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♎广州·鹏瑞1号♎

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广州・鹏瑞 1 号：金融城的顶级奢居典范

一、核心区位：金融城芯，价值高地

广州・鹏瑞 1 号傲立天河金融城东区，作为广州第二 CBD，金融城对广州的战略意义重大，如同深圳湾之于深圳。项目所处地段是广州未来的金融中心，汇聚大量金融、科技和商贸资源。随着金融城的发展，年内全线通车后将迈入 “珠金琶” 10 分钟生活圈，地段价值不言而喻，为房产增值提供了坚实保障，是财富与地位的象征。

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二、交通畅达：多维交通，高效出行

交通方面，下楼即达五号线三溪地铁，出行便利。金融城综合交通枢纽正在建设，建成后将构建 9 + 2 城市群交通体系，1 小时内可畅达粤港澳大湾区。未来到达白云机场仅需 25 分钟，到广州南站仅需 10 分钟，高效连接城市内外。不仅如此，这里还将建成全国超级 “地下交通枢纽”，体量巨大，汇聚 5 条地铁线和 5 座地铁站，实现高效换乘，极大提升出行效率，为快节奏生活的人士提供便捷高效的生活体验。

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三、教育资源：名校环绕，育梦未来

周边教育资源丰富，前进小学、嘉华小学以及广州市第十八中学、华师等学校近年备受追捧。优质的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境，从基础教育到更高层次的教育衔接，都能在周边找到合适的选择，解决了业主子女教育的后顾之忧，助力孩子茁壮成长。

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四、商业璀璨：多元商业，潮流生活

商业配套堪称奢华。项目正对面有宜家、美林 M・LIVE 天地、居然之家华南地区首座 “家具 + 生活” 双 MALL、盒马鲜生以及全球最大的高端会员制卖场山姆会员店等。这些丰富的商业业态，为业主提供了理想的消费场景，无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，都能一站式满足，让业主尽情享受潮流多元的生活方式。

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五、医疗护航：完备医疗，健康无忧

项目周边医疗资源完备，天河区人民医院、黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等多家医院环绕。完善的医疗配套为业主及其家人的健康提供了坚实保障，无论是日常就医还是应对突发健康状况，都能迅速获得专业的医疗服务，让居住者安心无忧。

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六、户型与配套：顶级配置，奢适体验

广州・鹏瑞 1 号在户型与配套上尽显奢华。产品主力户型为 320 - 2000㎡，300 平起的顶豪项目，圈层纯粹。项目使用超 1500 吨铸铝材料，国内首个大面积使用此类材质的豪宅，每平米造价约 3 万，对标国际顶级标杆。涵盖五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业于一身的综合体，配备环幕天际泳池，会所兼具江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多重功能。还打造了遵循传统英式会员制的国际化俱乐部 —— 深湾会，内部陈设考究，提供私密安全的空间，会员享有全球化私人顶级俱乐部权益。此外，项目临江而建，南向一线江景，可尽收壮阔珠江，还能将金融城曼哈顿式景观和 270° 浩渺江景、约 10 公里浩瀚珠水和海心岛以及琶洲、珠江新城、小蛮腰等城市景观尽收眼底，景观资源独一无二。

七、综合点评：极致奢华，顶级之选

尽管广州・鹏瑞 1 号存在景观可能不如预期以及高验资门槛限制部分潜在买家等小瑕疵，但整体而言，凭借其无与伦比的核心区位、便捷的交通、优质的教育与商业医疗配套、顶级的户型设计与奢华配套以及稀缺的景观资源，成为广州乃至全国房地产市场中的顶级豪宅典范。对于追求极致生活品质、拥有雄厚财富实力且渴望在城市核心拥有尊贵居住体验的高净值人群来说，广州・鹏瑞 1 号无疑是理想之选，是身份与品味的象征，开启沉浸式奢适生活新篇章。

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