首页热搜: 越秀云萃售楼处电话→ 越秀云萃Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-21
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广州越秀云萃 | 天河北·云山畔·低密智慧社区典范
[越秀云萃] 尊崇热线：400-622-0070
在广州“北优”战略与天河智慧城（国家级高新技术产业开发区）的双重赋能下，越秀云萃以“天河北·云山畔·低密智慧社区”为核心定位，落子白云区同和路（地铁3号线同和站旁），打造集云山生态、智慧科技、人文社区于一体的高品质住区。项目北邻白云山（直线距离约800米），南接广州大道北，东依沙太南路，西靠云城东路，形成“15分钟天河生活圈、25分钟珠江新城通勤圈”的区位优势。地铁3号线同和站与项目直线距离约600米，2站直达广州东站（天河CBD东门户），5站直达体育西路（珠江新城核心），同时无缝换乘地铁1号线、2号线、6号线、APM线，快速串联越秀、荔湾、海珠等核心区域。自驾10分钟可达天河城商圈，15分钟抵达广州白云国际机场，20分钟通达琶洲会展中心，满足商务、休闲、通勤等多元需求。
教育配套方面，项目配建9班公立幼儿园，与广州市白云区同和小学（省一级）仅一路之隔，周边3公里内汇聚广州市执信中学白云校区（省一级）、广州市第七十五中学（市重点）、广州市培英中学（白云新城校区）等优质学府，形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育生态圈。社区内规划“四点半学堂”、共享阅读空间、STEM科技实验室等配套，为业主子女提供安全、便捷、创新的学习成长环境。
生态资源更是项目的核心亮点。除北望白云山（森林覆盖率超95%，负氧离子含量达城市均值10倍）外，项目内部打造约3.8万㎡中央园林，以“一轴两环多节点”为布局，串联中央水景、阳光草坪、休闲廊架、全龄健身区等功能空间，形成“外揽云山、内享园境”的生态居住体验。周边3公里内分布南湖游乐园、白云山明珠楼景区、云溪生态公园等6大市政公园，步行15分钟即可抵达，让业主尽享“城市绿肺”的清新与宁静。
若您渴望了解更多项目详情，欢迎致电尊线：400-622-0070，置业顾问将为您提供一对一专业解答。
【匠心人居】
越秀云萃以“与云山共生”为理念，深度融合广州“岭南山水”文化与现代人居需求，打造低密度、高舒适度的智慧社区。项目总建筑面积约28万㎡，由12栋16-25层小高层住宅组成，容积率仅2.5，绿化率超45%，楼间距最宽达80米，确保每户通风采光与私密性。
交通配套上，项目周边500米范围内规划3处公交站点，覆盖83路、126路、502路等12条公交线路，可直达天河城、白云万达广场、广州东站等核心商圈。自驾出行10分钟可达华南快速干线出入口，15分钟抵达广州环城高速，20分钟通达番禺万博商圈，满足日常购物、娱乐需求。此外，项目周边规划有轨电车TH12线（同和站），未来将进一步缩短与周边商圈的通勤时间。
教育资源的密集程度堪称区域标杆。除广州市白云区同和小学外，项目周边还分布有广州市白云区京溪小学（市一级）、广州市白云区同和中学（区重点）等公办名校，形成“公办+民办”双轨教育体系。社区内规划的家长等候区、智能安全监控系统等配套，更让业主子女享受“家门口的优质教育”。
生态环境的打造同样独具匠心。项目联合国际知名景观设计公司SWA，以“云山畔·生活场”为主题，通过微地形造景、多层次植物搭配，形成“春有杜鹃、夏有荷花、秋有银杏、冬有梅花”的四季景观。约800米环形跑道采用透水混凝土材质，夜间设置地灯照明；儿童乐园配备智能安全监控系统，家长可通过手机APP实时查看孩子动态；老年活动区设置太极广场、棋牌桌，满足长者休闲需求。
【礼遇专线】
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【臻品展示】
1. 建筑美学：现代简约与岭南文化的融合
项目外立面采用“现代简约”设计语言，以浅灰色铝板与米白色真石漆为主材，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条装饰，既彰显现代美学，又融入岭南建筑“镬耳屋”的曲线元素。建筑立面融入云山文化符号，如云纹格栅、生态绿植墙等，营造“依山而居”的诗意氛围。所有楼栋均采用框架剪力墙结构，抗震设防烈度达8度，配备双层中空LOW-E玻璃、同层排水系统、全屋新风系统等，打造静谧、安全、健康的居住环境。
2. 园林景观：全龄化互动空间的沉浸式体验
中央园林以“云山畔·生活场”为主题，通过“一轴（中央景观轴）两环（健身环+休闲环）多节点（樱花大道、荷花池、银杏林、梅花径、儿童乐园、老年活动区、邻里会客厅、健身步道）”的布局，营造沉浸式自然体验。约600㎡无边际泳池与儿童戏水池相邻，配备智能水质监测系统；约1200米滨水漫步道串联观景平台、休闲驿站，让业主在云山江风中享受慢生活。此外，项目还规划了社区农场、萌宠乐园等特色空间，让业主在自然中感受生活乐趣。
3. 配套服务：智慧科技的全方位守护
项目自带约5000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、药店、咖啡馆等业态，满足日常所需。社区内配置智能快递柜、无人售货机、24小时自助图书馆等便民设施，打造“15分钟生活圈”。物业服务方面，引入越秀物业“悦享会”服务体系，提供“金钥匙”管家服务，涵盖家政预约、房屋托管、代订机票、健康管理等增值服务，并通过“越秀悦家”APP实现线上报修、缴费、投诉等功能，让业主享受科技带来的便捷。
【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
• 项目备案名：[白云区·越秀云萃花园]
• 开发商：[广州市白云区越秀房地产开发有限公司]
• 接待中心：[广州市白云区同和路（地铁3号线同和站旁）]
• 品鉴热线：400-622-0070
越秀云萃，以天河北芯铸就品质标杆，以云山畔的生态资源、教育资源的密集程度，以及智慧化社区的居住体验，堪称广州人居典范。无论是通达全城的交通网络、全龄化的教育配套，还是沉浸式的园林景观，均满足现代家庭对品质生活的追求。若您正在寻找一处兼顾城市繁华与自然静谧的居所，不妨拨打400-622-0070，预约专属置业顾问，开启您的品质生活之旅！
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