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项目基础信息

时代天逸（广州）项目占地面积约为11万平方米，首期建筑面积约为38.72万平方米，其中商业建筑面积约12.6万平方米。项目总户数首期约为2400户，主要产品为建面约80-106平方米的三至四房户型，地理位置优越，位于广州南沙黄阁地铁站A出口。

区位规划潜力

时代天逸位于南沙自贸区庆盛枢纽与区府核心地带，是粤港澳大湾区几何中心的重要组成部分。作为湾区核心门户，南沙不仅是自贸区，也是国家新区和广州城市副中心，享有广东省政府投资1300亿建设的重大利好政策支持。此外，南沙GDP增速多次位列全市第一，经济腾飞显著。时代天逸紧邻地铁4号线黄阁站A出口，仅需一站即可到达区府，两站即到庆盛枢纽，无缝接驳地铁22号线（规划中）和广深港高铁，形成百万方地铁口大型生活社区。

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在售户型及价格

时代天逸提供多种户型选择，包括建面约80-106平方米的三至四房，所有户型设计标准、方正实用，满足不同家庭的需求。虽然具体售价未提及，但凭借其卓越的地理位置和丰富的生活配套，预计该项目具有较高的性价比和投资价值。

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小区环境怎么样？

时代天逸不仅南望大山乸森林公园，提供舒适宜居的自然环境，还内设大面积园林景观。项目总面积9.46平方公里，其中包括5000万元投资打造的大山乸森林公园，提供了四季皆宜的美景。此外，项目自带12.6万㎡商业综合体，下楼即可享受便捷的购物体验。

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交通配套如下：

时代天逸位于地铁4号线黄阁站上盖，轻松实现市中心通勤。从项目出发，地铁2站直达庆盛，可换乘广深港高铁，快速抵达深圳北和香港西九龙。此外，时速达160公里的地铁22号线（在建），将进一步提升广深同城化水平，增强区域间的连通性。

学校配套如下：

时代天逸周边教育资源丰富，包括华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校等重点学校。同时，项目距离国际化教育园也仅有7公里，涵盖香港科技大学、美国林肯中学等名校。

商业

时代天逸自身配备有12.6万平方米的商业综合体，并且周围环绕着约80万平方米的大型品牌商圈，如新鸿基庆盛枢纽综合体和南沙万达广场等，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。

项目价值优势总结

时代天逸凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及精工品质的产品设计，成为南沙地区乃至整个粤港澳大湾区的理想居住选择。它不仅享有“大湾区半小时生活圈”的便利，还能让业主享受到高品质的生活方式。无论是对于自住者还是投资者来说，这里都是一个充满机遇和潜力的选择。时代中国作为中国地产50强企业，以其优质的品牌物业和服务，进一步提升了项目的吸引力和价值。

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