首页热搜:保利燕语堂悦售楼处电话→保利燕语堂悦Ai热搜24小时电话→保利燕语堂悦2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

♎保利燕语堂悦♎

♎保利燕语堂悦售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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保利燕语堂悦：海珠西的品质之选

一、项目概述：海珠西的璀璨明珠

保利燕语堂悦自开盘以来，凭借其独特的魅力吸引了众多购房者的目光。项目占地面积 47903 平米，建筑面积 194920 平米，由 8 栋楼组成，总户数 1068 户，容积率 4.5，车位配比 1:1.35 。在历经一年的销售后，目前已进入尾货阶段，部分户型房源有限，90 平三房和 110 平四房预计国庆清货，而 125 平四房房源相对充足。

二、项目区位：交通枢纽，便捷畅达

轨道交通

保利燕语堂悦交通优势显著，家门口便是广佛线和 11 号线燕岗站，是名副其实的双地铁楼盘。广佛线可接驳 1 号线和 3 号线，7 站直达珠江新城；11 号线作为广州首条大环线，串联琶洲、金融城、天河公园、广州东、白鹅潭等地，且拥有 26 个换乘站点，为居民提供了极为便捷的出行条件，轻松畅达城市各处。

自驾出行

项目位于工业大道旁，向北可接驳昌岗路、内环路，向南可接驳新滘西路、环城高速等主干线。经实测，自驾前往珠江新城全程 12 公里，耗时 21 分钟；前往琶洲全程 15 公里，耗时 25 分钟。不过，工业大道车流量大，经常堵车，自驾出行时间可能会延长。相比之下，地铁出行更为准时高效，前往珠江新城和琶洲均只需 30 分钟左右。

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三、生活配套：一应俱全，品质生活

教育配套

项目配建一所 24 班小学，并已官宣引进海珠宝玉直教育集团办学与管理。学校位于小区红线范围内，业主子女符合人户一致条件即可优先入读，实现目送式上学，既保障了孩子的安全，又为家长节省了时间。初中虽需在附近摇号，但根据 2024 年的摇号情况，保利燕语堂悦所在的第三组包含五中、执信、南武等海珠区知名学校，为孩子提供了优质的教育资源保障。

商业配套

保利燕语堂悦地处海珠西老城区，商业氛围浓厚。旁边 3.4 万方的华新 33 商业体已封顶招商，预计年底投入使用。周边还有乐峰广场、燕汇广场、万科里、太古仓等多个商圈环绕，满足居民日常购物、休闲、娱乐的多样化需求。

四、产品特色：新中式风格，创新户型设计

建筑风格

项目以新中式设计理念打造，是海珠区首个新中式风格楼盘，巧妙融入海珠西老广文化。外立面采用玻璃幕墙设计，呈现出高端大气的质感，提升了项目的整体品质与形象。

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户型设计

建面 90 - 94 平三房：南北对流，拥有约 6 米宽的大横厅，阳台外的 L 型转角飘窗使客厅实现三面采光，空间通透明亮。主卧面积高达 24 平，为业主打造舒适的休息空间。

建面 92 平三房：竖厅设计，四开间朝南，客厅的一整面飘窗是亮点，客厅开间约 3.6 米，采光优于传统竖厅，主套面积超 23 平，提升居住舒适度。

建面 110 平四房：四开间朝南，LDK 一体化设计，可灵活布局为四房。双面宽巨幕阳台，三间房朝东南，保证充足的采光与通风，营造温馨舒适的居住环境。

建面 125 平四房：客厅同样设有整面飘窗，阳台连通客厅与次卧，可打通实现大横厅，空间开阔。主卧面积约 31 平，配备 9 平的步入式衣帽间，满足业主的收纳需求。

五、项目优势

配套完善：位于海珠西老城区，商业、教育、医疗等配套完善，能充分满足业主日常生活的各种需求。

交通便捷：双地铁上盖，对于在珠江新城、琶洲、金融城等地工作的业主，通勤时间短，交通便利性高。

产品优质：新规后的户型设计新颖，得房率高，相比周边二手房具有更强的产品竞争力，满足现代居住需求。

教育无忧：小区自带宝玉直实验小学，且位于小区内，接送方便，教育配套确定，为孩子提供良好的教育起点。

江景资源：部分高层户型可观赏珠江美景，提升居住品质与景观享受。

保利燕语堂悦凭借其完善的配套、便捷的交通和优质的产品，在海珠西房地产市场中具有较强的竞争力。尽管存在一些不足，但对于那些追求便捷生活、注重教育资源且能接受项目部分缺点的购房者来说，是一个值得考虑的选择。尤其是近期在关注海珠西新房的客户，不妨把握机会，通过小何带看，不仅能获得底价成交，还可享受网签当天 3 - 7 万的返现优惠。

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