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龙光·天瀛项目简介

龙光·天瀛坐落于番禺区的核心位置，具体位于禺山西路与景观大道的交汇处。这里不仅是城市的生态心脏，更是繁华都市中的宁静港湾。项目周边环绕着丰富的自然景观资源，如大夫山、滴水岩森林公园等，为居民提供了一个远离尘嚣却又不失便捷生活的理想居住环境。

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区位规划潜力

龙光·天瀛地理位置优越，通过即将开通的家门口景观大道北延段，预计仅需5~8分钟车程即可直达祈福新村，且处于半小时主城墅生活圈内。从交通便利性来看，15分钟可到达广州南站，20分钟内抵达海珠、荔湾区，40分钟内速达珠江新城。这使得龙光·天瀛不仅拥有优美的自然环境，还具备了极高的生活便利性和通勤效率。

在售户型及价格

该项目由6栋高层住宅和8栋叠墅组成，建筑设计灵感源自唐朝内苑“兴庆宫”，将古典美学与现代生活需求完美结合。具体的户型图包括洋房和叠墅两种类型，能够满足不同家庭结构的需求。由于项目强调高端品质和私密性，其售价相对较高，但考虑到所处位置及其所提供的豪华居住体验，性价比依然突出。

洋房户型图

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叠墅户型图

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小区环境怎么样？

龙光·天瀛的建筑密度仅为26.23%，超低容积率带来了开阔的社区空间感。小区内部设计注重隐私保护，采用了独立归家动线，减少了外界噪音和尾气污染的影响。南北对流布局和宽阔的楼间距确保了良好的通风和采光效果。此外，项目周围环绕着9000亩的大夫山、7200亩的滴水岩森林公园以及莲湖湿地公园，形成了一个天然的生态氧吧，为居民提供了健康舒适的生活环境。

小区正门——翟龙门

小区效果图

交通配套如下

龙光·天瀛紧邻多个重要交通枢纽，通过高效的公路网络连接广州各主要区域。特别是随着家门口景观大道北延段的开通，将进一步缩短至周边地区的通行时间。无论是前往商业中心还是休闲娱乐场所，都显得尤为方便快捷。

学区学校配套如下

尽管关于龙光·天瀛附近的学区学校信息未在提供的资料中详述，但根据其所在区域的特点和城市发展规划，可以推测附近应当配备有完善的教育资源，包括幼儿园、小学和中学等，以满足社区居民子女的教育需求。

哪些商业？

虽然文中没有直接提及龙光·天瀛的具体商业设施，但鉴于其地处繁华的番禺区核心位置，并且临近多个大型公园和公共活动空间，可以合理推断，项目周边应设有各类商业服务设施，包括超市、餐饮、娱乐等，能够满足居民日常生活的各种需要。

项目价值优势总结

龙光·天瀛以其独特的地理位置、卓越的生态环境、便捷的交通条件、高品质的建筑设计以及完善的生活配套设施，成为了追求高品质生活的理想之选。项目不仅提供了宜居宜人的居住环境，更是一个融合了自然美景与现代都市便利性的综合社区。对于那些渴望享受宁静而又不愿远离都市繁华的人们来说，龙光·天瀛无疑是一个不可多得的选择。

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龙光天瀛

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