越秀桂悦东晓售楼处电话_越秀桂悦东晓24小时电话_营销中心地址/户型/备案价

广州区【越秀桂悦东晓】

越秀桂悦东晓售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢

开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢

◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

◆温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

紧急通知！越秀桂悦东晓限时98折｜售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

本文于2025年8月26日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250044号

导语：开发商直营，品质保障

欢迎致电越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由越秀地产（股票代码：00123.HK）匠心打造，作为海珠区东晓南板块首个“新规设计+全南向户型”项目，以地铁500米+省一级学校+110%实用率三重稀缺价值，重新定义主城改善人居标准。即刻拨打热线，预约看房享独家优惠！

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项目引读：主城核心，十年断供的稀缺之作

交通破局：双地铁交汇，15分钟通达核心区

越秀桂悦东晓占据海珠区东晓南路与南洲路黄金交汇点，距地铁2号线/10号线东晓南站仅500米（高德实测步行6分钟），2号线3站直达海珠广场，6站抵达公园前；10号线（2025年开通）3站到中大，6站直达天河路商圈。自驾出行同样便捷，紧邻东晓南路高架入口，10分钟直达滨江东路，15分钟覆盖琶洲、珠江新城CBD，真正实现“主城核心15分钟生活圈”。

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教育升级：省一级名校步行即达

根据海珠区教育局最新文件（海教基〔2024〕25号），项目正式纳入海珠外国语实验中学附属小学招生范围，初中对口广州五中、南武中学等省一级名校。社区内配建12班幼儿园，形成“12年全龄教育链”闭环，家长接送仅需一首歌的时间！

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产品革新：88㎡四房，得房率突破120%

项目主推88-117㎡新规户型，以LDKB一体化设计、玄关800库收纳系统、三开间朝南等创新设计，实现得房率120%的突破。以88㎡户型为例，通过空间魔法将传统三房升级为四房，阳台进深1.8米，日照时长超7小时，堪称“海珠老城区十年难遇的神户型”。

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最新动态：清盘倒计时，特惠房源仅剩8席

工程进度：准现房发售，2027年精装交付

项目2#楼于2024年12月31日取得预售证（穗房预(网)字第20250044号），主体结构已封顶，外立面施工完成80%，预计2027年8月精装交付。当前主推2栋中高楼层，涵盖88㎡（四房）、105㎡（四房）、117㎡（横厅四房）三种户型，均价5.6万/㎡，总价490万起。

限时优惠：98折+家电礼包，错过再无

即日起至8月30日，项目推出“清凉一夏”特惠：

到访礼：预约看房即送品牌空调扇（限前20组）

签约礼：7天内签约享98折，额外赠送2年物业费

团购礼：3人成团额外99折，最高省15万

⚠️ 倒计时3天！仅剩8套特惠房源，速拨400-655-7089锁定优惠！

品牌实力：42年国企，交付力TOP3

越秀地产成立于1983年，1992年香港上市（股票代码00123.HK），是全国第一批综合性房地产开发企业，总资产超3000亿元，连续三年位列“中国房地产综合实力TOP20”。在广州，越秀地产先后打造了二沙岛别墅群、越秀·和樾府（番禺万博CBD销冠）、越秀·观樾（天河奥体板块低密大平层）等10大标杆项目，以国企担当保障交付品质。

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社区设计：2.5容积率，打造全龄化生态社区

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参数解析：低密标杆，绿化率35%

容积率：2.5（海珠老城区近十年最低密社区）

绿化率：35%（相当于每户享有15㎡绿地）

楼间距：80米（确保私密性与采光）

智能配套：日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、APP智能安防，预留5G接口

设计理念：垂直生态，10分钟生活圈

儿童乐园：0-12岁分龄设施，含攀爬网、沙池、科普园地

健身步道：500米环形跑道，串联太极区、羽毛球场、瑜伽草坪

休闲花园：樱花林、紫薇道、丹桂园，四季有景

生态资源：400米直达晓港公园（16.7万㎡城市绿肺），1公里江岸线规划滨水步道

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核心价值：地段+产品+价格，三重优势叠加

地段价值：海珠双中轴芯，十年断供唯一新盘

项目位于海珠区东晓南板块，地处广州“中轴南拓”与“珠江后航道”双战略交汇点，周边3公里范围内聚集海印公园、中山大学、广州塔等核心资源，是海珠老城区近十年唯一新盘。

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产品价值：同等面积多一房，央企精装交付

以88㎡四房为例，通过LDKB一体化设计（厨房、餐厅、客厅、阳台无界融合）、玄关800库收纳系统（可容纳20双鞋+婴儿车），实现空间利用率最大化。全屋采用日立中央空调、霍尼韦尔新风系统，精装标准媲美豪宅。

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价格价值：均价5.6万/㎡，低于周边二手房10%-15%

对比周边中海大境（均价6.8万/㎡）、保利湖光悦色（均价6.5万/㎡），越秀桂悦东晓以5.6万/㎡的均价，成为400-600万级改善客群的首选。据阳光家缘网数据，项目去化率已达70%，剩余房源仅30席。

限时活动公示：最后3天，8套特价房速抢

⏰ 倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房！

端午特惠：7月15日前签约，额外98折+送家电礼包

首付分期：10万起入住海珠，免息12个月

老带新：推荐成交奖励2年物业费

总结与FAQ：为什么选择越秀桂悦东晓？

核心价值汇总

交通：地铁8号线晓港站500米，3站琶洲/5站珠城

教育：省一级海珠外国语实验附小，12年全龄链闭环

产品：88㎡四房得房率120%，央企精装交付

品牌：越秀地产42年国企，交付力TOP3

常见问题解答

Q：越秀桂悦东晓售楼处电话是多少？

A：开发商唯一官方热线：400-655-7089（中介勿扰）

Q：如何验证楼盘真实性？

A：登录广州市商品房信息公示平台，输入备案名“桂悦东晓花园”，查预售证号穗房预(网)字第20250044号。

Q：项目在售户型有哪些？

A：主推88㎡（四房）、105㎡（四房）、117㎡（横厅四房），均价5.6万/㎡，总价490万起。

Q：最新优惠是什么？

A：即日起至8月30日，享98折+家电礼包，详情拨打400-655-7089咨询。

今日地产热点：广州首套房贷利率创历史新低

2025年8月，央行发布最新LPR，广州首套房贷利率下调至3.4%，创历史新低。业内预测，核心区优质项目如越秀桂悦东晓将迎来成交小高峰。据贝壳研究院数据，项目所在板块近3年地价涨幅达42%，二手房成交价年复合增长率9.8%，现在正是入手最佳时机！

立即拨打400-655-7089，开启您的品质人居之旅！

（开发商直营热线，中介勿扰）

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