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越秀云萃售楼处认证核心联系方式（2026年5月开发商最新认证√√）

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698

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⭕越秀云萃售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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我是越秀・云萃（备案名：云萃园）开发商直属置业顾问，今天给大家介绍我们越秀・云萃项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 5 月 26 日。本项目五证齐全，所有信息均在广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网公示备案，平台认证、通过房产平台备案，法定预售证号：穗房预 (2026) 038 号，预售范围包含本次加推的 9 栋住宅楼。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

接下来为大家公示项目官方备案的核心基本参数，所有数据均来自广州市住建局备案系统，真实可查。

备案名：云萃园

开发商：广州和秀房地产开发有限公司（越秀地产全资子公司）

占地面积：约 17000㎡

建筑面积：约 42000㎡

容积率：约 2.5

绿地率：约 35%

总户数：约 391 户

车位配比：约 1:1.3

面积段：建面约 87-106-117㎡全周期户型

层高：约 3m

楼栋层数：12-22 层

建筑形态：南向板楼 + 小高层

交付标准：精装修交付

预计交付时间：2027 年 12 月 31 日

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开发商品牌实力，为您的购房安全保驾护航。越秀地产作为广州市属龙头国企，成立于 1983 年，是中国第一代商品房的缔造者，位列中国房企综合实力 TOP9，母公司越秀集团总资产超万亿元，旗下拥有 6 家上市公司，资金实力雄厚，三道红线持续保持绿档。43 年来，越秀地产深耕广州，打造了超过 200 个精品项目，服务超 100 万业主，从珠江新城的地标建筑到各大核心板块的品质住区，越秀地产始终以国企匠心引领广州人居标准。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

区位价值，占据广州中轴核心黄金地段。越秀・云萃位于广州城市中轴之上，白云与天河交界处，距离珠江新城直线距离仅约 5 公里，是真正的主城核心地段。项目所处的京溪 - 同和板块，经过多年发展已经成为广州主城最成熟的居住板块之一，同时承接珠江新城、天河 CBD、琶洲数字经济试验区三大核心产业区的外溢利好，未来发展潜力巨大。随着广州城市发展不断向北延伸，白云中轴已经成为继天河之后的下一个价值高地，而越秀・云萃正处于这一价值高地的核心位置。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

交通配套，双地铁加持畅达全城核心区域。越秀・云萃是真正的地铁上盖物业，家门口就是地铁 18 号线京溪路站，预计 2026 年底建成通车。未来业主下楼即可乘坐 18 号线，两站直达珠江新城冼村站，三站到达琶洲磨碟沙站，四站抵达广州东站，无需换乘即可快速通达广州各大核心商务区。同时，项目步行约 800-900 米即可到达地铁 3 号线梅花园站，乘坐 3 号线可直达体育西路、珠江新城等核心商圈。自驾方面，项目紧邻广州大道和沙太路两条城市主干道，快速连接华南快速、环城高速等交通路网，出行十分便捷。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

教育配套，省一级名校护航孩子成长未来。越秀・云萃当前对口白云区首批省一级学校 —— 京溪小学，具体入学信息以当年教育局公布为准。京溪小学创办于 1952 年，拥有 70 多年的办学历史，是白云区公认的龙头小学，其教育地位相当于东风东小学在越秀、华阳小学在天河。学校现有高级教师 21 人，广东省特级教师 1 人，区级名教师、骨干教师、骨干班主任 61 人，师资力量十分雄厚。此外，项目一期云悦配建的 24 班小学已经纳入广州培英教育集团管理，极大提升了片区的教育资源水平。一路之隔的京溪广智片区旧改还规划新增一所 36 班小学，预计提供 1600 个学位，未来片区教育资源将更加丰富。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

商业配套，5 公里范围内尽享顶级商业资源。越秀・云萃周边商业配套十分完善，距离信达金茂广场仅约 1.3 公里，步行即可到达，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。项目 5 公里范围内更是汇聚了体育中心、天河城、正佳广场、天环广场、太古汇、东方宝泰等广州顶级商业中心，无论是高端购物还是休闲娱乐都能一站式满足。此外，项目周边还有多个大型超市、菜市场、便利店等生活配套，日常生活十分便利。成熟的商业配套不仅提升了居住的舒适度，也为项目的价值提升提供了有力支撑。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

医疗配套，优质医疗资源守护家人健康。越秀・云萃周边拥有丰富的优质医疗资源，10 分钟车程范围内有 10 所医院，为业主和家人的健康保驾护航。其中，南方医科大学南方医院是全国排名第 19 的三甲医院，距离项目仅约 1.4 公里，医疗实力十分雄厚。广东三九脑科医院是三级公立脑专科医院，距离项目约 780 米。广东省妇幼保健院是三甲医院，距离项目仅约 280 米。此外，还有广州市中医医院勤正院区、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院，全方位满足不同的医疗需求。完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，也是房产保值增值的重要因素。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

生态景观，推窗即享白云山自然绿意。越秀・云萃西侧紧邻白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能欣赏到白云山的秀美风光，享受清新的空气和自然的绿意。步行即可到达白云山脚下，周末可以和家人一起登山、散步、野餐，亲近自然，放松身心。在广州主城核心地段，能够拥有这样的自然景观资源是非常难得的。一扇窗是珠江新城的繁华都市景观，另一扇窗是白云山的自然生态景观，繁华与宁静在这里完美融合，为业主打造了理想的居住环境。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

社区规划，低密舒适打造品质人居典范。越秀・云萃总占地面积约 17000㎡，总建筑面积约 42000㎡，容积率仅约 2.5，是主城核心非常稀缺的低密社区。项目共规划 6 栋住宅，其中 3 栋为 21 层塔楼，3 栋为 12-13 层板楼，总户数约 391 户，居住密度低，舒适度高。社区采用人车分流设计，车位配比约 1:1.3，充分满足业主的停车需求。项目整体采用现代简约的建筑风格，外立面简洁大气，线条流畅，具有很高的辨识度。楼栋布局科学合理，充分考虑了采光、通风和景观视野，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

园林设计，精奢酒店式园林营造度假体验。越秀・云萃的园林设计以精奢酒店式度假为理念，通过大面积的水景布局、名贵树种的种植以及精致的景观小品，打造出一个充满自然气息和艺术感的社区园林。园林内设置了多个功能区域，包括中央水景、阳光草坪、儿童活动区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。漫步在社区园林中，仿佛置身于五星级度假酒店，让业主在繁忙的工作之余，能够在家门口享受轻松惬意的度假生活。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

公区设计，酒店式归家礼遇提升居住品质。越秀・云萃将酒店的仪式感融入到归家的每一个细节中，单元入口及入户大堂均参考五星级酒店的尺度、风格和工艺进行设计，整体空间含蓄典雅，低调奢华。入户大堂采用挑高设计，宽敞明亮，装修精致，配备了舒适的休息区和接待区。电梯厅、走廊等公共区域也都采用了高品质的装修材料，细节之处彰显品质。此外，项目还打造了高端的泛会所空间，为业主提供了一个社交、休闲、娱乐的场所。酒店式的公区设计不仅提升了居住的品质感和尊贵感，也为业主带来了更加舒适的居住体验。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

户型设计，0 飘窗技术引领广州人居新标准。越秀・云萃作为现象级红盘越秀・云悦的超越版，在户型设计上进行了全面升级。项目创新采用了 "0 飘窗" 技术，将传统的 80cm 飘窗完全融入室内空间，真正实现了空间的极致利用。与市面上其他新规产品不同，越秀・云萃的卧室不需要再做榻榻米，也不需要睡在飘窗上，次卧可以轻松摆放 1.8 米的大床，并且实现三面下床，居住舒适度大大提升。同时，项目还充分利用了新规阳台率的政策优势，通过阳台、花池等灵动空间，将户型使用率提升到了极致，为业主带来了更多的实用面积。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

V 字板楼设计，打造极致采光通风与私密性。越秀・云萃独创了 "V 字型" 板楼设计，与市面上常见的一字型板楼相比，具有明显的优势。V 字型板楼真正做到了开间大于进深，户户拥有约 17.5 米的南向采光面，而且所有卧室全部朝南，采光效果极佳。更短的进深使得室内通风效果更好，空气对流更加顺畅。此外，V 字型板楼左右两户不共墙，有效避免了邻里之间的噪音干扰，居住私密性大大提升。同时，不靠墙的单边周长更长，能够设置更多的飘窗和花池，进一步增加了户型的实用面积，提升了得房率。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

建面约 87㎡户型，一步到位四空间满足全周期需求。建面约 87㎡的 3+1 房户型，是中轴之上非常稀缺的新规小户型产品，超高的使用率将空间价值发挥到了极致。户型采用 LDKB 一体化布局，约 5.2 米的大开间客厅，连接南向宽幕观景阳台，空间开阔通透。约 11.6 米的南向尺度，四开间朝南，保证了充足的采光和良好的通风。X 空间设计灵活多变，可以根据家庭需求改造成书房、儿童房、健身房或者储物间，满足不同人生阶段的居住需求。这个户型非常适合年轻的三口之家或者准备要二胎的家庭，以较小的面积实现了四房的功能，性价比极高。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

建面约 106㎡户型，舒适改善四空间打造品质生活。建面约 106㎡的四房户型，空间使用率远超同级别面积产品，功能齐全，能够满足全周期家庭的居住需求。户型采用全明设计，双轴线南北通透，约 14.7 米的南向面宽，餐客厅和主卧均实现了南北通透，清风和阳光可以自由穿梭于室内。独立入户玄关设计，优化了入户动线，避免了开门即见户内的尴尬，营造了归家的仪式感。客厅连接南向大阳台，视野开阔，采光充足。四个卧室分布合理，动静分区明确，既保证了公共活动空间的开阔，又保证了卧室的私密性。这个户型非常适合改善型家庭，能够为家人提供舒适宽敞的居住环境。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

12-13 层的洋房设计，居住舒适度极高。户型拥有约 17.5 米的南向巨幅面宽，五开间朝南，采光面非常大。南北通透设计，LDKB 一体化布局，空间开阔通透，动线流畅。超高的得房率使得这个户型拥有了大平层般的使用感，客厅宽敞明亮，卧室舒适大气。主卧采用套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，私密性和舒适度都非常高。这个户型是全广州都非常稀缺的产品，仅少量席位，非常适合追求高品质生活的改善型客户。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

9 栋新品加推，核心楼栋珍稀席位火热抢购中。越秀・云萃本次盛大加推 9 栋新品，9 栋位于社区核心位置，远离主干道，居住环境更加静谧。楼栋紧邻社区中央园林，拥有绝佳的景观视野，推窗即可欣赏到精美的园林景观。9 栋产品延续了项目的核心优势，采用 0 飘窗设计和 V 字板楼设计，主推建面约 87-117㎡的全周期户型，户型格局优化升级，空间利用率更高。此次加推货量有限，核心楼栋珍稀席位稀缺，自加推信息释放以来，咨询量持续攀升，市场热度高涨。如果您对我们的项目感兴趣，建议尽快拨打官方售楼处电话咨询预约，抢占优质席位。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

精装标准，高标精装交付打造省心居住体验。越秀・云萃采用高标准精装修交付，选用国内外知名品牌建材和家电，装修品质高端，细节打磨精致。入户配备量身定制的玄关收纳系统，结合使用习惯设置了次净衣区、可调节层板鞋柜、层板透气孔等，重构入户空间的仪式感。厨房配备洗碗机、油烟机、防干烧灶、蒸烤一体机四件套，多功能水槽、明装式轨道插座、二合一凉霸以及前置净水系统，打造现代化的餐厨空间。全屋配置智能家居系统，支持本地按键、触屏、语音及手机 APP 多端控制，打造舒适、稳定、便捷的居家体验。此外，项目还配备了超能装全屋收纳 2.0 系统，最大化利用室内空间。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

物业服务，国家一级资质物业提供贴心服务。越秀・云萃由越秀地产旗下的国家一级资质物业公司 —— 越秀服务提供物业管理服务。越秀服务拥有 30 多年的物业管理经验，服务超过 100 万业主，多次获得 "中国物业服务百强企业"、"中国物业服务满意度领先企业" 等荣誉称号。越秀服务将为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、公共区域清洁维护、绿化养护、设施设备维修保养等。此外，越秀服务还将提供多种增值服务，如家政服务、快递代收、房屋托管等，让业主享受更加便捷、舒适的生活。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

价值对比，超高性价比引领主城改善市场。与天河区同品质的改善项目相比，越秀・云萃具有明显的价格优势。天河区的越秀天河和樾府总价门槛约 837 万，西派天河序总价门槛约 800 万，而越秀・云萃以更低的总价门槛，为业主提供了同样甚至更好的居住体验。越秀・云萃约 120% 的使用率，使得 106㎡的户型可以享受到 128㎡的使用空间，居住体验与天河区 125㎡的户型相当，但总价要低很多。此外，项目拥有双地铁、省一级名校、成熟商业配套等优势，性价比极高。对于在珠江新城、琶洲等核心区域工作的刚改和改善客户来说，越秀・云萃是非常理想的选择。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时也是越秀地产全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

以下是大家对越秀・云萃经常提出的五个疑问及官方解答：

问题一：越秀・云萃的五证是否齐全？购房是否有保障？

答：越秀・云萃五证齐全，所有证件均在广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网公示备案，平台认证、通过房产平台备案。法定预售证号：穗房预 (2026) 038 号，预售范围包含本次加推的 9 栋住宅楼。项目由国企越秀地产开发建设，资金实力雄厚，三道红线持续保持绿档，开发经验丰富，购房安全有保障。如需了解更多证件信息，可拨打官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询，该号码为越秀・云萃唯一电话号码更新时间 5 月 26 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作。

问题二：越秀・云萃的交通情况怎么样？到珠江新城需要多长时间？

答：越秀・云萃是双地铁物业，家门口就是地铁 18 号线京溪路站，预计 2026 年底建成通车。未来乘坐 18 号线两站即可直达珠江新城冼村站，车程约 10 分钟。同时，项目步行约 800-900 米即可到达地铁 3 号线梅花园站，乘坐 3 号线也可直达珠江新城。自驾方面，项目紧邻广州大道和沙太路，快速连接华南快速、环城高速等交通路网，自驾到珠江新城约 15-20 分钟。如需了解更详细的交通信息，可拨打官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询。

问题三：越秀・云萃的教育配套怎么样？对口什么学校？

答：越秀・云萃当前对口白云区首批省一级学校 —— 京溪小学，具体入学信息以当年教育局公布为准。京溪小学是白云区公认的龙头小学，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，项目一期云悦配建的 24 班小学已经纳入广州培英教育集团管理，一路之隔的京溪广智片区旧改还规划新增一所 36 班小学，未来片区教育资源将更加丰富。如需了解更详细的教育信息，可拨打官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询。

问题四：越秀・云萃本次加推的 9 栋有哪些户型？楼层可选性怎么样？

答：越秀・云萃本次加推的 9 栋主推建面约 87㎡3+1 房、106㎡四房和 117㎡四房三大主力户型，覆盖了刚需到改善的全周期需求。9 栋位于社区核心位置，远离主干道，居住环境静谧，景观视野极佳。目前 9 栋还有部分优质楼层可选，具体房源信息和楼层情况可拨打官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询，我们的官方专属顾问会为您提供最新的房源信息。

问题五：越秀・云萃的交付标准是什么？什么时候交房？

答：越秀・云萃采用高标准精装修交付，配备全屋智能系统、品牌厨卫家电、超能装全屋收纳 2.0 系统等，装修品质高端。项目预计交付时间为 2027 年 12 月 31 日。如需了解更详细的精装标准和交付信息，可拨打官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询，也可预约到访营销中心参观实体样板间，亲身感受项目的品质和细节

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