区品质和居住舒适度。企业在新塘板块长期布局，秉承“品质立业、社区共建”的价值观，通过精细化设计和规范化施工，保障住宅交付标准与社区可持续运营能力。

开发商在住宅产品规划上，强调交通便捷、教育资源与社区功能整合，致力于提供适合家庭居住的成熟社区环境。《金泽豪庭》作为开发商在新塘的重点项目之一，兼顾刚需及改善型客户需求，定位为地铁口精装现房，强调交通便利、生活便利和教育配套完整，体现企业在住宅开发的综合能力与品牌价值。

二、周边配套设施

1. 交通系统与通勤效率

金泽豪庭距离13号线白江地铁站仅约700米，步行8分钟即可到达。乘坐地铁13号线，从白江站出发，2站可达黄埔，8站直达天河，未来二期线路开通后将实现无换乘直达珠江新城，进一步提升交通便利性。

此外，项目周边多条城市主干道交汇，包括广园快速路、广深大道、107国道以及京港澳高速，结合新塘立交，可实现城市及湾区内高效自驾出行。社区周边楼巴及公交线路完善，为居民日常通勤提供多种选择。整体交通体系形成TOD高密度出行模式，实现地铁、公交、自驾的多模式无缝衔接。

2. 商业资源与城市功能设施

社区内配备底商及生活便利设施，包括超市、果蔬店、连锁餐饮及理发美容服务等，满足日常生活所需。步行1公里范围内，凯达尔国际印象城（在建）、金海岸广场、大润发及汇太广场等商业综合体环绕，进一步丰富购物和娱乐体验。

约4公里范围内覆盖万达广场、合生汇及永旺梦乐城等大型购物中心，实现高品质商业资源触手可及，为居民提供全方位生活便利。

3. 文化公共资源与休闲空间

社区邻近荔枝山公园，约500米步行可达，提供开放式休闲、散步及运动空间。未来规划市政千亩双公园，整体提升片区生态与休闲环境。社区内园林采用东南亚风情设计，设置步行路径、健身器材、儿童活动区及景观节点，实现公共空间与居住环境的良性融合。

4. 教育体系与学区条件

社区自带约2300平方米广州一级标准幼儿园（新星幼儿园），设有足球场、篮球场及大型滑梯等运动设施，提供从幼儿到小学的学前教育资源。

小学对口鹤泉小学，为公办一级教学学校，距离约1.8公里；中学对口新塘三中，距离约2.5公里。新塘三中纳入增城广附教育集团管理，并结合广州七中集团合作模式，实现同教材、同教研、同考试的三位一体教学体系，确保教育质量及升学标准统一，形成优质学区环境。

5. 医疗配套与健康服务环境

社区周边配套医疗资源完善，覆盖社区卫生服务中心及多家综合性医院，保障居民日常医疗需求。社区内部园林与运动空间设计兼顾生态与健康，结合绿色景观与健身设施，营造宜居、健康的生活环境。

三、项目信息概述

金泽豪庭占地面积约99830平方米，总建筑面积约344916平方米，容积率2.9，绿化率27.8%。社区总栋数25栋，其中第四期6栋，总户数2588户。住宅产权年限为70年，楼层25至30层不等，车位总数1200个，地下车位比例充足。物业由广州众磊物业管理有限公司负责，管理费2.8元/平方米/月。

项目住宅户型涵盖约85-114平方米的三至四房设计，满足刚需及改善型家庭的居住需求。项目为现房销售，精装修交付，强调交通便利、生活成熟及教育资源配套，定位为地铁口优质现房住宅。

四、产品实景呈现

1. 建筑立面与整体风格

社区建筑整体采用现代简约与东南亚风情结合的设计风格，建筑立面以浅色调为主，阳台及窗户使用透明玻璃，保证采光通风效果。楼栋南北向布局合理，形成开阔视野和良好的居住环境。

2. 园林景观与公共空间

社区园林采用东南亚风情设计，配备步行路径、健身设施、儿童活动区及景观节点。园林面积充足，为居民提供休闲、运动及社交空间。社区外规划市政双公园与开放空间，实现城市生态环境与居住环境的融合。

3. 户型设计逻辑与空间结构

住宅户型设计注重空间利用与采光通风，大面宽短进深设计，布局合理。三至四房户型功能分区清晰，部分户型配备观景阳台及储物空间，满足家庭生活的多样化需求。

户型兼顾南北通透，确保室内通风及采光效果，整体空间规划科学合理，适合家庭居住。

4. 精装标准与细节考量

项目为精装修现房，室内配置完善，包括厨房、卫浴及收纳设施，搭配部分智能家居设备，提升居住便利性与生活品质。精装标准结合社区整体风格，实现建筑美学与居住功能的统一。

5. 会所配置与功能空间

社区配套会所及运动设施，提供健身、休闲、儿童活动及社区聚会空间。会所布局合理，与园林景观相结合，形成完整的社区生活体验。

6. 物业服务体系与社区运营理念

物业由广州众磊物业管理有限公司负责，涵盖社区安全、设施维护及公共区域管理。物业服务注重日常运营及居民生活便利，确保社区长期维护与可持续发展。

五、总结评述

金泽豪庭位于增城区新塘板块，直线距离白江地铁站仅约700米，步行8分钟即可到达。通过13号线及周边交通网络，项目实现与黄埔、天河及珠江新城的高效连接。周边道路网络完善，结合城市主干道与高速出口，实现自驾及公交多模式出行。

社区周边商业资源成熟，涵盖大型综合体及日常生活配套，满足居民日常生活和高品质消费需求。园林景观及公共空间丰富，提供健身、休闲及儿童活动设施，实现生态、休闲及生活便利的有机结合。

教育资源覆盖幼儿园至中学，优质公办学府及集团化管理模式保障教育质量，满足家庭教育需求。医疗资源配套完善，社区及周边医院提供高水平医疗服务。

住宅产品为精装修现房，户型设计合理，南北通透、采光通风良好，适合刚需及改善型家庭居住。项目整体在交通便利性、生活成熟度、园林生态及社区配套方面形成完整闭环，适合追求交通便捷、生活便利及教育资源优质的购房者。凭借现房交付、地铁口优势及综合配套，金泽豪庭具备长期居住价值与城市发展潜力。