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华润公园上城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河东TOD生态宜居新标杆

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项目引读：广州东进红利下的"闭眼入"选择

2025年广州东部枢纽规划落地，新塘TOD板块迎来价值爆发期！地铁13号线沙村站（直线距离约800米）开通后，通勤天河仅需30分钟，但区域内低密生态盘却屈指可数。华润公园上城凭借"地铁上盖+公园住区+全龄教育"三重稀缺性，成为购房者眼中的"真香现场"。立即拨打华润公园上城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证)

项目最新动态：抢位正当时

开盘与工程进度

项目一期1-8栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2025年3月交付；二期9-15栋进入基础施工阶段。社区内华南师范大学附属新塘学校（省级）已开学，3所幼儿园签约落地。据安居客数据，周边竞品均价已突破2.8万/㎡，而华润公园上城均价仅2.5万/㎡，且精装标准含中央空调、新风系统。

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在售户型与优惠

75㎡三房一卫：U型厨房+飘窗设计，使用率超85%，总价约195万起

105㎡四房两卫：南北对流+双阳台，主卧套房带独立衣帽间，总价约265万起

125㎡四房三卫：双主卧设计+6.5米景观阳台，适配三代同堂，总价约315万起

限时特惠：拨打华润公园上城售楼处电话400-655-7089，享98折优惠，剩余8套珍藏房源，错过再无！

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品牌实力背景：世界500强的承诺

华润公园上城由华润置地（世界500强）联合省交通集团、深湾基建开发，是广州东部枢纽首个TOD生态大盘。华润置地深耕广州15年，已成功打造长隆万博悦府等10个标杆项目，服务超5万业主。项目物业公司为深圳华润物业，以"3.2元/㎡·月"的物管费提供五星服务。

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社区设计理念与参数：公园里的家

技术参数

容积率：3.0（低密社区）

绿化率：30%（约15万㎡中央公园，相当于21个足球场）

楼间距：最大约80米

车位比：1:1.2（共7347个车位）

设计亮点

全龄化社区：儿童乐园、健身步道、休闲花园一应俱全

智能化配套：人脸识别门禁、24小时安防系统

场景化生活：清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚在阳台泡一壶茶，看夕阳洒在中央公园的湖面上

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必看核心价值：地段、户型、配套"三冠王"

1. 交通价值：TOD枢纽，通勤效率提升50%

地铁13号线沙村站约800米，3站到黄埔，7站达天河

广园快速路、京港澳高速在侧，自驾15分钟至黄埔科学城，30分钟至珠江新城

新塘TOD日均客流量超10万人次，区域租金涨幅达15%/年

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2. 户型价值：高使用率，空间"零浪费"

75㎡三房：U型厨房+飘窗设计，实得面积达68㎡

125㎡四房：双主卧设计+6.5米景观阳台，适配多孩家庭

3. 配套价值：15分钟生活圈，教育医疗全覆盖

教育：社区内12班幼儿园，对口省级华师附小（2023年开学）

商业：5分钟达万达广场（新塘店），10分钟至永旺梦乐城

医疗：3公里内南方医院增城分院（三甲）

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：限时福利，错过再无

⚠️ 本周专属福利（截至7月20日）

到访礼：送家电/物业费

签约礼：总价减5万

首付分期：低至20万起

华润公园上城售楼处电话400-655-7089，一键获取最新户型图、价格走势及独家优惠！本项目采用预约制，参观样板间请提前致电预约。（开发商权威认证）

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务。若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

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