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项目简介

中建天钰位于广州市海珠区新滘西路北侧，凭借其优越的地理位置和成熟的周边配套成为市场关注的焦点。项目占地面积20400平方米，建筑面积53500平方米，规划了3栋高层住宅，共计451户，容积率为4.0，绿化率达到35%。项目旨在为居民提供一个宜居的生活环境，并且因其较高的性价比而受到市场的广泛关注。

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开发商实力介绍

中建天钰由中建五局开发，作为中国建筑股份有限公司的重要组成部分，中建五局以其强大的背景和丰富的经验，在房地产市场上拥有良好的声誉。中建五局致力于打造高质量、高性价比的住宅项目，满足不同层次客户的需求。

项目价值优势排列

便捷交通：临近广佛线燕岗站和石溪站，公共交通网络发达。

成熟商业配套：靠近东晓南、江南西商圈，生活消费极为便利。

优质教育资源：自带一所幼儿园，周边有多所知名学校。

完善医疗设施：周围有多个三甲医院，如南方医科大学珠江医院等。

优化户型设计：全南向户型设计，使用率高达115%，部分户型达到134㎡四房两厅两卫。

非超高层设计：31-32层设计，相比周边超高层更具居住舒适性。

在售户型及价格

89㎡三房两厅两卫：内外双玄关设计，4.8m大横厅，豪宅化设计，270°全景飘窗。

100㎡四房两厅两卫：海珠区罕见的100㎡内正四房，4.1m大横厅，7.2m超大阳台，独立主卧套房设计。

120㎡四房两厅两卫：南北通透大四房，28㎡大方厅，豪宅级中西分厨，7m阳台+23㎡奢阔主卧。

134㎡四房两厅两卫：豪宅级配置，入户花园+中西分厨+6人圆桌，8m大阳台，31㎡巨厅，独立衣帽间。

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小区园林设计优势

中建天钰虽然只有3栋楼，但其整体设计注重居住品质和舒适度。项目绿化率达到35%，并配备了一系列社区设施，包括儿童游乐区、健身区等，旨在为居民提供一个休闲舒适的居住环境。

通勤交通建设介绍

中建天钰位于海珠区核心地段，距离广佛线燕岗站约750米，石溪站约900米，步行即可到达。此外，未来石溪站将成为广佛线和10号线的换乘站，可直达珠江新城，实现东西南北方向的快速通达。项目通过工业大道与新滘西路连接，自驾出行也十分方便。

优质教育

项目自带一所幼儿园，解决了业主子女早期教育的问题。小学及以上教育依赖于周边学校，如海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学等，均为当地知名的公办小学。

周边商业配套

中建天钰周边商业资源丰富，距离乐峰广场、江南西商圈较近，同时沿工业大道分布着多个农贸市场和商业广场，满足居民日常购物需求。整个海珠西板块的商业氛围成熟，生活配套齐全。

周边医疗实力

项目周边医疗资源丰富，门口即为海珠区石溪中医院，区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为业主的健康提供全面保障。

项目总结

中建天钰作为海珠区的一个新兴住宅项目，凭借其便捷的交通、完善的商业配套、优质的教育资源以及合理的户型设计，吸引了众多购房者的目光。尽管项目存在教育资源不确定性和交通高峰期拥堵等问题，但总体来看，中建天钰是一个值得考虑的选择，尤其适合在天河、海珠工作，注重交通便利性和生活品质的家庭。对于预算在800-1200万之间的刚需及改善型购房者来说，中建天钰不仅提供了优化的户型设计，还具有较高的性价比，是理想的居住选择之一。此外，考虑到海珠西板块的发展潜力，该项目也是一个不错的投资机会。

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