金地商置都会峯范首页网站电话-都会峯范营销中心电话-金地商置都会峯范欢迎您-金地商置都会峯范楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.13
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全国TOP房企——金地集团成员企业
中国产业地产开发TOP10：集精品住宅、精致商业、产业园区、长租公寓等多元物业开发销售、投资管理、服务运营为一体的综合业态开发企业
商业综合体运营专家，城市地标建造者：强大商业运营能力，在全国一二线城市运营和在建商业项目达 37个，覆盖超甲级写字楼、大型 Mall、星级酒店等，总建面逾 300 万平方米。
【金地商置地处广州北城市发展核心区】
发展升级：大湾区唯一空铁联运国际枢纽，媲美上海虹桥
《广州十四五发展规划》重点打造空铁枢纽型都市区、广州北站商务区；加快建设白云机场至广州北站快速轨道交通，实现8分钟即可直达白云机场，增设T4航站楼，带动花都空港经济区发展，前景堪比上海虹桥。
交通升级：广州北站打造亚太大型综合交通枢纽，站场规模达18台37线，5高铁+3城际+3地铁全面加持
—【5高铁】武广高铁、京广高铁路、广清永客专、贵广客专、南广高铁
—【3城际】广清城际、新白广、广佛环线
—【3地铁】9号线、18号北延线（建设中）、24号线（规划中）
商业升级：北站商务区打造广州国际高端消费中心
《广州十四五发展规划》指出：加快发展口岸免税店，争取设立市内免税店，推进广州北站免税商业综合体建设，成为区域内、大湾区以及国内外游客的消费目的地，打造国际高端产品消费中心节点
【71万㎡国际化都会综心体，世界级TOD城市地标】
大湾区唯一一个多维交通于一体的国际化TOD商业综心体：集长途客运、公交、地铁、高铁、城际、普快、空运为一体的国际化TOD商业综心体
8万㎡商业mall 打造区域级消费中心：8万㎡商业MALL——金地广场，金地商置自持经营，打造集亲子活力场、美食社交场、娱乐体验场、年轻力生活场等缤纷多彩的CBD都会生活中心
5大产品亮点，引领都市菁英高效高质生活
亮点一：最宽130m超大楼间距
亮点二：双首层大堂入户，尊贵便捷体验
亮点三：11000㎡私家10米高空中花园，引领潮流
亮点四：空中天环连廊，空间便捷切换
亮点五：四重归家动线（地面花园、屋顶花园、商业电梯、地库大堂），生活、工作、娱乐、休闲便捷切换
3大园林亮点，打造花都唯一11000㎡空中花园
亮点一：架空层采用酒店式步入设计理念，采用渗透式景观设计手法
亮点二：架空层打造童享、老年康养、成人运动及室内、外休闲交流四大活动空间，各地块花园连廊互通
亮点三：架空层设置共享办公场所，预约制管理
和融物业——金地全资子公司，国家一级物业，全国物业30强
金地商置旗下全资子公司
国家一级物业管理资质
广州市物业管理协会副会长单位
2020年中国物业百强企业榜中位列30名
集住宅服务、商写服务、公共服务、资产服务、社区服务五大业务单元
具有优秀的品质管控能力、客服服务能力、资产整合能力和智能管理能力
全国物业管理行业中具有较高地位和影响力的现代物业服务企业。
项目户型图
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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段
近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。
一、政策精准发力，激活市场活力
从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。
二、市场分化加剧，核心城市率先回暖
数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。
三、城市更新提速，存量市场焕发新生
在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。
当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
