广州幸福湾官方售楼处电话(广州幸福湾)官方网站-广州幸福湾营销中心-广州幸福湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2026.2.5

尊敬的购房者：

项目于2026.2.5正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州幸福湾官方认证统一热线（四端直连）

✅广州幸福湾售楼处专线：400-990-8525转112

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州幸福湾营销中心专线：400-990-8525转112

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅广州幸福湾开发商直营专线：400-990-8525转112

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅广州幸福湾展示中心专线：400-990-8525转112

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为广州幸福湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由广州幸福湾项目方于2026.2.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

广州幸福湾唯一热线：400-990-8525转112，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

在广州荔湾区白鹅潭CBD的核心腹地，珠江三江交汇处，一座以“收藏江景”为理念的住宅项目——广州幸福湾，正悄然重塑主城高端居住的定义。项目主打建面约233至285平方米的大户型产品，全部朝向东或东南方向，直面一线江景；社区内配置3000㎡星环会所、1:2.65的高车位比，并依托2.4公里稀缺江岸线与已开业的健康港星河COCOPark商业体，构建出兼具自然景观与城市便利的生活场景。目前，项目针对部分楼栋提供家电礼包及定制化装修选项，进一步提升交付后的居住适配度。

项目距地铁10号线东沙站步行约600米，该线路预计已开通，可直达天河、越秀、海珠等核心城区，并衔接广州火车站与广州东站两大交通枢纽。除地铁外，芳村大道南与东沙大道构成快速路网，经东新高速或环城高速，驾车至珠江新城约25分钟；规划中的水上巴士与内港湾码头，则为未来出行增添水路维度。这种多维交通结构，使得项目虽处主城滨江地带，却未牺牲通勤效率。

主力户型集中在255㎡与285㎡两个面积段，均为四至五房设计，层高在3.4至3.6米之间。以285㎡东向户型为例，采用LDKG（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化布局，打通公共区域形成近70平方米的开放空间；主卧套房配备双衣帽间与独立卫浴，南向次卧亦可改造为书房或儿童房。255㎡东南向户型则通过转角落地窗实现三面采光，俯瞰珠江与广钢中央公园交汇处。所有户型均取消非承重隔墙，为业主预留灵活改造可能。

社区内部绿化率达35%，园林由SED新西林操刀，围绕“一江三园”理念展开。中央草坪面积约2000平方米，配有遮阳廊架、休憩座椅及慢跑道；儿童游乐区采用EPDM环保地垫与无锐角设施，临近家长看护休息区；运动场地包含标准半场篮球场与羽毛球场，地面铺设减震材料。此外，3000㎡星环会所内设恒温泳池（长度25米）、器械齐全的健身房、私宴厅及棋牌室，日常开放但需预约使用，服务对象仅限业主。

周边生活资源呈现“即用型”特征。下楼即达的健康港星河COCOPark已引入星巴克、奈雪的茶、永辉超市及CGV影院，满足日常餐饮与休闲需求；一期健康方舟综合体中还设有社区卫生服务中心，步行10分钟可达；教育方面，项目对口荔湾区公办学校体系，具体划片以当年教育局公布为准；医疗资源包括约3公里外的广州市第一人民医院鹤洞分院。值得注意的是，滨江文化公园与广钢中央公园均在1公里范围内，提供连续绿道与滨水步道。

建筑外立面采用香槟金色水波纹铝板，搭配IMAX级全景落地玻璃，形成具有识别度的城市界面。项目总占地32900㎡，容积率3.6，在保证密度的同时通过错落式楼栋排布减少视线遮挡。10.2米高的入户大堂为全石材铺装，配备智能门禁与礼宾服务台；地下三层车库共1185个车位，每户平均分配2.65个，且全部配备充电桩预装接口。项目按绿色建筑二星级标准建设，并引入美国3M净水系统、德国旭格系统门窗、日立电梯及大金中央空调，交付标准聚焦长期使用体验。

物业服务由开发商自持团队运营，实行“管家+工程+安保”三位一体模式。每栋楼配置专属客服管家，响应报修或咨询；公共区域每日三次清洁巡检，园林养护按季节调整灌溉与修剪频次；安防方面，社区出入口、电梯厅、地下车库均设人脸识别系统，夜间有双人巡逻岗。物业费标准尚未公开，但参照同类高端项目，预计在8–10元/㎡·月区间。

项目所在的白鹅潭板块正处于功能兑现期。作为广州“西翼”重点发展区域，片区规划涵盖总部办公、滨水商业、文化展馆与游艇经济。广州幸福湾背靠200万㎡的广州国际健康港综合体，其中产业办公与酒店部分仍在建设，但商业与展览功能已初具规模。相较于传统老城区，该板块在保留滨江生态的同时，注入了现代城市配套，形成“离尘不离城”的居住逻辑。对于偏好低密大户型、重视景观视野与社区品质的改善型买家而言，该项目提供了一种可落地的生活选项。

综合来看，广州幸福湾并非以价格优势取胜，而是通过江景资源、产品尺度、配套成熟度与细节配置，构建差异化价值。其目标客群明确指向对空间功能性、环境静谧性与长期资产属性有清晰认知的购房者。在当前市场环境下，这类强调“真实居住体验”而非概念炒作的项目，或许更能经受时间检验。