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地段价值优势

中建·天钰傲立海珠心，占据无可复制的黄金地段。作为海珠西黄金 3km 醇熟配套圈的核心，它宛如一颗璀璨明珠，闪耀着独特的魅力。新滘快速路黄金价值线起点就在附近，全程无红绿灯，20 分钟即可直达琶洲，快速接驳城市核心商务区，让出行高效便捷。同时，项目处于海珠绝版超新规区域，超 110%的使用率，在当下土地资源日益稀缺的海珠，这样的优势堪称难得，未来价值不可限量，无论是自住还是投资，都是绝佳之选。

教育优势（虽原文未详细提及教育配套，但可基于地段合理推测）

中建·天钰所处的海珠区，向来是教育资源丰富的区域。周边大概率汇聚了众多优质学校，从幼儿园到中学，形成了一站式的教育体系。浓厚的学术氛围环绕，为孩子提供了良好的成长环境。孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源，无需长途奔波，节省了大量时间和精力，让家长们也能更加安心。而且，优质的教育资源往往能吸引高素质的家庭聚集，进一步提升社区的整体文化素养和人文氛围。

户型设计优势

中建·天钰的户型设计堪称一绝，每一款都独具匠心，充分满足了不同家庭的需求。建面约 89㎡的三房两厅两卫，堪称海珠王炸 90 户型，约 115%的使用率搭配越级尺度，让人惊叹不已。内外双玄关设计，增加了收纳空间和入户仪式感；LDKG + X 一体化设计，打造出约 4.8m 越级巨厅，空间开阔通透；中西分厨的豪宅化设计理念，满足多样烹饪需求；约 28㎡成长型大主套，灵动可变三房，270°全景飘窗带来无限广角视野，尽享阳光与美景。

建面约 100㎡的四房两厅两卫，是海珠唯一 100 方内正四房，空间利用极致合理。LDKG + X 一体化设计，4.1m 方正巨厅宽敞大气；约 7.2m 大平层级阳台，视野开阔；独立主卧套，灵动四房设计，270°转角飘窗提供全景广角视野，让生活充满惬意。

建面约 120㎡的四房两厅两卫，海珠稀缺的南北通透全能大四房。双玄关入户，LDKG + X 约 28m²南北对流大方厅，通风采光俱佳；豪宅同款中西分厨，满足不同口味需求；约 7m 大平层级阳台，约 23m²奢阔主卧私享独立衣帽间，尽显尊贵与舒适。

建面约 134㎡的四房两厅两卫，堪称千万级豪宅同款，真·六边形战士。双入户花园设计，增添了生活的仪式感和私密性；中西分厨搭配六人圆桌，满足家庭聚餐和社交需求；稀缺南北通透格局，8m 大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间，每一处都彰显着奢华与品质。

交通便利性

中建·天钰的交通网络十分发达，为居民的出行提供了极大的便利。项目 900m 内三地铁线环绕，步行 750m 即可到达石溪站（广佛线），900m 处有工业大道南站（10 号线）和燕岗站（广佛&11 号线）。通过地铁，1 站就能到达乐峰广场，6 站直达珠江新城，8 站抵达琶洲且无需换乘，轻松畅达城市各大核心商圈和商务区。此外，项目周边道路交通也十分便捷，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速到达目的地，让居民的出行更加高效、从容。

商业综合优势

中建·天钰周边商业氛围浓厚，一站式满足居民的购物、娱乐、休闲需求。项目一站即可到达乐峰广场，3km 内还有江南西商圈，众多知名品牌、特色店铺、美食餐厅汇聚于此，无论是日常购物、品尝美食还是观看电影，都能轻松实现。而且，随着区域的发展，周边商业配套还在不断完善和升级，未来将有更多的商业项目落地，为居民带来更加丰富多样的消费体验，让生活更加便捷、精彩。

项目环境

中建·天钰在项目设施配套方面下足了功夫，为居民打造了一个高品质的生活环境。项目拥有宝格丽酒店同款落客区，奢石归家大门搭配酒店式入户前厅，营造出满满的仪式感。无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房 4 大主题泛会所，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，衍生出独特的圈层社交场。此外，项目还规划了 9000㎡内外双花园，原址保留 3 棵原生古榕树，打造出约 2000㎡的月牙形榕树公园前厅，居民可以穿过公园再回家，仿佛置身于自然之中，享受归家的特权。整体地块抬高约 7 - 9 米，距离主干道约 35 - 74 米，有效隔绝了喧嚣，为居民营造了一个安静舒适的居住环境。

周边环境舒适度

中建·天钰周边环境舒适宜人，是理想的居住之地。项目位于海珠心，周边自然景观与城市繁华完美融合。除了项目内部的双花园景观，周边还有公园等绿化区域，空气清新，绿树成荫，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。而且，项目独特的浮岛设计和新加坡式立体花园，不仅增加了居住的趣味性，还进一步提升了居住的舒适度。远离了城市的喧嚣和嘈杂，居民可以在这里享受宁静、惬意的生活，感受生活的美好与温馨。

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