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三龙湾陈村TOD大城：新希望悦珑湾，广佛都市圈的理想生活样本

在广佛同城加速推进的当下，择址佛山三龙湾核心、紧邻广州南站的新希望悦珑湾，正以“TOD地铁口、1站广州南、4站琶洲、0换乘进广州”的交通优势，成为湾区置业者的热门之选。项目不仅坐拥千亿级城市配套，更凭借超高得房率、全龄友好社区与优质教育资源，打造真正意义上的广佛都市圈品质人居范本。对于追求高效通勤、便捷生活与资产价值的购房者而言，新希望悦珑湾无疑是不可错过的理想选择。

黄金区位，畅达广佛双核

新希望悦珑湾位于佛山市顺德区陈村和六路3号，地处三龙湾板块核心腹地，东临广州南站、番禺万博、大学城及琶洲三大发展引擎，西接佛山新城商圈，战略位置极为优越。项目距广佛地铁7号线陈村站仅步行几百米，可实现1站直达广州南站、4站抵达琶洲，全程无需换乘，高效融入广州核心商务圈。此外，佛山2号线、规划中的11号线及广佛环线城际轨道共同构建“三地铁一城轨”立体交通网，全面覆盖广佛重点区域。

自驾出行同样便捷，项目毗邻横五路一期主干道，并通过海怡大桥、海华大桥及规划中的番湾大桥直连广州南站片区。公交方面，门口即设城际陈村站公交枢纽，多条线路通达周边城镇，形成多层次、高效率的出行体系。

精研户型，定义高实用居住标准

项目主力产品涵盖78至126㎡的三至四房带装修住宅，层高达3米，空间开阔通透。其最大亮点在于“超高得房率”，同等面积下比市场同类产品多出7-10平方米使用空间，真正做到“同等面积多一房”。户型设计注重功能分区与生活动线优化，兼顾首次置业、改善升级及多代同住等全生命周期需求。无论是紧凑实用的三房，还是阔绰舒适的四房，均体现出新希望地产对现代家庭生活方式的深刻洞察与精细化打磨。

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星空园林，营造全龄活力社区

新希望悦珑湾总占地约4万平方米，绿化率达35%，精心打造约3万㎡星空主题园林景观。社区内规划有星空泳池、萌宠乐园、全龄健身区等九大功能配套，满足儿童游乐、青年运动、长者休憩等多元需求。楼栋采用2梯6户布局，共9栋25层住宅，总计1272户，容积率3.0，在保障居住密度合理性的同时，营造出舒适宜居的社区氛围。项目还紧邻约1万㎡市政绿肺公园，周边更有中山公园、沙洲公园、永兴公园等十余座公园环绕，生态资源丰富，宜居指数极高。

醇熟配套，赋能全维品质生活

教育方面，项目对面即为吴维泰纪念小学（省一级），周边汇聚陈村镇中心小学、青云中学（省一级）、陈村职业技术学校等优质公立教育资源，覆盖从幼儿园到高中全阶段。医疗配套包括顺德第一人民医院附属陈村医院及陈村社区卫生服务中心，保障居民健康无忧。

商业资源尤为突出，项目自带社区商业，步行可达三龙湾首个万达广场（约10万㎡），涵盖万达金街、大型商超、国际影城及主题街区，已成为区域网红打卡地。此外，顺联广场、太平洋广场、鼎旺中心、华润万家及多个农贸市场共同构成便捷生活圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

品牌背书，央企实力护航品质

新希望悦珑湾由佛山锦宏置业有限公司开发，背后汇聚新希望地产、新城控股与越秀地产三大实力房企。其中，新希望集团连续17年位列中国企业500强前列，自2020年首入湾区以来，已成功打造四座精品项目，悦珑湾为其在湾区的第四子，延续其“匠心筑城”理念。物业服务由新希望物业服务有限公司提供，物业费为2.7元/平方米/月，以专业化、标准化服务保障业主长期居住体验。

把握机遇，尊享专属置业礼遇

作为三龙湾重点发展的TOD标杆项目，新希望悦珑湾不仅享有区域3367亿巨额投入带来的发展红利，更以地铁口、高得房率、全配套等硬核优势，成为广佛置业的价值高地。目前项目参考均价约15XXX元/㎡（带装修），购房可享内部优惠折扣、额外赠送物业管理费及家电礼包等多重福利。诚邀广大购房者预约咨询，亲临品鉴这座TOD大城的非凡魅力，开启广佛都市圈理想生活新篇章。

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