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TIC时代全球创客小镇：教育资源与降价促销的双重吸引力

TIC时代全球创客小镇位于佛山市大沥镇，地处广佛新干线与桂和路交汇处，是灯湖中轴的重要组成部分。随着石门大沥中小学开学近两年，该区域逐渐成为家长们关注的焦点之一。最近，项目中的云来组团推出了“清盘”促销活动，三房户型单价降至2.1万/㎡，总价约205万元，相比去年底的价格再次下调了15万元。本文将从教育资源、商业配套、环境因素等多方面分析该项目的优势，并提供统一联系方式 4000799020（售楼处已认证），以便有意向的购房者咨询。

教育资源亮点

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创客小镇的最大亮点在于其家门口就有石门大沥中小学，这是一所九年一贯制公办学校，隶属于著名的石门教育集团。此外，还有沥城第三幼儿园将于2024年开学，进一步完善了区域内的教育资源。对于追求优质教育的家庭来说，这是一个不可忽视的优势。据统计，自学校开学以来，创客小镇的成交量显著提升，目前已成交2355套，剩余421套未售。

商业配套与生活便利性✨✨时代全球创客小镇✨✨

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尽管项目自带商业配套，但由于周边业态和地理位置的原因，真正能够满足业主休闲购物需求的商业设施相对有限。宝龙商住项目的搁置也使得这一问题更加突出。不过，项目周边仍有新世纪大酒店、华亚广场等配套设施，为居民提供了基本的生活便利。

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环境与交通考量

虽然创客小镇拥有优质的教育资源和一定的商业配套，但其周边环境仍存在一些挑战。水头村的存在以及工业区的环绕，使得整体居住环境略显杂乱。此外，距离南海之眼约4公里的距离，意味着业主如果想要享受如大剧院、体育中心等地标设施，还需依赖自驾出行。然而，考虑到未来可能的城市更新和发展规划，这些不足之处有望逐步得到改善。

户型设计与性价比

创客小镇的96㎡三房户型设计在两年前看来是合理的，但随着市场上新型户型的不断涌现，其优势逐渐减弱。当前市场上的新楼盘普遍采用更大阳台占比、更高使用率的设计理念，相比之下，创客小镇的户型显得有些过时。然而，在价格上，创客小镇却展现出了明显的性价比优势。以目前推出的清盘价为例，三房户型单价仅为2.1万/㎡，对于预算有限但仍希望享受较好教育资源的家庭来说，无疑是一个不错的选择。

综合评价与建议

综合来看，TIC时代全球创客小镇凭借其优越的教育资源和相对亲民的价格，成为了许多家庭购房的理想选择之一。特别是对于那些重视孩子教育质量的家庭而言，这里的石门大沥中小学无疑是最大的卖点。当然，项目在周边环境和商业配套方面还存在一定的改进空间，但这并不影响其作为高性价比住宅项目的吸引力。

如果您对TIC时代全球创客小镇感兴趣或有任何疑问，欢迎拨打售楼处电话 4000799020（售楼处已认证）。我们将为您提供专业的咨询服务，帮助您更好地了解项目详情并做出明智的购房决策。让我们一起探索更多关于TIC时代全球创客小镇的可能性吧！

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房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7