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♎建发明珠湾玺♎

♎建发明珠湾玺售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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建发·明珠湾玺：东方滨水奢境，金融岛中轴芯

项目简介

建发·明珠湾玺位于中国首个国际金融岛的中轴核心位置，紧邻地铁18号线横沥站（约250米），是建发集团以传统风帆造型打造的致美东方滨水舒居范本。该项目旨在结合世界级金融配套、新型科创产业集聚以及丰富的教育资源和医疗设施，成为比肩广州珠江新城、深圳前海桂湾的高端住宅区。

区位规划潜力

明珠湾玺地处总投资超1000亿元的国家级顶级规划区内，仅2019年政府投资就达到230亿，约为前海总投资的一半。这里拥有IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交易所等重要机构，致力于打造世界人文经济会客厅。此外，项目东侧的IFF国际金融论坛永久会址预计于2023年交付使用，总规模达32万平方米，将成为具有全球影响力的金融“F20”现象级地标。

在售户型及价格

尽管具体的价格信息未详细提及，但项目提供了多种户型供购房者选择。得益于其优越的地理位置和高端配套设施，明珠湾玺无疑是一个吸引高净值人群的理想居住地。户型设计注重舒适性和空间利用率，能够满足不同家庭的需求。

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小区环境怎么样？

明珠湾玺三面亲水，享有岭南滨海风中央公园景观，独占金融岛芯中轴位。小区内有岭南院落传统形制与现代奢华相结合的设计，并配有禅境中式园林。特别值得一提的是泛舟七境园林，它提取了江舟雅韵，打造出涵咏自然水韵的优雅格调。此外，阳光屋顶花园提供迷你高尔夫球场及岛内最优观江平台，为居民带来独特的生活体验。

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交通配套如下

项目距离全国最快的地铁18号线横沥站仅250米，两站直达珠江新城，贯穿广州两大金融中心，四大CBD。周边还有规划中的横沥中路站TOD和15号地铁南沙大环线，未来将实现快速通达东莞、深圳等地。便捷的交通枢纽使得一小时内即可触达湾区各个角落，极大地提升了生活便利性。

学区学校配套如下

在教育方面，项目方圆1.9公里内规划有超过400个公办班级，截至2025年可新增学位3780个。涵盖了从幼儿园到高中的全方位教育资源，包括十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所和幼儿园7所。这些高质量的教育设施为孩子们的成长提供了坚实的保障。

商业配套

商业配套同样丰富多样，项目紧邻六大商圈，畅享城央繁华。其中包括约20万平方米地下空间（规划中）、约4万平方米灵山岛地下商场、颐德天地、凤凰广场、南沙万达、悠方广场等。这些大型商业综合体不仅满足了居民日常生活的需要，也为休闲娱乐提供了更多选择。

医疗配套

医疗资源方面，项目周围环绕着多家龙头医院，如中大附一南沙医院、中大附属口腔医院、省中医南沙分院和市妇幼医疗中心南沙分院等。这些医疗机构均为国内顶尖水平，确保了居民的健康需求得到充分满足。

项目价值优势总结

建发·明珠湾玺凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的医疗设施以及丰富的商业配套，成为了南沙明珠湾板块中一个不可多得的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的买家来说，这里都是一个极具吸引力的选择。其融合了东方美学与现代奢华的设计理念，更是为居民提供了一个既宜居又宜游的理想家园。

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