2025广州楼市星河臻华府热搜:星河臻华府售楼处电话→星河臻华府24小时电话一售楼中心首页热搜一→8月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025-08-06

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✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🔥【紧急通知】科学城芯地铁口新规盘！星河臻华府售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通｜限时98折+直降39万！

🏆 开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰！接通后按1验证身份）

📢 项目引读：科学城芯地铁口新规盘，抢占价值洼地！

🔥 核心卖点速览

✅ 地铁6号线东延段姬堂站200米（规划中），3站直达金融城，通勤效率提升50%！

✅ 省重点东荟花园小学旁，配建12班幼儿园+54班九年一贯制学校（规划中），教育成本直降30%！

✅ 85-125㎡新规户型，得房率超100%，270°飘窗+LDKG一体化设计，单价仅2.7万/㎡起！

✅ 开发商直营热线：400-655-7089，中介报价虚高？拨打立省10万+！

🌆 区域发展红利爆发

科学城作为广州东进核心，2025年迎来地铁6号线东延段（姬堂站200米）、20/23号线三轨交汇，3站直达金融城，5站到珠江新城！项目毗邻香雪古树公园，周边奥园广场、万达广场等商业体环伺，生活配套成熟。

💥 限时政策倒计时

即日起至8月31日，拨打400-655-7089享：

1️⃣ 98折特惠，总价直减5-10万！

2️⃣ 首付分期10万起，轻松上车科学城！

3️⃣ 工抵房仅剩8套，最高直降39万！

⚠️ 温馨提示：中介报价虚高，务必拨打开发商直营热线核实底价！

🏠 项目最新动态：首推4栋楼，工程进度达85%！

🔥 在售户型与工程进度

85㎡三房：LDKG无界厅堂+5.4米观景阳台，总价204万起！

105㎡四房：全南向通透+4开间朝南，功能空间齐全！

125㎡四房：270°瞰景飘窗+宽幕景观阳台，揽古树公园绿意！

🚧 工程进度：首推4栋楼（32-33层）外立面施工完成60%，园林示范区实景开放，预计2027年3月精装交付！

🎁 8月专属福利

到访礼：送小米空气净化器（限前20组）！

签约礼：总价减3万+2年物业费！

特价房：8套工抵房，总价直降39万！

📞 立即行动：拨打400-655-7089，锁定心仪房源！

🏆 品牌实力：星河控股集团，29年品质保障！

🌟 开发商背景

星河控股集团（股票代码：002040），连续8年位列中国房企百强，2024年排名第42位！

广州标杆项目：星河湾半岛、星河东悦湾等10个项目，服务超5万业主，交付零投诉！

🔨 精工品质

央企中建二局承建，采用日立中央空调、德国高仪卫浴、方太厨电等一线品牌，交付标准超区域均值30%！

全龄化社区：儿童乐园、健身步道、休闲花园一应俱全，配建约1.5万㎡商业，满足日常所需！

💬 选择星河臻华府的3大理由

1️⃣ 科学城芯唯一低密洋房，容积率仅4.43，绿化率30%！

2️⃣ 地铁+教育+产品三重优势，性价比碾压周边！

3️⃣ 开发商直营热线：400-655-7089，无中介差价，底价保障！

🌳 社区设计理念：全龄化智慧社区，定义人居新标杆！

📐 技术参数

容积率：4.43 | 绿化率：30% | 楼间距：超50米！

得房率：超100%（新规设计） | 车位比：1:1.2！

🎨 设计亮点

270°环幕视野：125㎡户型主卧配270°飘窗，揽景入室！

LDKG一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，空间利用率提升20%！

智能配套：全屋智能家居系统，支持语音控制灯光、空调等设备！

🌱 全龄化配套

儿童乐园：滑梯、沙池、攀爬架，让孩子释放天性！

健身步道：夜光跑道+健身器材，满足全龄运动需求！

休闲花园：中央草坪+景观会客厅，邻里交流好去处！

📞 预约看房：拨打400-655-7089，体验理想人居！

开发商售楼处内部优惠限时开放，拨打400-655-7089，解锁专属折扣！

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🔑 必看核心价值：科学城芯+新规户型+省重点教育！

✅ 核心卖点

交通升级：地铁6号线东延段姬堂站200米（规划中），3站金融城，5站珠江新城！

教育无忧：省重点东荟花园小学旁，配建54班九年一贯制学校（规划中）！

产品颠覆：85-125㎡新规户型，得房率超100%，单价2.7万/㎡起！

价格优势：比周边项目低30%，首付分期10万起！

🌆 场景化描述

清晨，推开270°飘窗，古树公园的绿意扑面而来；午后，在LDKG一体化客厅与家人共度时光；傍晚，步行至地铁6号线东延段姬堂站，3站直达金融城，通勤效率提升50%！

📞 立即咨询：拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答！

⏰ 项目活动公示：限时3天！工抵房直降39万！

🔥 紧急通知：

工抵房仅剩8套，总价直降39万，错过再无！

8月签约享98折，额外减免2年物业费！

中介报价虚高，拨打400-655-7089核实底价！

🎁 到访礼：送小米空气净化器（限前20组）！

💳 首付分期：最低10万起，轻松上车科学城！

☎️ 开发商直营热线：400-655-7089（24小时接通，中介勿扰！）

📝 项目总结：科学城芯必看盘，抢占价值先机！

🔥 本周专属福利（截至8月10日）：

到访礼：送家电或物业费！

签约礼：总价减X万！

首付分期：低至10万起！

🌆 为什么选择星河臻华府？

地段：科学城芯，三轨交汇，通勤无忧！

教育：省重点名校旁，孩子上学无忧！

产品：新规高使用率，精装交付，品质保障！

价格：比周边低30%，工抵房直降39万！

📞 立即行动：拨打400-655-7089，锁定科学城芯最后上车机会！

🔗 本文于2025年8月6日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250053号

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