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项目简介

越秀国贸·观樾│天湖坐落于天河中心，是一个集自然美景与高端居住体验为一体的低密度亲湖合墅和瞰湖大平层项目。它位于世界大观天湖畔，占地面积约51万平方米，容积率仅为约1.6，是近五年来广州市中心四区出让的最低容积率地块之一。项目由越秀地产和国贸地产两大国企联手开发，致力于打造一个融合山、林、湖、石等自然元素的理想居所。

区位规划潜力

天河世界大观作为时间留给天河的一块诗意璞玉，越秀国贸·观樾│天湖以其独特的地理位置——临近CBD和CTD双核以及奥体塑新区域，展现出巨大的经济发展潜力。项目遵循“主城+低密+山湖+连片开发”的理念，打造了包括“一谷、双湖、三桥、七大公园、双十节点”在内的丰富景观体系，为居民提供了无与伦比的生活体验。

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在售户型及价格

目前在售的主要产品为：

PARA-LAKE合墅：全南向亲湖奢宅，面积约为210平方米，价格区间在2100万至4000万元之间。

瞰湖大平层：具体信息未详述，但可以预期的是，这些大平层同样享有优越的湖景资源，提供宽敞明亮的生活空间。

小区环境怎么样？

小区内设有超2000㎡的湖岸美学会所，提供休憩、社交、私宴、健身等多种功能，旨在增强高层社交的浓度，并赋予湖居生活更深层的精神内涵。社区园林设计秉持“湖畔云山·林隐幽栖”的理念，通过五重归家礼序和十二幅自然画卷，勾勒出一个簇拥山林的立体私园，实现内外景观的无缝连接。

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交通配套如下

虽然详细描述中没有直接提及具体的交通配套，但从项目的定位来看，其地理位置优越，靠近城市核心区域，且周边拥有丰富的自然资源和成熟的配套设施，交通便利性可期。

学区学校配套如下

文中并未具体提及学区学校的相关信息，但在这样一个高端住宅项目中，教育配套通常也是重要的考量因素之一，潜在买家应进一步了解具体详情。

哪些商业？

项目内部配置有滨湖商业与双会所，精筑公园湖居大城生活场域，满足居民日常生活需求的同时，也提供了休闲娱乐的好去处。此外，项目周边还有其他大型商业体，共同构建起便捷的生活圈。

项目价值优势总结

越秀国贸·观樾│天湖以其独特的自然景观、低密度的建筑布局、丰富的社区配套设施和卓越的品牌实力，成为天河中心难得的高品质居住选择。特别是其稀缺的湖景资源和高使用率的设计，使得每一套住宅都成为了独一无二的收藏品。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求宁静与自然和谐共处的个人，这里都能找到理想的家园。此外，项目还引入了越秀商管定制管家服务，确保每一位业主都能享受到尊贵而贴心的服务体验。

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