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✨广州地铁云庐✨✽✽✽✽

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项目简介

广州地铁地产·云庐位于广州市白云区广从一路与白云东平地铁站旁，占地面积25000平方米，建筑面积79000平方米。项目规划包括10栋住宅楼，共319户，容积率为3.0，绿化率约为35%，车位共有551个，并由中海物业管理。该项目是广州地铁地产独立开发的少数项目之一，凭借其靠近地铁的优势和稀缺的山景资源，吸引了广泛关注。

开发商实力介绍

作为广州市的主要公共交通运营商，广州地铁在房地产开发领域也有着独特的优势——“地铁上盖”。这一优势不仅提升了项目的交通便利性，也赋予了项目更高的吸引力。广州地铁地产通过充分利用自身的地铁资源优势，确保了项目在地理位置上的优越性，同时保证了居住环境的质量。

项目价值优势排列

便捷的交通：紧邻地铁东平站，步行距离仅150米，方便居民快速到达广州主要商业区。

优质的教育资源：项目自建18班幼儿园，且与广东实验中学永平校区相邻，提供高质量的教育保障。

丰富的商业配套：周边拥有多个大型购物中心，如云门NEW PARK、万达广场等，满足日常生活需求。

优美的自然景观：位于白云山脚下，享有得天独厚的一线山景资源，提升居住品质。

舒适的居住环境：全南向板式设计，专梯专户，低密度布局，打造私密舒适的居住体验。

在售户型及价格

128㎡四房三卫：约4.2m开间多功能会客厅，约7.3m奢阔大阳台，揽山望园多重景观。

142㎡四房三卫：约5m多功能宽厅，南北通透，LDK布局约45m²一线云山会客厅，约8米奢阔大阳台。

172㎡四房双套主卧：约18.5米奢阔总开间, 5开间向阳，LDK布局约50㎡一体化空间，主卧带270°全景飘窗。

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小区园林设计优势

小区采用“一轴八苑”布局，精心打造人行主入口两侧的礼仪中轴和艺术水景，与白云山相互呼应。此外，项目还强调了对自然景观的利用，提供了高达9000个/m³的负氧离子含量，营造了一个健康、舒适的生活环境。

通勤交通建设介绍

项目最大的亮点之一是其便捷的交通条件。紧邻地铁东平站，步行距离大约150米，该站为地铁14号线、18号线北延段（在建）以及佛山6号线（规划）的三线换乘枢纽站，极大地方便了居民的日常出行。

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优质教育

项目内设有18班幼儿园，而广东实验中学永平校区则与项目仅一路之隔，提供从小学到高中的全方位教育服务。虽然小学入学需根据地段划分，但初中和高中教学质量在广州处于顶尖水平，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

周边商业配套

尽管项目本身没有大型商业设施，但在5公里范围内涵盖了多个大型购物中心，如云门NEW PARK、时光汇、凯德广场、万达广场等，开车20分钟内即可到达，极大地丰富了居民的购物选择。

周边医疗实力

第八人民医院位于附近，为居民提供了便捷的医疗服务，保障了居民的基本医疗需求。

项目总结

广州地铁地产·云庐凭借其独特的地理优势、“地铁上盖”的便利交通、优质的教育资源、丰富的商业配套以及优美的自然景观，在广州楼市中脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者来说，该项目都具有极高的吸引力。然而，购房者还需考虑到具体的户型需求和个人偏好，做出最适合自己的购房决策。

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