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♎中海天幕湾♎

♎中海天幕湾售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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项目简介

中海天幕湾是位于广州市番禺区亚运城的一个高端住宅项目，由中海地产开发。该项目分为C1、C2两个地块，其中C1地块紧邻亚运城小学和广医二院，而C2地块则坐落在莲花湖畔。总占地面积约为225395平方米，总建筑面积为约243444平方米，共有6栋建筑，容积率为3.59，绿化率为25.2%，住户数达到约2311套。物业由中海物业管理，提供高品质的居住体验。

区位规划潜力

中海天幕湾坐落于亚运会核心区域，不仅交通便利，而且周边配套设施完善。C3地块中的中海天幕湾位于体育馆东侧的岛尖，北临喜街，距离海傍地铁站仅几百米，处于商业配套和湖景资源的核心地带。未来将有地铁3号线东延段等多条轨道交通线路开通，进一步提升该地区的交通便捷性。此外，还有丰富的自驾出行路线选择，如亚运大道、新化快速、华南快速等，方便居民前往城市各处。

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在售户型及价格

中海天幕湾，深度考究城市层峰人物的生活需求，精心打造约180/237㎡湖心岛居大平层，全面升维空间的尺度感与居住的舒适度，革新大城生活想象。

中海天幕湾推出了多种户型供购房者选择，面积从85平方米到123平方米不等。具体户型包括：

上车优选：89㎡ - 三空间两厅设计，配有入户花园和玄关，餐客厅一体，提供了大尺度活动空间。

品质生活：106㎡ - 三空间两厅两卫，豪华主卧套间，双次卧阔绰尺度，家庭同享居住品质。

幸福之家：129㎡ - 四房两厅两卫，户型方正，南北通透，南向阳光四房超宽横厅设计，约4.9m阔景阳台，尊崇主卧套间。

小区环境怎么样？

小区环境优美，尤其是C2地块，它位于莲花湖畔，拥有约5万方莲花湾中心湖作为生态蓝本，演绎出一种安静而丰裕的生活方式。绿植覆盖率虽然不是特别高，但湖泊与自然景观的融合，营造出了宁静舒适的居住氛围。同时，项目还规划了约40万平方米的商业空间，涵盖了多个大型商业综合体、风情街区以及肉菜市场等，满足居民日常购物需求。

交通配套如下

中海天幕湾的交通条件优越，现有地铁4号线可以直达琶洲和天河，而正在建设中的3号线东延段预计明年通车，将直接连接至珠江新城。除此之外，还有多条规划中的交通线路将进一步增强区域内的交通网络。对于喜欢自驾的居民来说，通过亚运大道、新化快速等主要道路可以迅速到达市区各地。若不开车或乘地铁，还可选择楼巴前往海珠和天河。

学校配套如下

教育方面，亚运城整体规划了19所学校，目前已有18所开学，覆盖幼儿园到高中各个阶段。这意味着中海天幕湾的业主子女可以在家门口享受到优质的教育资源，无需担心孩子的上学问题。

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商业配套

除了自身的商业设施外，中海天幕湾还受益于亚运城的整体商业规划。目前已开业的商业空间包括约6万平方米的亚运城广场、3万平方米的喜街和4万平方米的碧乐时光广场。中海商管团队已经进驻，并计划扩建一个面积约10万平方米的中海环宇城，这将是继南沙环宇城之后广州市的第二个环宇城。此外，还有新华里商业mall、天悦商业广场等多个新兴商业体，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。

项目价值优势总结

综上所述，中海天幕湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育和商业配套，以及优美的生态环境，展现出显著的投资与居住价值。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找理想居所的个人，中海天幕湾都是一个值得考虑的选择。其精心设计的户型和细致入微的服务，更是为居民提供了一个舒适、宜居的生活环境。

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