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# 必买理由一：**临港经济区 & 穗港合作区双重区划利好加持**

万科黄埔新城位于广州市黄埔区，400-078-0012（售楼处已认证）这里不仅是广州“十四五规划”中的重点发展区域，同时也是穗港智造合作区的重要组成部分。项目周边汇聚了大量科研资源和世界500强企业，未来将成为珠江沿岸乃至整个广州高质量发展的核心地带。得益于临港经济区的建设，这里的经济发展潜力巨大。

# 必买理由二：**多维高效交通城，构建站城产人文一体化**

万科黄埔新城地理位置优越，拥有便捷的交通网络。项目临近地铁5号线夏园站及保盈大道站（在建中），通过地铁可直达珠江新城CBD等城市重要节点。此外，还有3条主干道和3条快速路环伺四周，为自驾出行提供了极大的便利。400-078-0012（售楼处已认证）社区内部还规划了完善的步行系统和自行车道，鼓励绿色出行，营造健康生活方式。

# 必买理由三：**优质教育资源，全龄段教育生态链**

万科黄埔新城不仅关注居住环境的质量，更注重教育配套的完善。项目内引进了广铁一中铁铮学校，并规划了三个校区，提供超万个优质学位。除此之外，还有6所幼儿园、1所艺术高中以及1所少年宫，形成了从幼儿园到高中的全方位教育体系。400-078-0012（售楼处已认证）优质的教育资源为孩子的成长保驾护航。

# 必买理由四：**一站式生活触手可及，现代智慧未来城**

万科黄埔新城规划有约100万㎡商业综合体，涵盖购物、娱乐、休闲等多种业态，满足居民日常生活需求。同时，项目采用人脸识别智慧归家系统、智慧安防等一系列高科技手段，打造智慧先进社区。400-078-0012（售楼处已认证）在这里，您可以享受到便捷高效的智能生活体验。

# 必买理由五：**蓝绿丝带花园城，依水展脉描绘城市生态蓝图**

万科黄埔新城致力于打造生态宜居的社区环境。项目内规划有占地约4万㎡的生态绿核公园和20个口袋公园，种植了多种珍贵园林树种，实现了四季皆景的美丽景观。400-078-0012（售楼处已认证）此外，依托于贯穿社区的水脉，还打造了多个滨水公园，让居民尽享自然之美。

# 必买理由六：**无界友好运动城，轻享有氧时光自在慢行生活**

为了满足居民的健身需求，万科黄埔新城规划了约1.4万m²综合性体育馆，涵盖了游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等功能设施。此外，还沿着古港水脉打造了约5km的滨水步道和双向约13km的自行车道，为爱好运动的居民提供了良好的锻炼场所。400-078-0012（售楼处已认证）

# 必买理由七：**邻里文化共兴城，尊重历史文脉构建先进邻里生活**

万科黄埔新城重视文化的传承与发展，通过保护牌坊、宗祠等文化遗产，保留原生榕树，设计全景龙舟线等方式，延续了港湾城市记忆。同时，还将运营各类社群活动，如运动、艺术、亲子等，促进邻里间的交流与互动，构建和谐友好的社区氛围。400-078-0012（售楼处已认证）在这里，您不仅能找到家的感觉，更能体会到浓厚的文化底蕴。

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