首页热搜:越秀公交天悦云山府售楼处电话→天悦云山府Ai热搜24小时电话→越秀公交天悦云山府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-06-28

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越秀公交・天悦云山府：白云新城的品质人居典范

一、项目概述

越秀公交・天悦云山府，坐落于白云新城白云大道北，由越秀地产与广州公交集团强强联合打造。项目占地面积约 6.9 万㎡，总建面积约 19 万㎡，容积率 3.35，绿地率 29.3%，总户数 953 户，梯户比涵盖两梯四户、两梯五户、两梯六户，车位配比 1:1.44 。户型面积为建面约 90 - 156㎡的三至五房，采用精装交付，C2 栋交付时间为 2026 年 9 月 30 日。

二、区域位置

项目地理位置得天独厚，直线距离白云山仅 120 米，尽享一线云山景观，名山与豪宅相得益彰。所在的白云大道又称国宾大道，周边市政配套云集，如白云国际会议中心等，是广州对外展示的重要窗口。同时，项目地处成熟岭南大城，3KM 内拥有超 200 万㎡繁华商业圈，直线 1.7 公里处便是云门 NEW PARK 商场，步行 10 分钟可达百世商业广场，生活便捷无比。

三、交通情况

公交 TOD 模式

项目创新打造首个全新的公交 TOD 模式，设有阳光车库，业主下楼即可上车，到站即能归家，完美解决回家最后一公里的难题，为居民出行提供极大便利。

轨道交通

周边地铁网络发达，临近地铁 2 号线、3 号线、14 号线。乘坐 3 号线，5 站可直达白云国际机场；搭乘 2 号线，6 站可抵达广州东站；此外，18 号线建成后，可实现 2 站到天河、3 站到珠江新城、4 站到琶洲，半小时内畅达广州主城中心生活圈。

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四、教育资源

自有教育配套

项目引进培英教育集团合作办学，对口培英中学附属第三小学，目前学校已开学。“培英系” 学校教学成果显著，高考升学率常年在白云区名列前茅，2018 - 2021 年本科上线率高达 90.3%，连续 4 年稳居白云区 TOP1，为业主子女提供了优质的教育保障。

五、商业配套

周边商业中心

项目周边商业氛围浓厚，3 公里范围内汇聚超 200 万㎡繁华商业圈。直线距离 1.7 公里处的云门 NEW PARK 商场，集购物、娱乐、餐饮等多种业态于一体；步行 10 分钟可至百世商业广场，满足居民日常购物、休闲娱乐等全方位需求，便捷生活触手可及。

六、休闲娱乐

自然景观

与白云山咫尺之遥，业主可随时漫步山间，呼吸清新空气，享受大自然赋予的宁静与美好。白云山丰富的自然景观和生态资源，为居民提供了绝佳的休闲健身场所。

社区配套

项目园林总面积约 3.3 万 m²，相当于 5 个足球场大小，整体抬高约 18 米，并打造四层阳光车库。园林以引山入园为理念，种植 46 种植被，构建栖山七境主题园林，为全龄段居民提供交流休闲空间。同时，设置三重大堂门厅，采用酒店式归家礼序，彰显尊贵。全龄段架空层则为邻里交流及社区休闲提供了更多场所，提升社区生活的趣味性与互动性。

七、户型设计（全新 C2 栋景观楼王）

低密舒居

C2 栋作为头排唯一 2T5 户设计，仅 125 户，出行更加从容。南向单边位的布局，使得清风与阳光能够顺畅穿堂而过，带来更佳的通风采光效果，为业主营造舒适的居住体验。

巨幕阔景

拥有瞰山三房与南向揽园四房户型。头排一线巨幕白云山景观，让业主推窗即见山，享受片区独一无二的瞰山景观三房；东南向望园的设计，使业主从东南视角可俯瞰约 3.3 万㎡全维空中园林，一年四季的园林美景尽收眼底，让自然成为生活的日常风景。

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静谧私密

C2 栋远离主干道，有效隔绝车马喧嚣，为业主打造安静私密的居住环境。下楼即达山系会客厅、儿童乐园等全龄配套设施，业主既能便捷享受社区丰富生活，又能在归家后独享静谧安然的私密天地。此外，C2 栋位于归家主入口黄金位置，采用三进酒店式归家礼序，设置三重大堂门厅。第一重为 C11 栋酒店式入户大堂，6.6 米挑高，三面通高玻璃幕墙，通过核心筒电梯可一键直达第二重入户大堂 —— 花园大堂，再经风雨连廊回到 C2 栋专属归家大堂。C2 栋楼下种植社区最名贵的【造型红果冬青】和【凤凰木】，彰显尊贵身份。

越秀公交・天悦云山府凭借其优越的区域位置、便捷的交通、优质的教育资源、丰富的商业与休闲配套以及高品质的户型设计，成为白云新城极具吸引力的品质人居典范，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。

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