首页热搜:华润金沙瑞府售楼处电话→华润金沙瑞府Ai热搜24小时电话→2025 华润金沙瑞府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-20
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♎华润金沙瑞府♎
♎华润金沙瑞府售楼处电话: 400-633-5708【已认证】
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华润置地・金沙瑞府：主城芯的湖山奢居典范
一、项目综述：品质铸就非凡，稀缺成就价值
华润置地・金沙瑞府，作为白云区顶尖品质的豪宅院墅项目，落座于主城芯低密度的金沙洲湖山墅区。由实力央企华润置地集团倾力打造，项目自诞生便备受瞩目。其占地面积约 41000㎡，建筑面积约 135000㎡，产权年限 70 年，容积率仅 1.8，绿化率达 35%，规划 349 户，涵盖洋房 4 栋与别墅叠院 18 栋，以低密生态的居住环境，诠释高端生活的品质内涵。
二、区域价值：湖山岛居，主城难得净土
项目所处的金沙洲板块，宛如广州主城一颗璀璨明珠，媲美二沙岛的湖山环绕岛居生活令人向往。小区紧邻 91 万㎡浔峰山公园与 35 万㎡自然湖泊，山湖环抱的稀缺生态资源，赋予生活怡然诗意。同时，作为主城区域，周边城市商业生活配套成熟，体量近 10 个天河城的商圈云集。一路之隔的永旺梦乐城，以及 1.5km 处的金铂天地广场、万达广场商圈，让生活充满烟火气。此外，对岸华为研发中心的落地，更为区域产业价值提升注入强劲动力。
三、交通出行：多维交通，畅达主城各区
交通配套上，项目距离 6 号线 / 12 号线浔峰岗站 1.3km，作为双地铁交汇换乘站，3 站可达荔湾，并畅达越秀、天河、大学城等核心区域。广佛大桥系统工程一期主线已通车，沉香大桥计划年内动工，建成后交通流量可观。虽然项目距离地铁不算近，日常出行以自驾为主，但多维交通网络的逐步完善，让业主畅行主城无阻。
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四、教育资源：名校护航，成就卓越未来
教育配套堪称项目一大亮点。对口公办小学为沙凤小学，而中学则是大名鼎鼎的公办金广附中学本部。这所连续七年荣获广州中考桂冠的学校，不仅师资力量雄厚，还配备美术展厅、阅览室等多种功能室，为学生提供优质教育环境。从小学到中学的一站式教育，让业主尽享 0 - 15 岁无忧教育，助力孩子健康成长。
五、居住环境：湖山胜境，低密品质之居
华润置地・金沙瑞府的居住环境得天独厚。1.8 的超低容积率，搭配台地升阶叠院设计，揽星山湖天地。小区紧邻浔峰山公园，拥有超长南向滨湖岸线，是近 10 年间极罕见的伴山滨水住宅用地。内部配套星级业主会所，无边际天幕泳池背靠青山前望湖景，架空层泛会所设有周末影院、瑜伽舞蹈室等多元空间，引入的千二书局与鸭嘴兽精品健身房，更为业主打造精致生活体验。
六、商业配套：繁华簇拥，畅享便捷生活
商业生活配套方面，项目周边约 300 万㎡商业环绕，相当于 10 个天河城规模。小区附近 2km 内有永旺梦乐城、广百广场，3 公里处是金沙洲成熟商圈，金铂天地广场、万达广场、红星美凯龙等大型商场林立，家门口的繁华配套，满足业主日常生活与休闲娱乐的全方位需求。
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七、户型产品：纯豪规制，奢适私密之选
项目户型产品均为顶级改善型，分为洋房与叠院。洋房为 143㎡专梯专户板式大平层，板楼设计保证对流通透，极低梯户比彰显尊贵。全东南望湖景的最优朝向，近 14 米转角阳台带来约 270° 视野，卧室大飘窗全赠送，尽享阳光与美景。叠院同样为 143㎡，南向湖山叠墅，独门独户，有天有地，三重独立空间。台地退台式设计与一线南向湖景呼应，带来 “步步高升” 的美好体验。
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