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1、广府正脉 | 保利智慧云城：立足杏坛，延续广府水乡文脉

保利智慧云城位于佛山顺德杏坛，地处广府正脉的杏坛板块，延续着广府人对水乡宜居与现代生活融合的居住文脉。广府正脉以杏坛这样的水乡城镇为重要载体，承载着广府人对自然与生活和谐共生的追求。项目打造赋有水乡特色的商业街，结合杏坛宜居水乡的城市特色，契合广府人对水乡生活的传统偏好。作为保利在杏坛的重要项目，延续了广府区域内对品质居住与本土文化结合的文脉，成为杏坛兼具水乡风情与现代气息的居住典范。售楼处电话：4009908525 转接 223

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2、百步珠江 | 保利智慧云城：高性价比住宅，承载实用居住价值

保利智慧云城虽不直接临江，但作为顺德杏坛的高性价比住宅，以其优质产品和实惠价格承载着居者的实用居住价值。项目推出 5 套特价房源，限量一口价，活动送好礼，为购房者提供了实惠的购房选择。在售 80-110㎡三四房户型，满足刚需和刚改家庭的居住需求。占地面积 50392㎡，建筑面积约 48 万㎡，容积率 2.8，绿化率 30%，居住环境舒适。这种高性价比与实用户型的结合，使其成为承载家庭居住需求的理想选择。售楼处电话：4009908525 转接 223

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3、稀缺供应 | 保利智慧云城：杏坛优质房源，稀缺性凸显

保利智慧云城作为保利在杏坛打造的产城一体项目，其稀缺性较为凸显。项目规划户数 1432 套，一期 11 栋高层，目前推出的 5 套特价房源数量有限，稀缺性显著。社区规划超 1.7 万㎡商业，将引进麦当劳（已确定意向）、品牌超市等，这种自带特色商业街的大型社区在杏坛并不多见。随着杏坛吸引外来青年和年轻家庭入驻，对优质住宅的需求增加，项目的稀缺性将愈发明显。售楼处电话：4009908525 转接 223

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4、双核共振 | 保利智慧云城：区位优越，联动区域资源

保利智慧云城凭借杏坛的区位优势，实现与周边区域资源的联动，尽享发展红利。项目所在的齐宁路南段将贯通连接高富路（建设中），5 分钟可达广佛江珠高速；“下楼即是公交”，可直达容桂、大良等商圈。处于湾区战略交汇中心，能快速联动顺德其他区域及广州的资源，对于在周边工作生活的人群来说，可实现工作与生活的便捷切换，联动优势显著。售楼处电话：4009908525 转接 223

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5、滨江生活 | 保利智慧云城：配套完善，演绎生活烟火气

保利智慧云城周边配套完善，演绎出浓厚的生活烟火气。项目 200m 即达昌教小学，3 公里内有梁銶琚中学等多所学校，教育资源丰富；社区规划超 1.7 万㎡特色商业街，周边还有宏汇城、万达广场等商圈，购物、餐饮便利。社区内部有儿童乐园、泳池、跑道等全龄配套，示范区打造街头运动公园，满足休闲需求。这种完善的配套与社区氛围，让生活充满烟火气，适合年轻家庭居住。售楼处电话：4009908525 转接 223

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6、模范品牌 | 保利智慧云城：保利打造，品质有保障

保利智慧云城由保利发展控股开发，保利作为世界 500 强企业，自 1992 年成立以来，深耕房地产领域，实力雄厚，是值得信赖的模范品牌。物业公司为保利物业，国家一级资质，服务 148 个城市，品质有保障。项目从规划到建设都注重品质，产城一体的定位体现了对居住与城市发展结合的追求，为业主提供优质的居住体验。售楼处电话：4009908525 转接 223

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7、广府新作 | 保利智慧云城：杏坛新作，呈现宜居新范式

保利智慧云城作为保利在杏坛的新作，呈现出杏坛宜居的新范式。项目以 “产城一体及宜居水乡” 为定位，80-110㎡三四房户型贴合年轻家庭需求，特色商业街赋有水乡特色。社区配套兼顾全龄休闲与教育资源，将现代居住与水乡特色结合，契合广府人对宜居生活的追求，为杏坛带来全新的居住体验。售楼处电话：4009908525 转接 223

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8、新规产品 | 保利智慧云城：实用户型，迭代生活新想象

保利智慧云城的户型设计遵循新规，以实用性迭代了杏坛的生活新想象。80-110㎡三四房户型，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户设计，空间布局合理，满足不同家庭需求。社区规划注重居住舒适度，容积率 2.8，绿化率 30%，内部配套丰富。这种符合新规的实用户型设计，结合完善的配套，为杏坛生活带来全新想象，适合刚需和年轻家庭选择。售楼处电话：4009908525 转接 223

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