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1、在广州的房地产市场中，中海大境犹如一颗璀璨的明珠，吸引着众多购房者的目光。它坐落于广州新中轴线这一黄金地段，与广州地铁11号线上涌公园站紧密相连。11号线作为广州首条地铁环线，堪称“换乘之王”，串联起广州多个核心区域。凭借这一交通优势，中海大境能够快速汇聚人流，极大地提升了居民进出城的效率。这种地段与交通的双重优势，使得中海大境在众多楼盘中脱颖而出。对于那些需要频繁在城市各区域间穿梭的上班族来说，便捷的交通无疑是一大福音。比如，在天河上班的居民，通过11号线可以快速直达工作地点，减少了通勤时间，提高了生活品质。

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2、中海大境不仅仅是地理位置优越，其自身更是一个超配大城。项目规划为36万方的E-TOD生态综合体，通过整体布局与开发，巧妙地实现了商业、教育、住宅、休闲等多种业态的交融。社区内的商业配套由中海精心打造，初步规划沿着水系排布，采用高低错落的设计，与海珠湿地公园在空间上完美共融。居民在这里购物，仿佛置身于一个充满自然与时尚气息的空间。这种独特的商业设计，为居民提供了高端、精致且时尚的购物体验。想象一下，在购物的同时，还能欣赏到周边的自然美景，这是多么惬意的事情。而且，这种商业与自然的结合，也提升了整个社区的品质与格调。

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3、在教育资源的配置上，中海大境展现出了十足的诚意。项目自身配建了托儿所和幼儿园，同时根据控规，在项目范围内还将新规划三所学校，包括一所72班完全中学、一所36班小学和一所6班幼儿园。如此一来，便实现了一站式教育。家长们无需为孩子的升学问题担忧，从幼儿园到中学，孩子都能在离家不远的地方接受优质教育。这不仅节省了孩子上下学的时间，还能让家长更加放心。对于注重孩子教育的家庭来说，这样的教育配套无疑是极具吸引力的。比如，家长可以有更多的时间陪伴孩子成长，参与孩子的学习生活，而不用担心孩子长途奔波的安全问题。

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4、中海大境在设计理念与实际呈现上，充分彰显了其作为“六边形豪宅”的独特魅力。项目通过景观带、栈桥相互连接，实现了多场景、多生活方式与湿地景观的深度融合。在这里，居民既能与自然亲密对话，感受大自然的宁静与美好，又能享受城市繁华生活带来的便利。这种地段与配套的高度浓缩，在全市范围内都极为稀缺，几乎难以复刻。项目采用“大围合”的布局设计，在住宅中央留出超2万方的花园绿洲，为居民营造了一个宁静、舒适的居住环境。想象一下，在繁忙的都市生活中，回到家就能走进这样一片宁静的绿洲，身心瞬间得到放松。而且，超宽楼间距的设计，不仅保障了居住的私密性，还让每一户居民都能尽情享受优质的景观资源，无论是湿地、滨水河岸还是花园，都能尽收眼底。

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5、此次中海大境首推的1#、12#、11#、10#栋，提供了从125m²到270m²不等的五个面积段，共计10个户型，充分满足了不同客户的改善需求。其中，270m²的户型尤为引人注目，其超大的尺度感给人留下深刻印象。更为难得的是，该户型能够南向一线直望海珠国家湿地景观，将居住的舒适度与品质提升到了全新高度。对于追求高品质生活的客户来说，这样的景观视野无疑是一种极致的享受。而对于两、三千万级的高端客户而言，他们见过诸多核心区的优质产品，但中海大境依然能够凭借其出色的产品表现力打动他们，这充分体现了中海在产品设计上的用心与实力。

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6、中海大境即将加推新楼栋，加推价约7.3 - 10万/㎡。自首开爆卖33.6亿后，仅仅半个月就要光速加推，如此大胆的举措，只有实力强劲的豪宅才有底气为之。此次加推的2栋楼王正对着滨水景观，能直观上涌果树公园，拥有IMAX巨幕般的视野，仿佛将大片绿意直接揽入室内。加推产品丰富多样，不仅有少量126㎡、141㎡户型，还有全盘首推的143㎡产品以及270㎡楼王单位。例如6栋04约126㎡户型，三开间朝南且南北双面采光，充分满足家庭成员日常生活需求；6栋03户型与首推的10栋02户型一致，南北双阳台加上四开间朝南，仅有34套，十分稀缺；01、02户型作为全盘首推产品，南向四开间无界宽视野，让生活与风景完美融合。

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7、270㎡楼王户型更是独具特色，其超广角阳台将别墅才有的庭院平层化，居民可以直接在云端花园内种树造景。这种“豪横大胆”的空间设计，让中海大境能够将2D图纸生动地还原成4D现实。在家就能欣赏到层叠绿意，与窗外的自然湿地遥相呼应，真正实现了室内外皆是美景的惬意生活。而且，该户型采用多套房设计，彼此之间既亲密又能保持恰到好处的氛围，空间灵动百变的同时还做到了居住平权。再看11栋04约163㎡户型，是社区内唯一东南看花园产品，约260米的视觉通廊，能将2万㎡花园尽收眼底；12栋03约190㎡户型，南北对流，非常适合三代同堂的家庭居住。

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8、中海大境所处的地段优势明显，它位于广州第二中轴南段，这里既是广州的中心，也是未来的发展方向，汇聚了全市高端资源。以广州塔为起点，至海珠国家湿地公园辐射的“环中央湿地板块”，形成了“生活 - 生产 - 生态”的完美闭环。中海大境周边资源配置丰富，1100公顷的海珠湿地公园如同天然大氧吧，还有郁郁葱葱的上涌果树公园、海珠湖，极大地提升了居住舒适度。项目地铁11号线地铁上盖，可直达市内每个核心CBD；周边有现成的万达广场、合生广场，楼下南侧还自建滨水商业体；教育方面，项目范围内规划有一所72班完全中学、一所36班小学和一所6班幼儿园，实现家门口一站式教育。当然，中海大境也并非十全十美。其周边城市面貌有待改善，靠近中大布料市场和康鹭片区，城中村较多，虽然已启动拆迁，但改造周期预计长达十年左右。项目户型与广州市内越秀和保利同类型产品相比略有不足，飘窗赠送不够，标配的主卧270度飘窗没有，也没有花池赠送，难以实现实用率100%；部分临路单位存在噪音污染，且西北角有思亲楼，也会产生一定影响，好在东区新加推的楼栋距离较远。不过总体而言，中海大境优势大于劣势，各方面配套较为抗打，地段无可挑剔，虽产品中规中矩，但也有可圈可点之处。

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