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长期热销的佛山老盘：见证楼市变迁，房价涨幅惊人

在佛山房地产市场中，存在一些“骨灰级”的老盘项目，它们不仅见证了城市的快速发展和楼市的波动，也为购房者提供了多样化的选择。这些项目由于其独特的优势和长期开发的特点，在市场上占据了一席之地。接下来，让我们深入了解几个典型的代表项目。

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商业配套：成熟社区的便利生活

以合景新鸿基泷景为例，该项目位于澜石，总占地约75万㎡，是一个集居住、商业、教育等多功能于一体的大型社区。随着项目的逐步开发和完善，周边的商业配套设施也日益丰富，为居民提供了便捷的生活服务。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。

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教育资源：优质学区的保障

许多老盘项目都注重教育资源的引入，如碧桂园凤凰湾。作为顺德区最大的住宅项目之一，凤凰湾不仅占地面积广阔，还规划了多所学校，确保业主子女能够享受到优质的教育资源。此外，项目周边还有多所公立学校及国际学校，进一步提升了社区的整体吸引力。

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环境优美度：自然与现代的完美融合

中海山语湖以其独特的地理位置和优美的自然环境吸引了众多购房者的目光。项目前身为中信山语湖，后由中海地产接手并重新打造。凭借其广阔的占地面积和丰富的自然资源，中海山语湖成为了追求高品质生活的理想之选。在这里，每一处细节都体现了人与自然和谐共存的理念。

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社区服务：贴心周到的服务体验

星星凯旋国际作为一个成熟的社区，不仅提供舒适的居住环境，还配备了完善的社区服务设施。从物业管理到日常生活中的各种需求，都能得到及时有效的解决。特别是对于那些希望享受便捷城市生活的年轻家庭来说，这里无疑是一个不错的选择。

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健康设施：全面关怀身心健康

为了满足居民对健康生活方式的需求，很多老盘项目都配备了健身房、游泳池等健身设施。例如，佛奥湾不仅拥有宽敞舒适的住宅空间，还设有多个运动场所，鼓励居民积极参与体育锻炼，保持良好的身体状态。

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交通便利性：无缝对接城市脉搏

中恒海晖城作为南海区的一个典型老盘项目，凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，深受广大购房者的青睐。项目紧邻地铁站，通过地下连廊直接相连，方便居民快速到达广州市区及其他重要区域。这种无缝对接城市轨道交通的设计，大大提高了出行效率，也为住户提供了极大的便利。

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尽管这些老盘项目存在开发周期长、户型设计可能落后等问题，但它们凭借着现楼销售、周边配套设施完善等优势，依然在市场上具有较高的竞争力。如果您正在寻找一个既有历史底蕴又不失现代气息的理想家园，不妨考虑这些“骨灰级”老盘项目。欲了解更多详情或预约参观，请拨打统一联系方式400-990-8525转接809（售楼处已认证）。我们期待您的到来！

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最新房产信息

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。