首页热搜:联投·文津府售楼处电话→百科Ai热搜联投·文津府24小时电话→2025联投·文津府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

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联投文津府位于广州市天河区奥体板块，是湖北联投集团在广州的重要开发项目之一。该项目占地面积约为4.1万平方米，建筑面积约12.3万平方米，容积率低至2.7，绿地率高达40%，为居民提供了一个宽敞舒适的生活环境。总户数为532户，首推的户型包括110平方米、129平方米、140平方米和165平方米，满足不同家庭结构的需求。联投文津府以其独特的地理位置、优质的教育资源以及精心设计的户型，吸引了众多购房者的关注。

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区位交通｜地铁/道路/通勤价值

联投文津府坐落于天河区核心地段，临近珠江新城与金融城等重要商业区域，通过珠吉路便捷连接黄埔区，使得居民能够轻松到达广州的各大商务中心。项目周边交通网络发达，不仅靠近执信中学天河校区，还与多个主要干道相连，如广园路和科珠路，极大地提升了出行的便利性。尽管目前没有直接相邻的地铁站，但随着城市轨道交通的发展，未来的公共交通可达性将进一步增强。总体来看，联投文津府凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，成为都市精英理想的居住选择。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

联投文津府周围拥有丰富的教育资源，特别是紧邻执信中学天河校区，为孩子的教育提供了坚实的保障。此外，项目附近还有多所优质的小学和其他教育机构，确保孩子们在家门口就能享受到高质量的教育。在生活配套设施方面，项目周边有多个购物中心和超市，能够满足日常购物需求。同时，区域内有多家医疗机构，提供全面的医疗服务。自然景观资源同样丰富，周边分布着多个公园和绿地，为居民提供了一个亲近自然的好去处。这些完善的生活配套设施，使得联投文津府成为一个宜居的理想社区。

产品亮点｜户型设计+空间功能

联投文津府在户型设计上注重细节和功能性，推出了多种面积段的产品，从110平方米到165平方米不等，每种户型都经过精心规划，以适应现代家庭的不同需求。所有户型均具有较高的得房率，达到90%至100%，并配备了3.1米高的层高，营造出宽敞明亮的居住空间。房间内的次卧采用了全景落地窗设计，增加了采光和视野开阔度。其中129平方米的户型尤为出色，客厅开间达到了5米，实现了南北对流，增强了室内的通风效果。L型阳台的设计既实用又美观，既能晾晒衣物也能欣赏美景。整体来看，联投文津府通过精心设计的空间布局和高品质的建筑材料，为业主打造了一个温馨舒适的家。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

联投文津府的价格定位相对合理，考虑到其地理位置和建筑品质等因素，在市场上具有较强的竞争力。不同户型的总价区间从650万元到1170万元不等，具体取决于面积大小和朝向。例如，110平方米的户型单价在5.9万至6.5万元之间，而165平方米的户型单价则达到了6.8万至7.1万元。与其他同板块内的楼盘相比，联投文津府不仅在建筑设计上独具特色，而且在配套设施和服务质量上也有明显优势。尤其值得一提的是，周边二手房市场的价格普遍较高，这使得联投文津府对于追求性价比的购房者来说是一个不错的选择。

品牌房企/物业管理/交付标准

联投文津府由湖北联投集团开发，作为一家隶属于湖北省属国企的企业，背后有着雄厚的资金支持和丰富的开发经验。项目配备专业的物业管理团队，致力于为业主提供优质的服务，涵盖安保、清洁、维修等多个方面，确保小区的安全性和舒适度。在交付标准上，联投文津府坚持高标准严要求，从基础建设到装修细节，每一个环节都经过严格把控，力求给业主呈现最完美的居住环境。通过引入智能化管理系统，提升居住体验的同时也增加了项目的附加值。

全维配套·精工户型·品质热盘

联投文津府以其全方位的配套设施、精细的户型设计和卓越的产品质量，成为了市场上的热门楼盘。除了上述提到的各项优势外，项目还特别重视社区文化建设，定期举办各类活动，促进邻里间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。无论是从硬件设施还是软件服务的角度来看，联投文津府都在不断超越自我，努力打造一个集生活、休闲、娱乐于一体的综合性高端社区。正是这种全方位的考量和细致入微的服务，让联投文津府在众多竞争者中脱颖而出，成为众多购房者的首选之地。

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