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在广州这座千年商都的北部腹地，白云区正悄然崛起为宜居宜业的新热土。而在这一片蓬勃发展的区域中，位于大源南路、广州中轴北延线上的一个标杆项目，正以其优越的地理位置、成熟的配套体系与央企保利的品质背书，成为众多家庭安家置业的理想之选。

占据城市中轴，坐享核心辐射红利

该项目地处广州大道北延线黄金地段，距离珠江新城CBD直线仅约15公里，真正处于广州城市核心发展轴的北延辐射圈内。这意味着业主既能享受主城区的繁华资源，又能避开市中心的喧嚣与高密度。更难得的是，项目周边被白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区六大生态绿肺环绕，推窗见山、出门入园，将都市便利与自然静谧完美融合，营造出真正的“城市山居”生活范本。

交通网络四通八达，畅达全城无忧

出行便捷是现代人居的重要考量。项目紧邻广州大道北、沙太北路、华南快速等城市主干道，自驾30分钟即可直达天河、越秀、海珠等核心商圈。更为重要的是，项目距离在建的广佛环城际线大源站仅约1公里。该线路通车后，1站直达天河智慧城，3站抵达琶洲会展核心区，极大提升通勤效率。未来，地铁18号线北延线（预计2025年通车）及规划中的26号线也将在周边设站，多维轨道交通网络逐步成型，为业主构建起高效、立体的城市出行体系。

教育资源全龄覆盖，实现“目送式”上学

对于有孩家庭而言，优质教育无疑是购房决策的关键因素。项目内部已配建一所9班制公立幼儿园，并于近年正式开学；同时引进广州传统名校——培英教育集团，打造18班公立培英中学附属第二小学，已于2023年9月迎来首批一年级新生。孩子从家门口出发，步行即可入学，真正实现“目送式教育”。此外，项目北侧仅百米之遥，便是九年一贯制民办名校——华师附中太和实验学校，虽为民办，但其教学质量和升学表现备受认可。3公里范围内还分布有多所优质中小学，全龄段教育资源密集覆盖，为孩子的成长保驾护航。

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商业医疗双优配套，生活从容不迫

生活便利性方面，项目自带约1.2万平方米临街商业，涵盖日常所需的生活服务、餐饮零售等业态，下楼即享烟火气。步行范围内可达大源商业广场、润州城市广场等成熟社区商圈，满足高频次消费。若想体验更高阶的购物娱乐，30分钟车程内可轻松抵达嘉禾望岗云门NEW PARK、白云万达广场、东方宝泰等中心城区级大型商业综合体。

医疗资源同样令人安心。项目门口即是友好医院（三甲），1公里内设有二级综合医院——广州康源医院，8公里范围内还有南方医院太和分院，9公里可达南方医科大学南方医院总院（三甲）。多层次医疗保障体系，为全家健康筑起坚实防线。

现房即住，精装交付省心无忧

区别于市场上大量期房项目存在的交付不确定性，本项目已于2024年12月全面竣工，现为现房状态，真正做到“即买即住”。购房者无需漫长等待，亦无烂尾风险，入住时间完全可控。所有住宅均为精装修交付，由保利发展统一高标准打造，兼顾实用性与审美感，省去装修烦恼与时间成本，让美好生活无缝衔接。

多元户型设计，满足全生命周期需求

项目总建筑面积约23.6万平方米，由9栋住宅与3栋创意办公产品组成，总户数约1653户，容积率3.57，绿化率达35%，居住密度适中，社区环境舒适宜人。主力户型涵盖约81㎡、92㎡、95㎡、113㎡及124㎡等多种面积段，从2+1房到3+1房灵活布局，得房率高达80%-85%，空间利用率出色。

其中，约81㎡户型以两房为基础巧妙拓展第三功能空间，总价门槛亲民，适合年轻首置或小家庭；92㎡与95㎡户型均为三房两卫设计，动静分区合理，满足二胎家庭或改善型需求；而113㎡与124㎡的大户型则实现四房格局，主卧套房、双阳台、南北通透，部分单位更可远眺山景，视野开阔，居住体验更上一层楼。价格区间从218万起，覆盖广泛预算群体，性价比突出。

约95㎡2+1房2厅2卫，268-288万

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央企保利匠心筑家，物业护航品质生活

作为中国房地产行业的领军央企，保利发展始终以稳健经营与卓越产品力著称。本项目自2020年12月拿地以来，历经三年精心打磨，于2021年7月首次开盘，如今以成熟社区面貌呈现，印证了其强大的开发实力与兑现能力。社区由旗下专业物管公司——保利物业提供服务，收费标准为3元/平方米/月，服务体系完善，注重安全、整洁与人文关怀，持续提升业主的归属感与幸福感。

此外，小区内部规划有儿童游乐区、健身场地、运动空间及休闲步道、景观庭院等多元公共设施，满足全龄段居民的日常活动与社交需求，营造有温度的邻里氛围。

结语：择址白云芯，安家正当时

在广州城市发展北拓的大势之下，白云区大源板块正迎来价值跃升的关键窗口期。这个由保利打造的现房社区，不仅坐拥中轴区位、生态资源、交通红利与全维配套，更以央企品质、现房优势与人性化产品设计，为购房者提供了一站式理想生活解决方案。无论是刚需上车、家庭改善，还是资产配置，这里都是值得重点考虑的优质选择。安家于此，既是选择一处居所，更是拥抱一种从容、丰盛、可持续的城市生活方式。

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