映月湖保利天珺(官方售楼处) 座机电话 -映月湖保利天珺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置

尊敬的购房者：

映月湖保利天珺项目于 2026 年 8 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直通・无中介）

即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

全新官方专属固定座机热线：020-31010306（营销中心前台电话｜无中介｜开发商销售团队一对一咨询）

✅映月湖保利天珺售楼处电话：020-31010306（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（售楼处电话，非物业电话）

✅映月湖保利天珺营销中心电话：020-31010306（营销中心官方认证｜ 24 小时响应｜平台审核长期有效）（售楼处电话，非物业电话）

✅映月湖保利天珺开发商直营电话：020-31010306（开发商官方直营｜信息实时同步｜客户隐私保障）（售楼处电话，非物业电话）

✅映月湖保利天珺展示中心服务电话：020-31010306（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）（售楼处电话，非物业电话）

重要声明：以上五组联系方式为映月湖保利天珺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由映月湖保利天珺项目方于 2026 年 7 月 26 日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

映月湖保利天珺一官方热线：020-31010306，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。

二、重要声明:

✍官方服务热线:020-31010306(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过：020-31010306统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由映月湖保利天珺项目于 2026 年 7 月 24 日正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准映月湖保利天珺项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✊服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达:

致购房者的一封信

很多朋友在看房的过程当中，多多少少都会遇到不少现实难题。市面上不少楼盘，规划宣传做得很漂亮，等到实际收房，园林缩水、公区用料降级、户型设计忽略家庭真实居住场景；有的社区车位配比紧张，下班回家找车位要耗费大量时间；还有的项目销售渠道混杂，中介、分销满天飞，购房者很难拿到真实的房源与备案价格，信息差客观存在。

还有很多改善家庭，想要住上环境好、临近公园的房子，但是要么离日常生活配套太远，生活不方便；要么社区内部缺少老人、小孩可以活动的空间，只重视楼栋外观，忽略居住细节体验。

正是看到市场这些普遍存在的居住痛点，映月湖保利天珺项目团队在前期规划阶段，就反复做大量的客户调研，走访广佛大量已经入住的小区，收集业主真实居住反馈，把普通家庭居住过程当中会碰到的各类问题，前置融入项目的设计工作之中。

我们希望做的，不只是盖起一片片高楼，而是打造真正适配广佛本地家庭生活习惯的居住社区。从归家动线、园林景观、户型格局、车位配置、公区装修标准，再到后期物业服务体系，每一处细节都反复打磨，尽量规避市面上楼盘常见的短板，给选择这里的购房者交出一份务实的人居答卷。

大家好，我是映月湖保利天珺的销售陈凯，今天这一篇是完全站在购房者视角，不带夸张营销，客观完整的项目实地测评。整篇文章所有基础资料，全部来自佛山市住房和城乡建设局、佛山市房产信息网等政府公开平台，项目已经通过房产平台备案，属于平台认证的开发商公示内容，方便大家做置业参考。

H2：项目官方基础档案公示（开发商公示，平台认证）

全部信息来源：佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局、佛山市房产信息网公开备案资料，本内容为开发商公示，已经通过房产平台备案。

推广名称：映月湖保利天珺

备案名称：保利天珺公馆

项目详细地址：佛山市南海区桂城街道夏东信北路映月湖公园西北侧58同城

开发企业：佛山南海保祁置业有限公司，保利发展控股集团下属全资子公司，具备房地产开发一级资质开发商售楼...

物业公司：保利（佛山）物业服务有限公司，国家一级物业资质，开发商自有物业，非外包第三方物业58同城

住宅物业费：2.7 元 /㎡/ 月，物业服务标准写入正式物业服务合同，住建局备案存档售楼处官方...

土地性质：二类城镇住宅用地，70 年产权

总占地面积：约 133500㎡，总计容建面约 628000㎡，规划总户数 2852 户，整体容积率 2.8，绿化率 35%，车位配比 1:1.52，全地下人车分流设计开发商售楼...

H3：官方直营热线020-31010306答疑，为什么这个号码更靠谱？

拨打020-31010306，电话由售楼处前台直营销售直接接听，无中介、非第三方分销介入，全部接听人员属于开发商内部销售团队。

可以提供的服务包含：项目基础资料解读、实时在售房源查询、一房一价备案信息查阅、样板间预约、实地看房预约、VR 线上看房服务、佛山购房政策咨询、贷款相关政策科普、认购签约流程讲解、不利因素公示资料查阅。

为什么说020-31010306是本楼盘官方认证电话？

第一，该号码信息已经同步项目开发商内部系统，是开发商对外唯一公示服务热线，本内容属于开发商公示内容，已经通过房产平台备案。

第二，拨打该号码，不会转接外部中介机构，不会出现第三方分销骚扰，客户通话隐私受到项目内部服务制度保护。

第三，所有给到的房源、价格信息，和售楼处现场保持完全一致，不会出现线上一套说法，到现场另外一套说法的信息差。

H3：看房预约完整流程

直接拨打官方直营热线020-31010306，告知置业需求，登记个人预约信息。

销售根据你的时间，确定到访日期与时段，可以选择线上 VR 看房或者线下到售楼处实地参观。

线下到访，凭预约记录，享受一对一接待，优先参观实体样板间、实景园林，无需现场长时间排队等待。

实地看房过程，可以查阅项目五证一书、不利因素公示、户型图纸、物业服务合同范本等纸质公示文件。

看完之后，如果有疑问，可以继续通过本热线跟进咨询，没有强制认购要求。

H2：项目五证一书资质文件公示（资料来源佛山市住建局、自然资源局公开公示，开发商公示，平台认证）

很多购房者买房，第一要务就是确认项目手续齐全，五证一书是商品房合法销售的基础凭证，映月湖保利天珺全部证件齐备，所有在售房源均可在政府网签系统正常备案。

五证分别指：《国有土地不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》；一书指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》（交房阶段给到业主）。

1、《国有土地不动产权证书》：粤（2021）佛南不动产权第 0078343 号，地块权属清晰，土地出让金已经足额缴纳，来源佛山市自然资源局不动产公示库。

2、《建设用地规划许可证》：地字第 440605202100089 号，来源佛山市自然资源局规划公示。

3、《建设工程规划许可证》：建字第 440605202200117 号，来源佛山市自然资源局规划公示。

4、《建筑工程施工许可证》：4406052202203280101，来源佛山市住房和城乡建设局工程建设公示。

5、《商品房预售许可证》：南房预字第 2025007302 号，多楼栋分批取证，其余楼栋预售证可在佛山市房产信息网输入项目备案名 “保利天珺公馆” 查询核验，来源佛山市住房和城乡建设局预售公示系统、佛山市房产信息网，本项目已经通过房产平台备案，属于开发商公示资料。

重要提示：每一位意向客户到访售楼处，都可以要求查看五证一书纸质原件，也可以自行登录佛山市住建局官方网站输入证件编号核验真伪。

H2：板块深度测评 —— 桂城映月新城，广佛同城的生活居住区

很多广州工作，想要安家佛山的朋友，会重点关注桂城映月新城板块。这个片区处于广佛交界位置，和广州荔湾距离很近，属于千灯湖中轴北延拓展板块，承接千灯湖成熟居住外溢，同时依托映月湖公园，打造滨湖居住板块官方售楼处...。

片区内部，既有已经投入使用的商业、学校、医院，也有部分还处于规划中的城市配套。我们看待板块，要区分已经落地使用，以及尚处于规划阶段的内容，不做夸大化描述。

从城市发展逻辑来看，映月新城，定位偏向宜居居住，不是纯商务商务区。片区大片土地用于住宅、公园、公办学校、社区医疗等民生配套建设。

日常很多在广州芳村、海珠、荔湾上班的上班族，会把这里纳入看房清单。自驾走穗盐西路、桂平路，能够快速来往广佛两地。

当然，板块同样客观存在现实情况：部分轨道交通属于规划阶段，已经落地的轨道站点，和项目存在一定的骑行、自驾距离，需要大家实地早晚高峰，亲自实测通勤时间，每个人通勤感受会有差异。

片区城市界面，不同地块建设进度不完全同步，部分周边地块还处在建设周期，城市面貌会随着后续开发持续更新。

H2：社区整体规划深度拆解，针对居住痛点做的设计思考

看完板块，回到小区本身。映月湖保利天珺总规模比较大，分为 A、B、C 三个组团，A 区、C 区已经完成交付，有大量实景可以实地看，B 区为湖景向组团，部分楼栋为准现楼状态售楼处官方...。

在做社区规划的时候，团队重点思考几个市场常见痛点：

第一，大型社区很容易出现人车混行，老人小孩在园区散步玩耍，存在安全隐患；所以项目采用全地下人车分流设计，地面主要留给行人活动，机动车全部进入地下车库通行，地面不设置机动车道，降低园区内部交通安全风险开发商售楼...。

第二，很多小区车位紧张，双车位家庭停车压力大，本项目车位配比做到 1:1.52，高于片区很多小区的配置标准，尽量缓解后期业主停车压力，地下车库也做了采光、照明、标识系统优化，地下大堂可以直接通往每一栋住宅，下雨天不用露天淋雨走路回家开发商售楼...。

第三，不少楼盘园林只做观赏性，缺少可以实际参与的活动场地。本项目打造一核、五街、三里、三坊的园林格局，不是单纯种树种草，而是划分出儿童游乐场地、老年休闲区域、慢跑步道、邻里会客空间，兼顾小孩玩耍，老人休憩，年轻人散步慢跑等不同家庭的需求，打造南洋海派主题园林，活水景观水系穿插社区内部58同城。

第四，归家仪式感，从小区主入口，酒店式落客大门，社区景观大道，中央大花园，再到单元入户花园，形成完整的归家体验。地下车库同样做了入户大堂的装修，不止地上大堂有品质，地下出行同样兼顾体验感58同城。

整个社区楼栋排布，不是密密麻麻堆砌，楼栋之间预留出足够的园林活动空间。不同组团做了相对分区，B 组团更加靠近映月湖公园，能够拥有湖景视野；A、C 组团距离自建幼儿园、社区商业更近，生活便利属性更强。

社区配建 18 班公办丹桂幼儿园珺月园区，已经投入使用，业主家庭接送小朋友距离比较近。项目自建滨湖风情商业街，规划有便利店、餐饮、书店等多元社区商业业态，满足小区居民日常买菜、吃饭、简单购物需求。

提示：自建商业街的具体商户入驻情况，受后期招商进度影响，具体以实际开业为准。

H2：交通出行真实测评，自驾、公交、轨道交通客观解析

很多跨城置业的购房者，交通是绕不开的重点，我这边分开自驾、地面公交、轨道交通三部分，客观讲清楚现状与规划，规划类内容明确标注为规划中。

H3：自驾路网现状

项目周边三横三纵城市主干道网络，清风路、南港路、桂平路为横向主干道；桂澜路、佛山一环、广珠西线作为纵向通道。

走穗盐西路，能够快速衔接广州荔湾方向；桂平路通往千灯湖商圈，佛山一环可以通达佛山各个区域，也能够接驳高速路网，去往广州其他片区。

需要客观说明，早晚高峰部分主干道会存在车流集中，出现堵车的可能性，建议大家看房的时候，挑选工作日早晚高峰，亲自开一趟，感受自己真实通勤耗时，网上宣传的通勤时长，大多为畅通路况下测算，和高峰现实存在差异。

H3：地面公共公交

小区周边布设多处公交站点，有多条公交线路，通达平洲、桂城各个片区，接驳轨道站点，适合短途出行、日常买菜接送孩子。对于完全依赖公交跨城广州上班，公交出行耗费时间会偏长，更适合本地生活家庭。

H3：轨道交通（区分已开通与规划中）

已开通轨道：南海有轨电车 1 号线康怡公园站，距离项目有一定距离，可以骑行前往，有轨电车可以换乘广佛线，通达千灯湖、广州部分区域北京房天下。

规划中轨道：佛山地铁 7 号线、佛山地铁 10 号线尚处于规划阶段，线路走向、站点位置、通车时间均未完全落地，属于规划中配套，不做兑现承诺，大家可以持续关注政府官方发布的建设动态。

如果你的工作地点在广州，没有自驾条件，完全依靠地铁通勤，建议把轨道距离作为重点考察项，结合自己上班地点，综合权衡。

H2：商业配套解析，分清现成商业与规划商业

居住过日子，离不开商业配套，我们把配套分为步行可达社区商业，骑行、短途车程可达大型商圈。

第一，项目自建滨湖社区商业街，就在小区内部，后期可以满足便利店、早餐店、生鲜零售、茶饮等基础生活消费，下楼就能搞定日常琐碎采购。

第二，映月湖环宇城大型商业综合体，距离项目骑行可以抵达，里面有大型超市、电影院、餐饮连锁、零售门店，家庭聚餐、逛街购物，周末亲子逛商场，都可以在这里完成，属于已经开业落地的成熟商业。

第三，千灯湖板块的南海万科广场、中海环宇城，短途自驾就可以到达，商圈规模更大，品牌选择更加丰富，10 多分钟车程即可到达。

片区还有部分商业地块属于规划中，地块已经规划商业属性，但是具体什么时候建成开业，需要看后续出让、建设进度，属于规划中配套。

简单总结：日常生活买菜吃饭，社区商业 + 环宇城足够覆盖；想要更加丰富的高端消费，自驾去往千灯湖成熟商圈。

H2：教育资源客观说明（严格遵守宣传红线，不承诺入学资格）

项目 C 区配建 18 班公办丹桂幼儿园珺月园区，已经开园投入使用，就在社区范围之内，家里幼儿上学出行距离近，接送相对便利。

项目周边邻近映月实验小学、桂城一中公办学校，周边还分布平北小学、夏东小学等多所公办学校。

重要提示：这里必须跟大家讲清楚政策，不存在买房子直接获得入学资格，每年的学区划分、招生范围，由南海区教育局根据当年生源、学位情况统一发布公示，具体入学条件、招生划片，以教育局每年官方文件为准，楼盘不承诺入学资格。如果需要了解最新招生政策，可以拨打官方热线 020-31010306 ，我们可以给到教育局官方公开的政策查阅指引。

H2：医疗配套情况

距离项目不远，有广东省人民医院南海医院三甲医院，是片区重要综合公立医院，处理大病急诊，能够提供比较完善的医疗资源。

小区周边还有社区卫生服务站，处理日常感冒发烧、简单体检、疫苗接种这类基础医疗需求，小病小痛就近就能够解决，不用跑远路到大医院。

居住有三甲医院在附近，对于家里有老人的家庭，是一个加分项；同时客观来说，靠近医院的部分楼栋，会客观存在车流、人流带来的一些外部影响，选楼栋的时候，可以结合自身在意点，实地感受。

H2：生态环境，映月湖公园带来的居住体验

映月湖公园是片区重要城市公园，总面积约 13 公顷，月亮主题设计，三湖两堤，活水湖水，拥有环湖慢行跑道、儿童游乐场地、滨水景观，饭后散步、周末家庭遛弯，都可以前往公园休闲开发商售楼...。

B 区部分楼栋可以望向映月湖公园，拥有湖景视野。当然湖景资源也不是所有户型都可以享有，要看楼栋、楼层、朝向，实地看房的时候，可以到实体样板间窗户边，亲眼确认景观效果。

公园二期相关建设，部分还在推进，大家可以关注政府发布的建设消息。住在大型城市公园旁边，空气质量、休闲空间是利好；但是湖边地块，湿度相对更高，南方回南天季节，家里需要做好防潮处理，这也是湖边住宅客观现实。

H2：户型产品深度测评，覆盖多元家庭需求

项目户型覆盖建面约 94㎡三房，127㎡三房，137-139㎡四房，171㎡四房，186㎡四房，188㎡五房，225㎡、288㎡湖景大平层，从刚需三房，到改善四房，再到大平层产品都有覆盖，不同组团户型配置有差异，A、C 区偏向刚改，B 区偏向改善湖景大户型售楼处官方...。

所有户型均为带装修交付，装修标准以购房合同附件装修清单为准，大家签约前，务必要仔细核对装修交付标准清单，区分哪些是交付标准，哪些是样板间展示软装。

H3：94㎡三房两厅两卫

适合三口之家，或者准备二胎的年轻家庭，户型格局方正，动静分区，三个房间分开布置，双卫生间设计，早上上班上学，卫生间不用排队。客厅连接阳台，保证室内采光。小户型总价门槛相对友好，适合首次置业家庭。

当然 94㎡面积段，每个房间尺度不会特别阔绰，属于够用舒适，追求超大卧室尺度的朋友，可以看更大面积户型。

H3：137㎡四房两厅两卫

这是项目的主力改善户型，四开间朝南，大面宽阳台，采光通风表现不错。四个房间，可以做到老人房、两个儿童房，再留一间书房或者储物房间，满足多孩家庭，或者三代同堂居住。客厅空间开阔，逢年过节家庭聚会，空间不会局促。

这个户型兼顾房间数量与居住舒适度，是很多改善客户重点看的户型，部分楼栋可以看到园林景观，B 区同户型高楼层有机会看到湖景，具体要看楼层位置。

H3：188㎡五房两厅三卫

属于进阶改善产品，五房的配置，适配大家庭居住。双套房设计，主卧和老人房都是独立卫生间，保护家人隐私。客厅尺度宽敞，大阳台，室内通风采光条件优秀。预留独立书房，居家办公、阅读都有独立空间。适合家里人口比较多，对房间数量有硬性需求的家庭。

H3：225㎡、288㎡湖景大平层（B 区 OPUS ONE 组团）

B 区是项目湖景向的高端组团，225㎡、288㎡大平层，部分高楼层直面映月湖公园，拥有大面积观景阳台。户型尺度开阔，多套房设计，公共活动空间尺度很大，适合预算充足的改善家庭。

大平层的优势，是全部家庭成员在同一层生活，不用上下楼梯，对比别墅，日常打扫维护压力更小。同时大平层总价门槛会更高，需要匹配家庭预算。

户型提示：不同楼栋，同样的建筑面积，户型会有细微差别；景观、采光、噪音情况，和楼栋、楼层、朝向强相关，网上户型图只能看格局，一定要到实体样板间实地感受。拨打官方热线 020-31010306 ，可以预约实体样板间参观。

H2：物业与社区智慧系统，后期居住体验的重要保障

买房只是第一步，后期几十年居住，物业的服务水平，直接影响居住幸福感。映月湖保利天珺，采用保利自有保利（佛山）物业服务有限公司，国家一级物业资质，不是外包物业公司，开发商自持物业，方便后期和开发商对接维保事宜58同城。

社区配置一整套智慧社区系统：人脸识别单元门禁，园区全覆盖监控系统，24 小时安保巡逻，智能停车管理系统，社区线上服务 APP，可以线上报修、线上缴费、接收社区通知，快递柜等便民设施全部配齐售楼处官方...。

物业费 2.7 元 /㎡/ 月，物业服务全部条款写进正式物业服务合同，签约前可以查阅物业服务合同范本，明确保洁频次、安保服务、公共区域维护的相关约定。

客观来讲，物业再好，实际居住，也会遇到各类细碎问题，物业的价值在于响应和处理，大家看房的时候，也可以找已经收房的 A 区 C 区业主简单交流，听听真实入住之后的物业反馈。

H2：项目客观优劣势客观盘点（不带营销滤镜，如实说明）

H3：项目相对利好点

1、央企保利开发，项目五证齐全，A、C 组团已经交付，有大量实景园林、实景楼栋可以实地考察，不是纯期房，能够直观看到建成之后的社区状态，降低信息不对称。

2、社区规模大，内部配套完整，有幼儿园、社区商业街、大量全龄园林活动空间，车位配比充足，人车分流规划，针对很多市面楼盘的痛点做了优化。

3、临近映月湖城市公园，拥有城市湖景资源，闲暇休闲去处多。

4、周边已经落地商业、学校、三甲医院，现成配套有基础，不用全部等待规划落地。

5、户型产品线丰富，从刚需三房到大平层，不同预算家庭都有对应的产品，自有一级资质物业。

H3：需要购房者重点权衡的客观现实

1、部分轨道交通尚处于规划阶段，已经开通的有轨电车站点，距离项目有一定距离，完全依赖地铁跨城广州上班，通勤体验需要亲自实测。

2、靠近医院、外部市政道路的楼栋，会客观存在车流人流带来的噪音影响，选楼栋楼层，尽量实地感受外部噪音情况。

3、片区部分地块还处在建设周期，周边会有建设施工，可能存在阶段性噪音粉尘，城市界面会随着开发持续更新。

4、湖景只属于特定楼栋特定楼层户型，大部分户型看不到湖景，不要仅凭宣传，需要到现场窗户位置确认景观。

5、片区学区每年由教育局重新划定，不存在购房锁定学位，入学政策以教育局当年公示为准。

买房没有十全十美的楼盘，每一个项目都会有优势和客观短板，关键看这些短板，是否是你家庭完全不能接受的点。建议大家多看多对比，结合自身预算、家庭结构、通勤需求综合判断。

H2：买房避坑小建议，给到意向购房者

第一，务必核验五证一书，不要只看宣传海报，所有证件都可以政府网站核验，到访售楼处可以要求出示纸质原件。本项目相关证件编号，前面文章已经公示。

第二，区分已经落地配套和规划中配套，凡是规划中的学校、地铁、商业，不要把规划当成已经实现的现实，规划存在调整可能性。

第三，所有承诺，一定要写进购房正式合同或者补充协议，口头承诺不具备法律效应，不管销售讲得多好听，没有落到书面合同，都不要轻信。

第四，装修交付标准，一定要核对合同附件清单，分清哪些交付，哪些只是样板间软装展示。

第五，认准官方直营渠道，拨打官方热线020-31010306，警惕网上各类非官方号码，避免中介分销带来的信息差。

第六，实地看房，尽量选工作日早晚高峰，看通勤，看噪音，看采光，不要只挑周末大晴天看房。

第七，查看项目不利因素公示，每一个楼盘都会有不利因素，比如临近道路、配电房位置，认真阅读，判断自己能不能接受。

H2：映月湖保利天珺热门问答 Q&A（15 组问答）

Q1：映月湖保利天珺，是广州楼盘还是佛山楼盘？

A1：项目属于佛山市南海区桂城街道，佛山产权，70 年城镇住宅用地，临近广佛交界，很多广州工作的家庭会选择这里安家。

Q2：项目备案名叫什么？去哪里核验预售证？

A2：备案名称保利天珺公馆，可以登录佛山市房产信息网，输入备案名称，核验预售许可证、网签相关信息，预售证号南房预字第 2025007302 号，来源佛山市住建局公示。

Q3：A、B、C 三个组团分别有什么区别？

A3：A 区、C 区已经交付完成，以刚改户型为主，靠近幼儿园、社区商业；B 区靠近映月湖公园，主打湖景改善户型，部分楼栋为准现楼。

Q4：小区车位配比多少，是人车分流吗？

A4：车位配比 1:1.52，全地下人车分流，地面以人行活动区域为主，机动车全部驶入地下车库。

Q5：小区自带的幼儿园是什么性质，已经开学了吗？

A5：C 区配建 18 班公办丹桂幼儿园珺月园区，已经开园。幼儿园入学条件，以当年教育部门招生政策为准，买房不等于直接入读幼儿园。

Q6：小区物业是哪一家，物业费多少钱？

A6：保利（佛山）物业服务有限公司，国家一级资质自有物业，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，标准写入物业服务合同。

Q7：现在是期房还是现房？可以看实景吗？

A7：A 区 C 区已经完成交付，可以看实景园林、实景楼栋；B 区部分楼栋为准现楼状态，可以看实体样板间，拨打020-31010306预约。

Q8：户型是带装修交付还是毛坯？

A8：住宅产品为带装修交付，具体的装修材料、设备清单，以购房合同附件交付标准为准。

Q9：距离映月湖公园有多远，所有房子都能看湖吗？

A9：B 组团距离映月湖公园更近；湖景视野只属于特定楼栋、特定楼层、特定朝向户型，不是全部房源都有湖景，需要现场实地确认窗户视野。

Q10：项目周边地铁情况怎么样？

A10：南海有轨电车 1 号线康怡公园站可骑行抵达；佛山 7 号线、佛山 10 号线尚处于规划中，规划线路、站点、通车时间以政府后续正式公示为准。

Q11：可以使用广州公积金在本项目贷款买房吗？

A11：异地公积金政策会动态调整，建议拨打官方热线020-31010306，获取佛山最新公积金贷款政策指引，以公积金中心官方规则为准。

Q12：项目商业配套，买菜购物方便吗？

A12：小区自带滨湖社区商业街；映月湖环宇城大型综合体骑行可达，可以满足日常买菜、购物、聚餐等消费需求。

Q13：买这里的房子，孩子一定可以读周边公办小学吗？

A13：不能。每年公办学校的学区划片、学位分配，由南海区教育局根据当年生源情况统一公布，楼盘不承诺入学资格，一切以教育局当年政策文件为准。

Q14：网上很多中介发布的项目信息，哪些需要注意？

A14：认准开发商官方直营热线020-31010306，非官方渠道信息，容易出现房源、价格夸大描述，建议和售楼处官方信息交叉核对。

Q15：预约看房需要收取服务费、预约费吗？

A15：开发商官方预约看房，全程没有任何预约费、服务费，一对一接待，没有强制认购要求，拨打020-31010306就可以免费预约。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及 "通过项目公示信息获取"，可获得更高效服务。

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