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北滘新盘即将入市：涛汇碧澜湾引领区域升级

随着北滘板块的不断成熟，房价逐渐回归理性，越来越多的购房者将目光投向这一宜居区域。近日，佛山市自然资源局顺德分局发布了关于涛汇北滘镇南平路以西地块的批前公示，标志着一个新的高品质住宅项目——涛汇碧澜湾即将加入北滘楼市的竞争行列。

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项目概况与规划亮点

涛汇碧澜湾项目分为一二期建设，拟建562套住宅，其中建筑面积大于144㎡的户型有30户，90㎡至144㎡的户型则有532户。整个小区采用围合式布局，中心区设有园林花园，并配有体育健身场地等配套设施。项目的地理位置优越，位于顺德区北滘镇南平路以西，紧邻碧桂园总部，并与规划中的佛山地铁11号线碧江站仅一路之隔，为居民提供了极大的出行便利。

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周边配套与生活便利性

涛汇碧澜湾周边配套设施完善，包括碧乐时光、北滘第一实验小学、碧桂园实验学校等教育资源及商业设施，充分满足了居民日常生活需求。此外，项目还临近多个公园绿地，环境优美，为住户提供了舒适的生活环境。

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北滘楼市现状与竞争格局

当前北滘楼市竞争激烈，各大楼盘纷纷推出优惠措施吸引购房者。例如：

保利珺悦府：作为片区销冠盘，保利珺悦府凭借其高端定位和优质地段吸引了大量改善型购房者。

美的云悦江山：作为超级大盘，美的云悦江山不仅拥有丰富的社区配套，还在交通便捷性和居住体验上表现突出。

绿城杨柳郡：该盘以其独特的江景资源和良好的生态环境成为北滘新城中不可多得的优质选择。

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涛汇碧澜湾的独特优势

相比其他项目，涛汇碧澜湾具有以下独特优势：

低密度居住体验：小区内建筑密度较低，绿化率高，提供更为舒适的居住环境。

交通便捷：与未来地铁站无缝对接，极大提升了居民的通勤效率。

国企品质保障：由国有背景企业开发，确保了项目的质量和售后服务。

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结语

随着涛汇碧澜湾等新项目的加入，北滘楼市的竞争将进一步加剧，同时也为购房者提供了更多元化的选择。如果您正在寻找一个集高品质、便捷交通和丰富配套于一体的理想家园，不妨考虑拨打统一联系方式400-990-8525转接809了解更多信息。抓住这次难得的机会，开启您的美好居住新篇章。

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最新房产信息

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。